Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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magnifique boutique 55 m2 avec une vitrine d'angle de 6 ML.. LOYER ANNUEL BRUT 55464 € non assujetti à la TVA, charges 0 €. CESSION DU DROIT AU BAIL 433 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix FAI, ils sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée et 20 m² au sous-sol comprenant plusieurs grandes vitrines, 3 bureaux et 1 salle de réunion, 1 accueil et les sanitaires. Disponible de suite.. Cession droit au Bail : 35.000 HT FAI. Loyer : 2.277 € H.T./mois. Charges : 175 €/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. FD 1014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SURESNES (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.Local lumineux d’environ 75 m² en bon état sur deux niveauxNouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1369€ non assujetti TVA CcConsultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - p.cahour@kapitol.fr - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal CahourAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 climatisé HYPER CENTRE VILLE ROUENBelle façade imposante au cœur d'une artère commercialeA CEDER : DROIT AU BAIL ' TOUS COMMERCES ' sauf restauration et cuisson, aucune extraction possible !LOYER : 6 000 € ht /moisAffaire libre de personnel MAGNIFIQUE EMPLACEMENT pour tous projets privés ou ENSEIGNE NATIONALEPRIX de vente : 230 000 € + 8.69% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.Antoine Goué N° RSAC : 447775537antoinegoue@biascommerce.frTEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

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RES GROUP vous propose à la vente sur Le Teich, ce local commercial neufs de 145,50 m², libre de toute occupation, situé à proximité du centre donnant directement sur une pénétrante, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et flocage réalisé. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.. La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.. Prix de cession : 130 000 €. Loyer annuel HT/HC: 22 182 €. Charges prévisionnelles : 1560 €. Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €. Pas de Taxe foncière à charge preneur. Possibilité de demander une terrasse à la mairie. Honoraire agence : 10% du prix de la cession. Référence : 11425 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centreSpécial investisseur – Revenus immédiatsSitué rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative.📄 Situation locative🔹 Local n°1 – Distributeur automatique (CIC)Surface : environ 18 m²Locataire : CICBail en place depuis le 30 juin 2016Loyer annuel : 6 675 € HT / HCLocataire institutionnel = sécurité maximale🔹 Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time)Locataire en place depuis juillet 2018Loyer annuel : 21 650 € HT / HCActivité pérenne avec visibilité sur rue👉 Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC💰 Données financièresPrix de vente : 353 300 € FAIPrix net vendeur : 327 136 €Rentabilité brute : ~8,0 %Revenus locatifs immédiats et sécurisés🏢 Description de l’ensembleDeux cellules commerciales indépendantesLocataires installés de longue dateVitrines sur rueBonne visibilité et passageActif simple à gérer📍 Les atouts investisseursRue emblématique de MetzDouble locataire = risque mutualiséBail long terme avec une banque nationaleRendement élevé pour un emplacement centralProduit patrimonial rare🎯 Produit idéal pourInvestisseur recherchant du cash-flow sécuriséSociété patrimonialeDiversification avec locataire institutionnel📞 Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…)Honoraires inclus de 8.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 220.40 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Idéal pour une activité de restauration . Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À proximité du centre-ville d'Ussel, Immprove vous propose, à l'acquisition, un local commercial de 85 m² bénéficiant d'une façade de 7.5 m dont plus de 3 m sous arcade. Locaux vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

DROIT AU BAIL A CEDERsurface de 83m2 idéalement situé, à proximité du nouveau projet des thermes.sous sol de 50m2 faisant office de bureaux.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Réseau 3C (32 agences en France spécialistes du commerce). Consultez toutes nos annonces sur notre site :. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.. CBRE IPC vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.. Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.. Chiffres clés :Loyer : 9 684 € HT HC/moisPrix de la cession : 240 000 € H.DHonoraires CBRE IPC en sus : 6% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreurRéf : 8138FM. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 32 m2 ayant servi de réserve est à refaire, vitrine environ 2,5. PRIX FAI 166200 € FAI, nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

UNIQUE !locaux commerciaux / professionnels boulevard Victor Hugo à NICEimmeuble indépendant donnant sur une artère à fort passage proche nouvel arret du tramwayLes locaux actuellement configurés sous l'exploitation d'un bar, restaurant , grands volumes en premier niveau (grande hauteur sous plafonds) extraction en cheminée en diamètre 400, caves et dépendances atteignant ainsi une surface totale développée de 280 M2, surface pouvant être étendue avec l'agrandissement de la mezzanine .Les locaux bénéficent d'un élévateur avec accessibilité PMR.Entièrement climatisés, ERP de 4ème catégorie (commission d'accessibilité et de sécurité obtenues en 2017 ), sanitaires avec accès PMR.La grande particularité de cette offre est qu'il s'agit d'une vente de murs LIBRES, le vendeur faisant son affaire personnelle de l'éviction de l'exploitant actuel, étant ici précisé que cela est déjà contractualisé.De par cette singularité, nous sommes astreint à une grande confidentialité sur ce dossier qui ne nous permettra pas de communiquer des photos sur notre site internet ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment très polyvalent.. Accès routiers immédiat à la N147, Autoroute A10 et D910, il bénéficie d'un emplacement stratégique.Grace à sa double visibilité commerciale, ce bâtiment conviendra autant à un artisan, une PME, tous corps d'état, une activité commerciale.. Surface totale de 950m², composé d'un show-room sur 300m² et entrepôt sur 700m².Vaste terrain de plus de 6 000m² avec parking goudronné de 30 emplacements minimum, une plateforme stabilisée de 700m² et des espaces verts.. Le site est clôturé et facilement sécurisable par un portail coulissant à remettre en place.. Prix de vente proposé : 600.000 euros HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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