Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².. Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).. Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.. 3 portes sectionnelles.. Les surfaces sont les suivantes :. RDC : 500m². R+1 : 120m². R+2 : 80m². Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire.... Conditions financières :. Loyer annuel hc : 60 000€. Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€. Charges : NC. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Disponible à l'acquisition :. Local commercial : 900 000 € net vendeur. Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur. Réf : 9523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 294 m² environ dont 200 m² en RDC à Plaisance-du-Touch (31).. Ce local bénéficie d'une situation géographique idéale, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire et d'une zone commerciale dynamique.. La zone commerciale est complétée par un vaste parking commun d'une trentaine de places environ, offrant une grande facilité d'accès pour votre clientèle, directement depuis la voie la plus fréquentée de Plaisance-du-Touch.. Conditions financières :. Loyer TTC : 43 200€ TTC charges et taxe foncière comprises.. Honoraires à la charge du preneur HT: 20% du loyer annuel HT HC.. Référence : 22125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-EST- A LOUER LOCAL COMMERCIALImplantez votre activité dans un emplacement stratégique et visible depuis la rocade. Ce local professionnel de 380 m², actuellement exploité en showroom et dépôt-vente automobile, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de prestations de qualité. Il comprend un vaste espace d'exposition lumineux, un bureau de direction vitré avec vue sur le showroom, ainsi qu'un espace accueil clients. Une salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parking privatif sécurisé d'environ dix places, renforçant l'attractivité du site et son impact commercial.Retrouver toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cœur de la commune de Grenade.. Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin). Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.. Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.. Disponible vers Octobre 2025 environ.. Loyer de 180 € / m² HT HC. C'est à dire 22500 € HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.. Loyer trimestriel. Droit d'entrée: 5000 €. Aménagement à la charge du preneur.. Référence : 5025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).. Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.. Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.. Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.. Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...). Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.. Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000€. Référence : 2226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320).. Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires.. Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 85 680€. Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT. Charges locatives HT : 1 920€ HT. Référence : 3025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du quartier privilégié de la terrasse à Toulouse, et au cœur d'un centre commercial de la terrasse , nous avons le plaisir de vous proposer une cellule commerciale de 152 m².. Possibilité de réaliser une extraction en toiture pour une activité de restauration.. L'ensemble commercial comprend une pizzeria, une poissonnerie, une boucherie, un un primeur, un boulanger, une épicerie, un opticien, un centre esthétique, un tabac, une banque. Loyer mensuel : 2900 € HT/HC. Charges prévisionnelles de copropriété : 2700 €. TF à charge preneur : 2650 €. Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur. Référence : 4125 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31).. Idéalement situé en plein cœur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces.. Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu... .. Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 15 120€/an. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 1426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence : 5925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cœur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.. CONDITIONS COMMERCIALES:. Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC. Loyer assujetti à la TVA. Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC. Référence : 10525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante :RDC : 44 m²R+1 : 75 m²Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux.. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique.. CONDITIONS FINANCIERES:. Loyer annuel HT HC : 140 000€. Provision pour charges et taxes: 13 100€ (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif). Assujetti à la TVA. Honoraires HT de l'agence : Nous consulter. Référence : 14525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 390 m² divisible à partir de 122 m² en BEFA en coeur de rond-point, en angle de rue, à Fronton (31).. Dispose d'un emplacement numéro 1, idéal pour une enseigne ou un service en visibilité maximale.. L'axe de passage constant et la commune de Fronton (située au nord-est de Toulouse) garantissent un flux régulier, renforcé par la proximité de commerces et services locaux.. Dans une commune dynamique au nord de Toulouse, Fronton est un pôle commercial local apprécié, avec une accessibilité directe vers Toulouse et l'A20.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 75 000€. Référence : 12825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.. Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC.. Toutes activités autorisées sauf cuisson.. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €. Taxe foncière : 1814 €. Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC. Mode de paiement: trimestriel et d'avance. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT. Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur. Référence : 8225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 517 m² et une surface commerciale de 456 m² dans la zone très recherchée du Perget à Colomiers.. Au sein d'une zone commerciale très recherchée, accompagnée d'un parking en façade et entourée de grandes enseignes nationales.. Le local dispose d'une excellente visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 82 720€. Référence : 21425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.. Loyer annuel : 50 000 € HT/HC. Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau. Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme. Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur. Référence : 2325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens.. Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m². Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local.. à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos.... 4 Places de stationnement sont avec le local. Une porte sectionnelle électrique.. Loyer annuel HT HC : 32 400€. Taxe Foncière : 5000€ /an. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Référence : 8624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140).. Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet.. 40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial.. Climatisé.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 30 600€. Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120€ HT. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Référence : 15025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.. Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité. De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel.. Conditions de location :Loyer annuel : 20 400 € HCCharges annuelles : 1 309 € HT (taxe foncière incluse)Taxe foncière à la charge du preneurLoyer mensuel : 1809 € Charges comprisesHonoraires d'agence : 15 % à la charge du Preneur du loyer HTIdéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.. Référence : 11524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €