Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Valoris Real Estate vous propose un local commercial avec des places de stationnement à proximité du centre de Tassin La Demi Lune. Idéal professions libérales, bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 485 m², idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, entre deux axes animés, idéal pour développer votre activité.. Au rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, ce local dispose des atouts suivants :Une surface de vente lumineuse et modulable d'environ 340 m² avec 9 puits de lumière. Un dépôt fonctionnel de 110 m², accessible par une porte de garage (dimensions : 3m60 x 2m50).Un local d'archives en sous-sol d'environ 20 m².Un espace social comprenant des sanitaires et un vestiaire.Entre deux rues passantes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 11 mètres linéaires à l'avant.À l'arrière, un accès au dépôt simplifie vos livraisons et fluidifie votre logistique.. Les locaux sont bien entretenus et offrent un potentiel d'agencement pour s'adapter à votre activité. Quelques travaux d'aménagement pourraient maximiser leur fonctionnalité.. Un bien rare en centre-ville qui saura répondre à vos besoins professionnels.Pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.. Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier animé des Capucins, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des murs commerciaux d'environ 61.5m² de plain pied. . Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 35.7m². Les locaux sont loué en bail commercial 3/6/9. . Excellente visibilité.. LOYER HC HT HTF annuel: 13 200 €. Participation aux travaux parties communes: 19 000€.. Prix de vente net vendeur : 280 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 600 € HT. Référence annonce : 16552B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes.. Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche.. Loyer annuel HT HC : 13 200 €. Charges annuelles : 994 €. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession : 80 000 € . Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.. Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 300m² avec 450m² de surface extérieur.. 300 places de parking extérieur Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL EN VEFA de 1169m². Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pour investisseur. Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier. Bail notarié récent. Activité sans nuisance. Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire. Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur. Honoraire 5% HT, TVA en sus. €

A CEDER DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - Bordeaux Bastide - environ 65m². Loyer mensuel : 1 100 € HT. Bénéficiant d'un bel emplacement de passage, idéal concept store boutique déco, profession libérale.... Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT. Référence annonce : 16522B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Implanté sur une parcelle d'environ 222 m², le local développe une surface au sol d'environ 211 m² en pleine propriété. Son organisation actuelle permet une division en deux lots indépendants :- Un premier espace d'environ 90 m²- Un second d'environ 121 m²L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Points clés :Local commercial en pleine propriétéSurface d'environ 211 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €

💼 GRENOBLE – HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE FRANCHISEÀ vendre : murs commerciaux occupés, situés dans une rue piétonne à très fort passage du quartier Grenette, en plein centre-ville de Grenoble.Un emplacement "mass market" idéal pour la restauration rapide, avec une circulation permanente tous les jours.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : 74 m² en RDC + cave de 14 m²Belle façade de 9 mètres linéaires – visibilité optimaleExtraction en place (500 mm) – local entièrement équipéLocataire en place : enseigne de restauration franchiséePossibilité de terrasse sur domaine public💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Vente des murs occupésRendement brut estimé à 7,5 %Bail en cours – loyer sécuriséDossier locatif complet sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Quartier Grenette, axe piéton centralEnvironnement immédiat :ARTHAUD, CARREFOUR, ETAM Lingerie, BIJOUX BRIGITTE, LA MAISON DU POULET, GREEN MANGOZone mixte restauration / retail – fort passage piéton 7j/7🎯 POURQUOI CE BIEN ?Produit rare en hypercentre de GrenobleLocataire de qualité – enseigne nationaleBelle visibilité + équipement existantPlacement patrimonial avec rentabilité immédiate📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé secteur DEMI-LUNE, ce local commercial d’environ 182 m2, offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Atouts majeurs :Emplacement stratégique avec un fort passageSurface exploitable d’environ 182 m2, adaptable à de nombreuses activités5 places de stationnement privatives à l’avant du bâtiment, idéales pour accueillir votre clientèle Un bien rare, parfait pour une activité commerciale souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort.   Prix de vente : 438 400 € HAI €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. . Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état.. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m². Bail 3/6/9. Convient pour tous commerces sauf nuisance. Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau.. Climatisation réversible. Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises. PAS DE TVA. Prix de cession : 50 000 €. Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique. Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal. Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes. 3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur. Idéal investissement. Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 7 lots :. Dans le bâtiment A :- une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m².- une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m².- un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage.- un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage.- un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage.. Dans le bâtiment B :- une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.- une cellule commerciale d'environ 317 m², à usage de restauration, sans terrasse.. Caractéristiques cellules commerciales :* Normes RT 2012 - 10%.* Accès PMR.* ERP N 3ème catégorie.* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.. Caractéristiques plateaux de bureaux :* Normes RT 2012 - 10%.* Ascenseur, accès PMR.* Code du travail.* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).* Menuiseries alu double vitrage.* Climatisation réversible et ventilation double flux.. Grand parking commun.. Prix de vente des commerces : 2 150 € HT/m².Prix de vente des terrasses : 450 € HT/m².Prix de vente des bureaux : 2 300 € HT/m².Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité de Vente ou Location - ÉCUSSON. À vendre ou à louer . Parfaitement situé en début de rue, ce local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité.. Les locaux se composent de :Un espace d'accueil Un espace d'attenteSix bureaux indépendantsUn local techniqueDes archivesDes sanitaires privésPossibilité de réaménager les locaux pour une utilisation en surface de vente, selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rare - A la recherche d'un local commercial idéalement placé le long l'Avenue de Colmar ?. Profitez d'une opportunité à l'acquisition pour une surface de 250 m² environ dans un immeuble neuf. Belle visibilité depuis l'Avenue de Colmar !. Surfaces vendues brutes de béton, fluides en attente. Les étages supérieurs seront constitués de logements.. Ce lot bénéfice d'une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BEGLES RIVES D'ARCINS, emplacement en 1ère ligne,. dans un ensemble immobilier commercial récent,. un local commercial disposant d'une très belle visibilité sur un axe très fréquenté.. Local commercial d'une surface de 120 m², en open space et aménagé à neuf, sur sol PVC parquet grand passage, plafond suspendu avec LED intégrées + climatisation réversible.. Linéaire d'environ 8m avec vitrine, 2 portes vitrées d'accès client, rideaux métalliques.. Réserve dans le fond d'environ 20 m² comprenant un évier et un toilette PMR.. Bail à céder, tous commerces.. Nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

50, Manche - Entre Vire et Avranches - Murs Commerciaux Boulangerie / Pâtisserie - Bourg Dynamique avec tous les Commerces - Emplacement N°1 - Beau bâtiment - Belle devanture - Grand Logement - Loyer Mensuel : 1700€ HT - Prix de vente Hors Honoraires : 200.000€ !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre, immeuble libre en bon état, de 148 m² environ situé en centre ville d'Aucamville. Belle vitrine et façade visible de la route de fronton. Idéal pour société de service, commerces, investisseurs ou projets de transformation en habitation (possibilité de créer 2 appartements ou un duplex).. Caractéristiques du bien :. Au rez-de-chaussée : Bureaux avec climatisation réversible et chauffage individuel. 1 compteur électrique dédié. 2 toilettes et 2 points d'eau.. A l'étage : Bureaux climatisés avec 1 compteur électrique distinct. 1 toilette. 1 kitchenette.. Extérieur : Vitrine et enseigne visibles de la route de fronton (axe passant). Stationnement sur rue adjacente.. Prix : 250 000€ Net VendeurHonoraires : 7% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16220T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €