Locaux Commerciaux à vendre en France

LOCAL COMMERCIAL – MONTPELLIER CENTRE. Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserveVisibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passantEtat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires :Transports : arrêt de tramway proche du localImmeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neufIdéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE BOUSCAT – Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade.Livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesHauteur sous plafond : 3,70 mBien disponible à la vente, libre de toute occupation. Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre local commercial libre situé en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Toulouse.Surface : 110 m², avec possibilité d'extensionDouble vitrine, offrant une excellente visibilitéLocal livré brut, à aménager selon vos besoinsLoyer de marché estimé : 1 850 € / moisLocal idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur animé et attractif.Référence : 9625 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE artère pénétrante gros flux - À louer – Local commercial de 100 m² + annexesun emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobileun vaste espace de vente lumineux, facilement aménageable.Points forts :Emplacement recherché en centre-villeBelle visibilité avec vitrine sur rueSurface généreuse et modulableQuartier dynamique et commerçantAccès facile (transports en commun à proximité). Contact : Marc AUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur de la porte verte, avec très bel visibilité depuis l'avenue de Brigachtal. Dans un immeuble neuf d'une surface totale de plancher de 2107 m² environ, développé en R+2.. Lot situé au RDC d'une surface de 55 m2 de surface de vente (% des parties communes inclus) . Exigences RE 2020. ERP & Code du Travail.. Immeuble à destination médicale activités présentes : Ophtalologues, dentistes, gastroentérologues.... Parkings privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 202.4 m² à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 1 place de parking compris . Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG ? FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l?activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ. Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole.. Caractéristiques du bien :Surface totale d'environ : 159 m² environRDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :. Prix de vente : 380 000 € Net Vendeur. Impôt foncier : 2 369 €. Honoraires agence : 26 600 € HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 17533T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 91 m² à Sérézin-du-Rhône.. Situé au cœur de la commune, sur l'axe principale, ce local offre une belle visibilité.. Idéal pour une activité de service, profession libérale, médicale ou pour y installer son bureau.. Livré brut de béton et disponibilité 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.Conditions financières :Droit au bail : 75 000 €Loyer annuel : 25 200 € HT/HCCharges annuelles : 3 800 € (incluant la taxe foncière)Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneurRéférence : 12025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTCRéférence annonce : 17012T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RÉMUSAT – TOULOUSESitué en plein cœur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très recherchée rue de Rémusat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, à proximité immédiate des enseignes nationales et du Capitole.D'une surface d'environ 80 m², ce local offre une excellente visibilité ainsi qu'un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l'année.Toutes activités autorisées sauf restauration et activités assimilées (y compris salon de thé).Ce bien conviendra parfaitement pour :Prêt-à-porter / accessoires de modeBoutique de décoration / designConcept storeÉquipement de la personne ou de la maisonParfumerie / cosmétique / bien-être (hors soins nécessitant extraction)Bijouterie / horlogerieGalerie / showroomTéléphonie / nouvelles technologiesAgence commerciale ou activité de serviceUne opportunité rare sur un axe premium du centre-ville toulousain.Nouveau loyer en baisse: 2000€ HTPrix du droit au bail : 120 000 € Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 828 € HTRéférence annonce : 17484T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône. Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.Surfaces disponibles et conditionsBâtiment C Lot 5 : 1 147 m² – Loyer 138 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 660 000 € HT Lot 9 : 1 024 m² – Loyer 123 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 480 000 € HTCharges locatives Taxe foncière : 3,5 €/m² Charges de copropriété : 4 €/m²Atouts du site Excellente visibilité sur un axe à fort trafic Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône Architecture moderne et qualitative Stationnements disponibles Environnement commercial en pleine expansion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état. €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE . Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.. Situé à l'entrée de La Baule depuis Guérande, sur un axe à double de sens de circulation avec beaucoup de passage offrant une très belle visibilité.. Stationnement en devanture & parkings à proximité.. Environnement commercial attractif avec tous commerces et services à proximité. Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029Loyer annuel : 8.925,20 € HTHCCharges annuelles : 384 € HTTaxe foncière : à charge du locataire (558 € en 2025). Prix de cession du droit au bail : 25.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.. Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².. Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.. Conditions financières :. Loyer : 3696€/mois HT HC. Provisions sur charges : 200€/mois HT. Prix de cession : 70 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 16 805 € HT. Référence annonce : 17393T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 210 m² - SPÉCIAL INVESTISSEUR - NORD RHÔNE-ALPES SITUÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE HISTORIQUE, VEND MURS OCCUPÉS PAR UNE ENSEIGNE DE RESTAURATION RAPIDE DEPUIS 2017. SUPERBE ETABLISSEMENT TRÈS BIEN TENU, SUR ENVIRON 210 m² : - Au RDC 70 m² de comptoir et salle de restauration avec bornes de commande, - Au 1ER ETG 75 m² de cuisine et salle de restauration avec borne de commande, - Au 2EME ETG 65 m² se trouvent les vestiaires, salle de repos, bureau et stockage. BAIL 3/6/9 LOYER : 36.000,00 EUR HT/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Nous vous proposons ces murs commerciaux spécial investisseurs loués situés dans le centre historique de Montpellier.. Superficie d'environ 33 m².. Loyer annuel de 11 214 € HT HC HTF. Prix de vente : 185 000 € Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 950 € HT. Référence annonce : 17526M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €