Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A CEDER Droit au Bail pour l'euro symbolique d'un local commercial de 50m² environ comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC.. Local non conforme à l'accueil de personnes à mobilité réduite.. Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029. Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives. Loyer : 10 075€ HT par trimestre, soit 44.300€ HT par an, TVA en sus.. hors prochaine indexation qui interviendra en mars 2025. (Pour infos: loyer mensuel a compter de mars 2025 3803.53€ HT). Charges trimestrielles : absence de charges en sus.. Dépôt de garantie : absence de DG.. DROIT AU BAIL : 1 € NET VENDEUR. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .. Loyer annuel: 27 600€ HT. Prix de cession : 200 000 € Net vendeur. Honoraires : 20 000 € HT. ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le cœur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds.. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.. Loyer actuel : 1691€ HT HC. Prix de cession: 150 000€ Hors honoraires. Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 588 € HT. Référence annonce : 16693T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet th2 Conseil & Transaction vous présente un local commercial d’une surface de 600 m² de plain-pied, implanté sur un terrain de 1 800 m².Situé dans la ZA MARESQUIER, face à la 4 voies, il bénéficie d’une visibilité idéale et d’un accès facile.Bâtiment en bardage double peau, chauffé et bien entretenu.Établissement recevant du public (ERP).Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 27 000 € HT.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.. Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.. Prix de cession : 72 800 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,. Loyer HT HC : 1700 € /mois. Prix de cession net vendeur : 100 000 €. Honoraires HT agence en plus :10 000 € HT. Ref : 725 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés dans un quartier vivant et en pleine évolution de Bordeaux, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant un flux régulier de clientèle locale et de passage.Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, le local développe une surface optimisée avec une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une terrasse extérieure particulièrement appréciée, constituant un véritable atout commercial.L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux commerces de proximité et d'habitations, dans un secteur en développement continu, contribuant à la valorisation de l'actif sur le long terme.Ce bien représente une opportunité pertinente pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un emplacement établi et reconnu.Prix de vente : 300 000 € net vendeur Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 17501B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT. Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC.. En sus, le local bénéficie en extérieur, d'une surface privative sous arcades pour exposer de la marchandises d'environ 14m² , et aussi la possibilité d'exposer sur l'espace public 8m linéaire pour environ 500€/an (redevance annuelle publique). Linéaire vitrine d'environ 5m. Double accès, par la façade et par l'arrière du local. Faux plafond en dalles et carrelage au sol. Local en bon état d'usage.. Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033. Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode.. loyer mensuel : 1553€ HTHC, soit 18 636 € HTHC annuel. Charges annuelles : environ 410€ par an.. Taxe foncière : 660€ / an refacturée au locataire. PRIX DE VENTE DES MURS : 302 400€ F.A.I.. RENTABILITE BRUTE : 6.5%. (DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - Nous consulter). Complément d'informations et documents techniques - sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking. A proximité du Circuit automobile du Laquais. Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un grand local commercial (ex-Carrefour Contact), d'une surface totale d'environ 1 300 m², implanté sur une parcelle de 3 126 m² dont 1 826 m² dédiés à un parking privatif. Le bien est idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale AUCHAN à Château-Arnoux–Saint-Auban (04160), en emplacement n°1, face au supermarché AUCHAN.Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre, à l'entrée et à la sortie de la zone commerciale Les Blaches Gombert, avec un accès direct depuis la route départementale via un carrefour aménagé avec feux tricolores. Le site dispose d'un double accès distinct, facilitant les flux clients et logistiques.Le bâtiment, fonctionnel et parfaitement organisé, comprend une surface de vente principale, une zone de réserve optimisant le stockage, des bureaux répartis sur deux niveaux pour les besoins administratifs, des vestiaires pour le personnel, ainsi qu'un accès livraison privatif équipé d'un quai de déchargement poids lourds, garantissant des opérations logistiques fluides et efficaces.À l'extérieur, le local bénéficie de son propre parking privatif d'environ 61 places, complété par l'accès immédiat au vaste parking mutualisé du centre commercial, offrant une capacité de stationnement confortable pour la clientèle et les collaborateurs.Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour des enseignes de grande distribution ou pour toute activité complémentaire à l'environnement AUCHAN : alimentaire spécialisé, bricolage, surgelés, halles, équipement de la personne ou de la maison, solderie-bazar, activités médicales ou paramédicales, vétérinaires, showroom, restauration, salle de sport, concession automobile ou motos, motoculture, bureaux ou équipements publics.Un emplacement stratégique réunissant surface, accessibilité, visibilité et potentiel commercial élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 231 m² – SALON-DE-PROVENCE CENTREÀ vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d’immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.Description du bien :Vitrine d’environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilitéSurface de vente d’environ 90 m², facilement aménageableArrière-boutique d’environ 30 m²Mezzanine d’environ 27 m²Bureau indépendant d’environ 30 m²Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d’environ 29 m², idéal pour stockage ou archivesAtouts :Axe passant avec visibilité véhiculeProximité immédiate de la place principaleVolumes fonctionnels et organisation rationnelleLocal simple, efficace, sans contrainte structurelle majeureConvient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surfaceCe bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s’implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local se prête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité.. Prix de cession : 20 000 € Net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17370B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

À vendre, cellule commercial d'une surface d'environ 77m² au sein d'un programme immobilier neuf mixte.Local livré brut permettant un aménagement complet cuisine et salle par l'exploitant.Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.. Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques,. TVA en plus, TF inclus dans les charges.. Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible. Prix de cession honoraires agence inclus : 140 222 € TTC. Loyer annuel : 12 407,88 HT. Référence : 16586B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 300 m², composée d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol d’environ 100 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d’ajouter une extraction. Activités idéales : Restaurant, Cabinet médical, Salle de sport, Commerce de prêt-à-porter, Salon esthétique Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Local Commercial en VEFA d'une surface totale de 132.46 m², à vendre en angle avec un beau linéaire sur un axe passant. . Le local est livré brut de béton réseaux et fluides en attente.. Places de parking en façade attribuées au local et parkings à proximité. . Proche d'immeubles d'habitations.. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs restaurant situé sur une commune proche du littoral.Surface totale environ 400m2 avec 10 chambres (ex hôtel).La toiture et refaite à neuf, les 4 chambres sous combles sont à rénover ainsi que les 2 sur palier intermédiaire, le reste est habitable.Cours fermée (murs en pierres) à l'arrière du restaurant.Capacité 110 couverts.La vente des murs est liée à la vente du fonds de commerce.Le prix des murs est de 233 200€ FAIAnnonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

Rodex Capital vous propose un restaurant - d'une trentaine de couverts - d'une surface totale d'environ 140 m2 dont 80m2 en RDC et 60m2 au sous sol dans une rue animée du 9e arrondissement. Le restaurant possède une extraction de 400 mm. Idéal pour des enseignes de restauration à la clientèle dynamique et touristique. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rodexcapital/158/51BYJ/honoraires.pdf €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €