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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
328 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
153 €/m²/an
130 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ avec une mezzanine de 50 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Loyer annuel HT HC : 20000€.
Charges Annuelles HT HC : 1 300€ HT..
Taxe foncière : 3 200€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC..
Référence : 4526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
109 €/m²/an
220 m²
SAINT-LYS LOCAL COMMERCIAL 220 m² À LOUER AXE PASSANT À louer local commercial de 220 m² à Saint-Lys, situé sur un axe passant avec forte visibilité, dans un environnement commercial dynamique.
Terrain bitumé, clôturé et sécurisé avec 2 portails d'accès facilitant circulation et livraisons.
Caractéristiques : Grandes vitrines - 2 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé - Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle.
Atouts : emplacement stratégique, visibilité optimale, site sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations. €
31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
67 €/m²/an
1 250 m²
SUD-OUEST TOULOUSE PLAISANCE-DU-TOUCH À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 250 m² Implanté sur un terrain de 2 850 m², ce bâtiment indépendant offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'usage.
Il comprend un showroom conforme aux normes ERP 5, des bureaux aménagés en R+1 et un hangar d'environ 950 m² équipé de trois portes sectionnelles, de grilles de désenfumage et d'un pont roulant de 3,5 tonnes.
La hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 8,5 mètres, permet une exploitation optimale des volumes.
Vestiaires avec douche, cuisine et réfectoire complètent l'ensemble.
Un site idéal pour activité commerciale, artisanale ou industrielle.
Retrouvez nos offres sur immobilier-entreprise-31. €
31830 Plaisance-du-Touch
125 €/m²/an
280 m²
SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 280M².
Local commercial idéalement situé en façade d'un axe très passant à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité.
Surface totale de 280 m² comprenant 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine.
Vitrine anti-effraction SP10.
Rideaux métalliques, 3 portes avec barres antipaniques, Bloc secours, WC PMR, Accès livraison, Électricité 380 V, Terrasse possible, Local adapté pour activité commerciale, showroom ou bureaux ERP.
Secteur dynamique, à proximité immédiate de Colomiers et Tournefeuille, avec accès rapide à Toulouse.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31830 Plaisance-du-Touch
139 €/m²/an
500 m²
NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 500 M² .Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne.
Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle.
Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial.
Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31 €
31770 Colomiers
139 €/m²/an
427 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi..
Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge..
Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 59 400€.
Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
300 €/m²/an
150 m²
À céder local commercial d'environ 150 m², situé en pieds d'immeuble rue des Tourneurs, au cur d'un axe commerçant emblématique du centre-ville de Toulouse.La rue des Tourneurs se distingue par une forte complémentarité commerciale, regroupant boutiques de prêt-à-porter, concept stores, commerces indépendants, activités de bien-être et restauration qualitative.Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une implantation idéale en rez-de-chaussée d'environ 120 m² et d'une cave voutée de 30 m².Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités telles que des Concept store / boutique de créateur, du Prêt-à-porter, accessoires, décoration, Bien-être, esthétique, beauté..
Loyer : 45000 € HT/HC.
Droit d'entrée : 50 000 €.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
268 €/m²/an
85 m²
A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC..
Traversant climatisé.
Belle luminosité..
4 parkings privés en sous-sol sécurisés..
Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...).
Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA).
Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT.
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT.
Référence annonce : 17463T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
180 €/m²/an
150 m²
Nous vous proposons un local commercial de 150 m² à la location.
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Le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre excellente visibilité depuis ronds point / axe routier majeur, et zone de commerce de centre ville..
Le local est adapté à toutes activités commerciales hors restauration.
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Des vitrines équipent le local .
Le local fait angle entre 2 rues passantes.
fort passage de véhicules au quotidien, devant le local.
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Surface de vente lumineuse et à fort potentiel d'aménagement.
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Disponible immédiatement.
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Le local est équipé de la climatisation..
Loyer annuel HT HC de 27000 €.
Taxe foncière annuelle : 3500 € HT .
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31620 Fronton
38 €/m²/an
50 m²
Location-gérance d'un fonds de commerce d'épicerie fine, primeur et petite restauration avec licence III dans un quartier toulousain résidentiel favorisé. Bel emplacement, deux terrasses pour restauration sur place, cuisine semi-ouverte avec extraction en façade. Possibilité de développer la restauration le soir, soirées dégustation grâce à une clientèle fidèle... Location-gérance avec accompagnement possible : caution 10K, Loyer gérance + murs 2000 euros, option d'achat à 24 mois. A visiter.
