Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉLe quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateursCe quartier en plein essor offre un bassin de Clientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et l'Ecole Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste...Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale.Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...).État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques.Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale.. Bail en cours depuis le 15 août 2022.. Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER - Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège. Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².. Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, les sols et climatisation réversible.. 3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.. Toute activité sauf restauration.. Prix de cession : 40 000 € Net cédant . Loyer mensuel : 6 350 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT . Référence annonce : 17491T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL EN VEFA de 1169m². Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ENTRÉE DE VILLESitué sur un axe particulièrement passant en entrée de ville, ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour capter un flux régulier de clientèle.Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par une vitrine triple vitrage anti-effraction avec sas d'entrée, offrant à la fois sécurité et confort thermique. Les locaux sont entièrement climatisés, garantissant des conditions d'accueil optimales pour vos collaborateurs et votre clientèle.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin/parking privatif de 85 m², un véritable atout pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace complémentaire.En complément, une possibilité de location en R+1 permet de disposer de 2 bureaux et d'une salle de réunion, idéale pour développer une activité sur deux niveaux ou séparer accueil et espaces de travail.Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale ou médicale, ainsi qu'à des activités de type banque, assurance ou services, recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la vente situé secteur Grand Rue à Poitiers !Situé au coeur de la Grand rue, à proximité du boulevard Bajon, un axe très fréquenté qui relie la Porte de Paris et le Pont Neuf, ce local d'angle dispose d'une belle luminosité grâce à ses vitrines (anti effraction). De plus la façade a été refaite en 2021.D'une surface totale d'environ 68m², ce local se compose d'une surface de vente, d'un espace réserve, d'une kitchenette ainsi que de sanitaire privatif. Il dispose également d'une cave.Prix de vente : 80 000€ net vendeur.Disponibilité : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT. Locaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale. Précision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distincts. Baux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033. loyer mensuel TOTAL: 3 976€ HTHC, soit 47 712.48 € HTHC annuel. Charges annuelles TOTALES : environ 1296 € pour 2025. Taxe foncière TOTALE: 1740€ / an refacturée aux locataires. PRIX DE VENTE DES MURS : 720 800 € FAI. RENTABILITE BRUTE : 7%. Complément d'informations et document techniques - sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel / commerces & services 112 m² – Centre-ville de Saint-NazaireLocal commercial et professionnel à vendre à Saint-Nazaire (44600), idéalement situé en plein cœur du centre-ville, en pied d'immeuble sur un axe principal à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.Ce local à usage commerces et services de 112 m² constitue une opportunité rare à la vente pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant implanter une activité de bureaux, services ou professions libérales dans un secteur dynamique et recherché.Description du local professionnelLe bien est organisé sur deux niveaux offrant une distribution fonctionnelle et adaptable :Rez-de-chaussée – 74 m²Accueil clientèleTrois bureaux indépendantsUne pièce techniqueSanitairesRevêtements de sol : PVC et moquette1er étageUn box de phoningUne salle de réunionSol moquetteAtouts du local à vendreLocal professionnel lumineux avec vitrine, idéal pour activité commerciale ou de servicesEmplacement stratégique en centre-ville de Saint-Nazaire3 places de parking privatives à l'arrière du localArrêt de bus et parking public à proximité immédiateProximité immédiate des commerces, services, restaurants et commoditésDestination & usages possiblesLocal commercialBureaux d'entrepriseCabinet de conseil ou d'expertiseProfessions libéralesActivités de services ou tertiaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE CENTRE – ILE VERTE (Quartier CSP+) . LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE – 85 m² – EMPLACEMENT N°1Emplacement Premium :Situé en angle sur une place dynamique, face à l'arrêt de tram, cet emplacement assure une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton.Un quartier à fort pouvoir d'achat :Environnement résidentiel haut de gamme (CSP+), très commerçant et vivant. Proximité immédiate du CHU Grenoble, de commerces de proximité, cabinets médicaux, établissements scolaires, etc.Local à fort potentiel :Surface de 85 m², grande hauteur sous plafond, belle façade vitrée d'angle, idéal pour capter les regards. Anciennement exploité en alimentation bio, ce local offre une reprise d'activité facilitée avec une clientèle déjà fidélisée.Une opportunité de "fonds de commerce sans rachat" pour lancer votre activité alimentaire ou épicerie fine.Contactez Patrick ATLAN123 COMMERCES BY Patrick ATLAN – 8, place Paul Mistral – Grenoble06 76 96 98 16 | patrick.atlan@123commerces.comwww.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – MONTPELLIER SAINT-ROCH. Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 45 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local au cœur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Porte de St Cloud 75016 - Cession d'un droit au bail d'un local commercial - Idéalement situé place de la porte de St Cloud avec une très belle visibilité - Surface d'env 70m² dont 30m² en s/sol avec très belle hauteur s/plafond- Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances - Loyer de 1800/mois - Pas de TVA Avis: Produit rare sur ce secteur,à voir très vite.Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85Toutes nos annonces de droit au bail à acheter / vendre sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal GerbiAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

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Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente.. 5 places de parking incluses.. Ce prix de vente s'entend HT (453 897 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s’adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif.Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités.2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuelsL’activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle.Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR !Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..antoinegoue@biascommerce.frN° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.Une vitrine linéaire de 3 mètres.Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.Pas de reprise de personnel.Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicheriePour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A vendre Murs loués d'environ 110m² situés à Blagnac . Local commercial loué à une supérette Casino alimentaire en RDC d'un pied d'immeuble.. Le local commercial est loué à 2250.00€/mois HT et HC. 60€ de provisions sur charges. Prix de vente : 350 000 € Net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 24 500 € HT . Référence annonce : 17334T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €