Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
408 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
164 400 €
90 m²
A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d’une surface de 90 m2 environ.
Les locaux disposent actuellement d’une boutique d’une réserve et de sanitaires, ainsi que d’une salle de restauration avec cuisine ouverte.
8 places de stationnement.
Actuellement libres de tout occupant. Prix de vente : 164 400 € FAI €
86000 Poitiers
2 600 000 €
1 040 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
450 000 €
200 m²
Situé entre le Cours Alsace Lorraine et le Cours Victor Hugo, au cur du centre historique de Bordeaux.
Forte visibilité et passage piéton important.Surface :200 m² environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.90 m² environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.Local libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou un nouveau locataire.Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.Prix net vendeur: (450 000 €)Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: (7 % HT)Prix au m² pondéré : 2 150,00 €/m²Référence annonce : 16605B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
304 688 €
307 m²
A vendre bien immobilier sur 2 étages comprenant un local commercial, 2 appartements , 1 garage et un parking.
Bel emplacement sur axe passant avec stationnement.
Locataires en place avec bail en cours.
Aucun travaux à prévoir Idéal investisseurs.
Prix de présentation : 304 688 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. €
19200 Aix
Prix : Nous contacter
93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 46560 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
Prix : Nous contacter
245 m²
Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Local d'une superficie d'environ 245 m²Travaux à prévoirTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'avoir une surface plus importante..
Loyer : 9 000 € HT/mois.
Prix de la cession : 100 000 € HD.
Honoraire : 15% H.T.
du loyer annuel et 8% H.T.
du prix du droit au bail à la charge du Preneur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 7309SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64200 Biarritz
2 600 000 €
1 200 m²
Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
Vous disposez d'une surface commerciale de près de 1 000 m² sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et 3..
L'ensemble est à réhabiliter pour répondre à votre activité..
Deux caves sont présentes en sous sol..
Prix net vendeur: (2 600 000 ).
Honoraires Agence en sus: (156 000 € HT).
Référence annonce : 16813B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
294 000 €
167 m²
Plateau Poitiers.
A Vendre murs commerciaux d’une surface de 167 m2 environ en pied d’immeuble, bénéficiant d’un beau linéaire vitrine.
Accessible PMR.
Idéal pour une activité de services, médicale ou para-médical.
A proximité de la place de l’hôtel de ville et du parking public.
Libre de tout occupant.
Prix de vente : 294 000 € HAI €
86000 Poitiers
Prix : Nous contacter
146 m²
Bordeaux / Grand-Homme : Situé dans le quartier du Triangle d'Or et à proximité d'enseignes commerciales, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'environ 95m² en rez-de-chaussée avec réserve, et une seconde réserve en sous-sol de 51.29m²..
Les caves sont saines et permettent de faire du stockage..
Le local est en très bon état, équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une très belle vitrine..
Loyer : 38 000 € HT / an soit 3166.67€ HT / Mois.
Droit au bail : 45 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
118 250 €
130 m²
A vendre, hyper centre Angoulême, Champ de Mars, local commercial sur deux niveaux.
Vitrine 7 mètres sur axe de grand passage.
Surface commerciale de 55 m².
Bureau avec terrasse 12 m².
Atelier en sous-sol 40 m².
Bureau, coin cuisine et sanitaires.
Copropriété mixte, chauffage individuel.
Foncier 1542 euros.
Place de parking arrêt rapide en façade et parking Champ de Mars en toute proximité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
16000 Angoulême
109 000 €
110 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente
Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, les murs d'un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
47000 Agen
Prix : Nous contacter
102 m²
Bordeaux Quartier Saint Paul, emplacement d'exception, A vendre droit au bail d'un local commercial, très belles prestations, surface d'environ 102m² de plain pied.
Quartier recherché et CSP+.
TVA en plus, Pas de restauration.
Loyer mensuel : 2 800 euros HT HC BAIL NEUF .
Référence : 16107B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
16 197 410 €
3 888 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
33800 Bordeaux
Prix : Nous contacter
130 m²
Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais,avec double grande vitrine ..
CBRE IPC vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine.
Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine)..
Chiffres clés :Le bail est tous commerces sauf nuisances.
Il a débuté en octobre 2018.Loyer : 2 000 € HC / mois, non soumis à TVAPrix de cession : 100 000 € net vendeur,Honoraires CBRE IPC en sus : 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7189FD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64200 Biarritz
1 379 000 €
1 379 m²
Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,.
CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires..
Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur..
Chiffres clés :.
Prix : 1 379 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire..
Honoraires : 5 % H.T.
du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Réf : 7625YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40000 Mont-de-Marsan
Prix : Nous contacter
120 m²
Situé sur une rue piétonne du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface totale : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en caveEmplacement stratégique, proche d'enseignes d'équipement de la personne, de la maison, et de boucheriesUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 3 414,16 € HT/MOIS.
Droit au bail : 290 K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 23 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
320 000 €
63 m²
Au cur du quartier animé des Capucins, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des murs commerciaux d'environ 63.5m² de plain pied.
Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 46,5m².
Les locaux sont loués..
LOYER ANNUEL HT HC HTF: 10 800 €.
Participation aux travaux parties communes : 20 000€..
Prix de vente : 320 000 € HH/HD.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 22 400 € HT.
Référence : 16556B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33800 Bordeaux
690 480 €
400 m²
A vendre local commercial idéalement situé et avec une très belle visibilité sur un axe majeur de POITIERS. Il est composé d’une partie déjà louée de 300m2 environ avec 3 bureaux, un espace accueil très lumineux, un WC et un local de stockage au RDC et à l’étage : 5 bureaux et un local social. Une partie des locaux de 100m2 reste à louer et se décompose en 2 parties : une partie de 30m2 au RDC et une partie de 70m2 à l’étage où un couloir dessert 4 bureaux. Surface totale de 400m2 environ avec 10 places de stationnement sécurisées.
Batiment en très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 690 480 € HAI €
86000 Poitiers
Prix : Nous contacter
35 m²
BORDEAUX HYPER CENTRE, Triangle d'Or, à céder droit au bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 35 m² en rez-de-chaussée,.
Tous commerces sauf nuisances, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
380 000 €
96 m²
Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7,5% via une activité de coffee shop sans alcool.
Le lieux va être entièrement réhabilité..
La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique.
Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état.
Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble.
Le coup feu au plafond est réalisé..
Une extraction et/ou climatisation est possible..
Loyer annuel: (30 000 € HT / HC / HTF) .
Prix de vente : 380 000 € NET VENDEUR.
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente.
Référence : 16101B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 408 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 374 € | 1 392 € | 10 833 € |
En septembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 374 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 392 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.