€
31000 Toulouse
882 €/m²/an
102 m²
L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 102m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux..
L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Loyer annuel HT HC : 90 000€.
Provision pour charges et taxes annuelles: 7580€/an (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif).
Assujetti à la TVA.
Honoraires HT de l'agence : Nous consulter.
Référence : 14525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
103 €/m²/an
650 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m².
Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes.
Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune.
Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion.
L'ensemble est climatisé et entièrement câblé.
20 places de parking.
Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé.
Contactez-nous pour organiser une visite.
D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31 €
31770 Colomiers
181 €/m²/an
110 m²
A louer un local commercial avec double vitrine situés dans le quartier des Chalets en centre ville de Toulouse..
Local commercial avec large vitrine, belle visibilité, d'environ 80 m² de plain pied en RDC + R-1 de 30m2.
Composé de 4 bureaux et un open space..
Bail commercial 3/6/9 à la signature ou professionnel.
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Loyer annuel : 20 000 € HT HC.
Prov sur charges: 165.50 € / mois.
Impôt foncier à la charge du locataire..
Honoraires agence à la charge du preneur: 6 000 € HT HC.
Référence annonce: 17075T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
112 €/m²/an
300 m²
Opportunité rare à Toulouse, secteur dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des bureaux, écoles et transports.
local commercial d'environ 300 m² de plain-pied, avec une belle visibilité, accès direct, idéal ERP..
Idéal pour activités :Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching, mini-crèche, espace bien-être, Coworking, ateliers créatifs.
Toutes activités sans cuisson.
🔹 Conditions locativesBail : Bail neuf à la signatureLoyer mensuel : 2 800 € HT HCHonoraires agence charge preneur : 10 080€ HTRéférence annonce : 16935T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
213 €/m²/an
90 m²
Bel emplacement de 90 m² avec 15 mètres de linéaires vitrines situé à la sortie du métro Saint Agne, en face de la gare SNCF..
Zone de chalandise de qualité du quartier St Michel, St Agne, Busca.
Très facile d'accès pour les salariés, comme pour la clientèle avec les transports en commun.
Entrée et Sortie rocade à proximité immédiate.
Le local est entouré de Commerces de proximité et de restaurants.
Les commerces les plus proches sont un magasin d'audition, une pharmacie et un carrefour..
Loyer annuel 19 200€ HT.
Charges de copropriétés annuelles : 2999 €.
Taxe foncière : environ 745 € Charge preneur.
Honoraires : 15 % du loyer HT à charge du preneur..
Possibilité d'achat des murs : 265 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 7% HT du prix de vente.
Référence : 1826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
158 €/m²/an
265 m²
A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse..
Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking....
Bail commercial neuf..
Conditions financières :.
Loyer : 3 500€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier.
Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT.
Référence annonce : 17166T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
180 €/m²/an
194 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse..
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial..
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale..
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus.
à deux pas du futur métro et de la ligne C..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 35 100€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC..
Référence : 1525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
154 €/m²/an
210 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location avec droit d'entrée un local de restauration d'environ 210m²..
Celui-ci situé en sous-sol est idéal pour une activité de restauration à thème et/ou ambiance, comedy club, labo de fabrication, salle de sport coaching...
Cuisine à refaire entièrement, double extractions, bac a graisse..
Sortie de secours, local poubelle..
Possibilité d'exploiter la dark kitchen de nuit..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Droit d'entrée : 25 000€.
Loyer annuel HT HC : 32 400€.
Charges annuelles (foncier inclus) : environ 4 800€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
279 €/m²/an
322 m²
TOULOUSE ROUTE DE NARBONNE À louer : local commercial d'environ 322 m²Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.Loyer annuel : 90 000 € HT HC Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur Référence annonce : 17223T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
234 €/m²/an
138 m²
A louer local commercial d'environ 138m2 de plain pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif..
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 700 € HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..).
Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété.
Honoraires Agence Abault à la charge du preneur : 11 664 € TTC.
Référence annonce : 17479T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 328 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Haute-Garonne (31) correspondant à vos critères de recherche ?
En avril 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 159 €/m²/an, avec une moyenne observée de 182 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 182 € | 1 159 € |
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