Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.. Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.. Prix de cession : 72 800 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial ou des bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Disponibilité immédiate - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix :892 755 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX - Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, Louis Vacher, le service Commerce de Real Group, vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration. Loyer attractif.. Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond.. Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois. Droit au bail : 90 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Arcachon - Centre-ville - Magasin - Cession droit au bail. Au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, l'agence TIJA vous propose la cession d'un droit au bail d'une enseigne de vêtements.. • Surface totale : 100 m2• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne - projet clé en main - pas de travaux à prévoir. • Idéal pour petit commerce.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2900 € HT/MOISDroit au bail : 120K€ net vendeur. Honoraires : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À saisir trés jolie boutique au coeur du grand Bayonne, 35 m2 + mezzanine, TC sauf nuisance. Loyer mensuel 1300 € non assujetti à la TVA, caution 2600 €. Droit au Bail 56 000 € FAI, nos honoraires sont à la charge acquéreur et sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.. L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.. Ce local est équipé de la fibre.. Chiffres clés : Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 756 €Réf : 7819YA3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 67m² avec une vitrine donnant sur 3 rues, offrant à la fois une visibilité intéressante pour les passants et un environnement vivant.. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage précieux pour l'exploitation.Ce type de surface est suffisamment polyvalent pour accueillir une activité de service ou de vente directe et s'adapte bien à des usages qui profitent d'une clientèle locale régulière tout en restant accessibles aux riverains. Sa configuration permet une exploitation immédiate sans travaux lourds, ce qui facilite une ouverture rapide et une montée en charge de l'activité.Loyer : 1 400 € par moisCession droit au bail : 40 000 € net cédantHonoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17266B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine offrant un linéaire attractif idéal pour capter le flux piéton et véhicule.D'une surface totale d'environ 100 m², il se compose, d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable, d'une réserve fonctionnelle permettant stockage et organisation optimale.Les atouts:Emplacement recherché avec fort passage quotidien, Très bonne visibilité commerciale, Belle façade vitrée, Surface exploitable immédiatementIdéal commerce de détail, showroom, agence, servicesLoyer mensuel : 2 000 € HT HC HTFDroit au Bail : 35 000 € net cédantHonoraires agence charge preneur: 8 950 € HTRéférence annonce : 17482B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur une rue piétonne du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface totale : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en caveEmplacement stratégique, proche d'enseignes d'équipement de la personne, de la maison, et de boucheriesUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.. Loyer : 3 414,16 € HT/MOIS. Droit au bail : 290 K€ NET VENDEUR. Honoraires : 23 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.. Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.. En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.. Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.. Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.. Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arcachon - Centre Ville - Local Commercial - Droit au Bail . Situé Cours Lamarque de Plaisance, au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique de décoration.. • Surface totale : 80 m2 - 66m2 de vente et 14m2 de réserve• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne sur un local qui vient d'être refait à neuf • Idéal pour petit commerce - prêt-à-porter - concept store. Le loyer intègre une place de parking en sous-sol.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2800 € HT/MOISDroit au bail : 140K€ NET VENDEUR. Honoraires : 14 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau.. Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier…. Faible loyer de 840,40 €/mois. Surface boutique d'environ 25 m² avec une cave de 30 m² environ.. Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur.. Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison). L'ensemble est en très bon état. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta. Il dispose d'une surface de 20 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros. Le prix de vente est de 89 600 € FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la vente situé secteur Grand Rue à Poitiers !Situé au coeur de la Grand rue, à proximité du boulevard Bajon, un axe très fréquenté qui relie la Porte de Paris et le Pont Neuf, ce local d'angle dispose d'une belle luminosité grâce à ses vitrines (anti effraction). De plus la façade a été refaite en 2021.D'une surface totale d'environ 68m², ce local se compose d'une surface de vente, d'un espace réserve, d'une kitchenette ainsi que de sanitaire privatif. Il dispose également d'une cave.Prix de vente : 80 000€ net vendeur.Disponibilité : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, donnant sur l'avenue de la Somme, 2 locaux neufs, de 474 m² et de 307 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.. Lumineux, traversants donnent sur la rue et aussi sur un espace vert intérieur.. Chacun bénéficient de places de parking.. Idéal pour des professions libérales, laboratoires d'analyses médicales, activités commerciales, local professionnel.... contactez nous sans trader ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local commercial composé au RDC d?une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d?un vestiaire avec tableau électrique, d?un espace autre de 26m2 environ. A l?étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d?une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d?air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Au centre-ville de Biarritz, local d'angle de 74m2 avec mezzanine. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2024. Très bon état apparent. Bail spécialisé vêtements / accessoires / surf / galerie. LOYER : 2.416 € H.T / mois. Charges : 80 € / mois. DROIT AU BAIL : 336.000 € FAI. Taxe foncière à la charge du preneur.. FD 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €