Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

Opportunité rare à Toulouse, secteur dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des bureaux, écoles et transports. local commercial d'environ 300 m² de plain-pied, avec une belle visibilité, accès direct, idéal ERP.. Idéal pour activités :Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching, mini-crèche, espace bien-être, Coworking, ateliers créatifs. Toutes activités sans cuisson. 🔹 Conditions locativesBail : Bail neuf à la signatureLoyer mensuel : 2 800 € HT HCHonoraires agence charge preneur : 10 080€ HTRéférence annonce : 16935T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse.. Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial.. Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale.. Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus. à deux pas du futur métro et de la ligne C.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 35 100€. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Référence : 1525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bel emplacement de 90 m² avec 15 mètres de linéaires vitrines situé à la sortie du métro Saint Agne, en face de la gare SNCF.. Zone de chalandise de qualité du quartier St Michel, St Agne, Busca. Très facile d'accès pour les salariés, comme pour la clientèle avec les transports en commun. Entrée et Sortie rocade à proximité immédiate. Le local est entouré de Commerces de proximité et de restaurants. Les commerces les plus proches sont un magasin d'audition, une pharmacie et un carrefour.. Loyer annuel 19 200€ HT. Charges de copropriétés annuelles : 2999 €. Taxe foncière : environ 745 € Charge preneur. Honoraires : 15 % du loyer HT à charge du preneur.. Possibilité d'achat des murs : 265 000 € net vendeur. Honoraires d'agence : 7% HT du prix de vente. Référence : 1826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.. Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking.... Bail commercial neuf.. Conditions financières :. Loyer : 3 500€/mois hors charges. Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier. Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT. Référence annonce : 17166T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 138m2 de plain pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif.. Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 700 € HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..). Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété. Honoraires Agence Abault à la charge du preneur : 11 664 € TTC. Référence annonce : 17479T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 171 m²Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.Le bien développe une surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.Loyer annuel : 60 000 € HT HC Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17222T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE – ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 322 m²Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.Loyer annuel : 90 000 € HT HC Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17223T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au cœur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant).. Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux.. Normes ERP et PMR. Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire... Loyer mensuel HT HC: 4 500 €. Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.. Référence annonce : 17478T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Disponible en location pure sur l'artère la plus commerçante du centre ville de Toulouse, environnement Mass Market.. Local commercial d'environ 53m² en rez-de-chaussée, 35m² en R+1, ainsi qu'un espace servant de labo / réserve en R-1 d'environ 35m².. Activité alimentaire sans fortes cuissons autorisées, possibilité d'obtention d'un droit de terrasse auprès de la mairie.. Conditions financières :. Loyer : 7 083€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges : 458€/mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17488T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² divisible à La Salvetat Saint Gilles (31880).. Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places.. La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac.... 130 000 habitants à 15 minutes (Codata).. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 80 000€. Taxe foncière : 26 000€ par an.. Dépôt de garantie : 22 500€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC.. Référence : 3325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur d'un pôle commercial dynamique, ce local de 50 m² entièrement rénové offre une large vitrine de plus de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale.. 🔑 Les points forts :Entièrement refait à neufClimatisation réversibleEnvironnement attractif avec commerces et professions médicales : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, ostéopathe, agence immobilière…Stationnement aisé – Places de parking à proximité immédiateEmplacement stratégique : à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire, collège, et hôpitalCe local conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon de coiffure, un fleuriste, un institut de beauté, ou tout commerce de proximité.. 📍 Conditions locatives :Loyer mensuel : 1 190 € HT HCCharges mensuelles (provision, foncier inclus) : 155 €Honoraires de commercialisation :30%€ HT à la charge du preneurRéf. annonce : 15558T📞 Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 M². A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 300m² neuf, brut de béton fluide en attente. grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² ,Projet de construction couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31 €

A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage.. Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière. Pas d'activité bruyante et avec des nuisances.. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT. Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial en rdc d'environ 121 m² composé d'un bel accueil, 5 bureaux, arrière boutique, sanitaire, kitchenette. climatisé. Aux normes erp. Belle vitrine.. Loyer annuel: 25 317 € HT HC . Charges : 3 025€/an avec régularisation annuelle. Foncier : 2057€/an. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC . Référence annonce: 16480T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER– LOCAL COMMERCIAL – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.. Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.. Bail commercial neuf - Disponibilité immédiate.. Conditions financières :. Loyer : 2 000 € / mois hors charges. Provisions sur charges : 150 € /mois. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 17443T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 114 m² – Centre commercial BernadetL'agence Abault vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet.Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.. 📍 Description du bienSurface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvertLocal de plain-pied, facilement exploitableAccessibilité aisée et stationnement à proximitéAdapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)⭐ Les atouts du centre commercial BernadetZone de chalandise résidentielle dense et en croissancePrésence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidéliséeAccessibilité rapide depuis les axes principauxStationnement facilité pour la clientèleEnvironnement commerçant cohérent et complémentaire💰 Conditions financièresLoyer annuel : 19 380 € HT / HCCharges annuelles : 2 280 € HTTaxe foncière : 2 200 € HT / anModalité de paiement : trimestriel d'avanceDépôt de garantie : 4 845 €Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT📞 ContactUne opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.Référence annonce : 17461T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 300 m² environ, emplacement prime à Cugnaux.. Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de lineaire vitrine donnant sur l'avenue principale.. Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkings y compris devant l'entrée du local.. Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local.. -Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN . -Charges 300.00 € HT/mois. -Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 17044T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 m² + TERRASSE – TOULOUSE (Route de Seysses)À louer, local commercial idéalement situé sur la route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel bénéficiant d'un bon flux de passage.Ce bien convient parfaitement pour une activité de restauration, commerce etc...Caractéristiques :Local de plain-pied d'environ 135 m²Belle terrasse exploitableBonne visibilitéAccès facileStationnement à proximitéConditions financières :Loyer mensuel : 1 300 € HT HCHonoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT. Référence annonce : 17456T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.Le bien offre un grand plateau fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec un accès facile et un environnement attractif à proximité immédiate des axes principaux et des commerces.Caractéristiques :Surface : 300 m² environLocal de plain-piedBelle vitrineSecteur dynamique et passantConditions financières :Loyer mensuel : 2 085 € HT / HCHonoraires d'agence à la charge du preneur : 3 753 € HT. Référence annonce : 17458T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €