Locaux Commerciaux à vendre en France

76- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.CA : 315 000 € avec bonne rentabilitéEBER : 70 000 € Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Murs restaurant situé sur une commune proche du littoral.Surface totale environ 400m2 avec 10 chambres (ex hôtel).La toiture et refaite à neuf, les 4 chambres sous combles sont à rénover ainsi que les 2 sur palier intermédiaire, le reste est habitable.Cours fermée (murs en pierres) à l'arrière du restaurant.Capacité 110 couverts.La vente des murs est liée à la vente du fonds de commerce.Le prix des murs est de 233 200€ FAIAnnonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTCRéférence annonce : 17012T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s’adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif.Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités.2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuelsL’activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle.Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR !Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..antoinegoue@biascommerce.frN° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Arthur Loyd vous propose à la location, Emplacement rare au centre-ville de Bayonne, dans zone commerçante très dynamique !. Ce local commercial de 195m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour toute activité (hors restauration). Possibilité de sous-louer un local de 75 m² ayant sa propre entrée, permettant ainsi de diminuer le loyer principal (loyer 1.500 € H.T.). Atouts principaux : . - Deux entrées indépendantes donnant sur deux rue passantes. - Quatre grandes vitrines assurant une belle visibilité. - Un bureau et sanitaires déjà aménagés. -Local lumineux, fonctionnel et facile d'accès. Droit au bail : 99.000 € FAI. LOYER MENSUEL : 2.950 €net/mois . Charges Mensuelles : 60 € . Taxe Foncière à la charge du preneur.. FD 1978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface totale de 46m² avec vitrine à vendre sur un axe passant en entrée de ville de Saint-Nazaire.. Le local est composé d'une pièce principale, d'une arrière boutique avec point d'eau et sanitaires.. Une cave en sus dans la cour commune. . Chauffage électrique, sol pvc, dalles faux plafond, éclairage tube néons. Travaux a prévoir.. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! €

Norman Taylor vous propose à la vente ce bel établissement de restauration italienne. . Espace de 100m², lumineux, doté d'une belle terrasse de 80m² avec de nombreuses places assises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants.. Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives.. Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.. À la vente : 570 000 € net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier et créez vos alertes personnalisées.. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé en plein cœur d'un quartier de Biarritz.. Adresse bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.. Description du local à la vente :. Surface 60m2, deux grandes vitrines d'environ 8 mètres de linéaire, offrant une belle luminosité, espace commercial agréable et fonctionnel avec deux portes d'accès et rideaux métallique, un bureau, kitchenette, sanitaire.. Bail neuf à la reprise. Cession droit au Bail : 78.400 € (négociable). Loyer Mensuel : 1627.74 € H.T. Charges Mensuelles : 45 € H.T. Taxe foncière à la charge du preneur. FD 2009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.Il développe de rares surfaces en centre-ville :285 m² de surface de vente,100 m² de réserve,réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.Emplacement premium – Angers cœur de villeActivités de restauration non autoriséesUn magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.Nous vous attendons pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial 50m2 - Cession Droit au Bail. Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage ? Tija vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.. Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.. Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.. Disponibilité immédiate.. Accès PMR et clim réversible.. Loyer : 890€HT/mois. Droit au bail : 23 000€. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix. Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire. Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires. Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix. Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%. Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€). Prix de vente 780 000€. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.. Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan, vous propose à la vente un local commercial/professionnel idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Challans, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité.Ce bien développe une surface totale d'environ 300 m², comprenant un espace d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et valorisé par une belle vitrine commerciale, ainsi qu'un vaste plateau d'environ 240 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La configuration du local permet d'envisager différents types d'exploitation : commerce, bureaux, showroom ou activité tertiaire. Le plateau à l'étage, fonctionnel et modulable, constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation de l'activité ou développer des espaces complémentaires.Ce bien s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique qu'à un investisseur à la recherche d'un actif offrant un bon potentiel de valorisation. Place de parking facile d'accès. Une opportunité à considérer pour son emplacement, sa visibilité et sa capacité d'adaptation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local de 25m² situé dans l'hyper centre de Toulouse, dans le quartier emblématique du marché couvert de Victor Hugo.. Ce local avec vitrine sur rue dispose d'un linéaire vitrine de plus de 3ml.. Idéal pour petit alimentaire, service a la personne, bijouterie... CONDITIONS FINANCIERES: . Prix cession DAB: 60 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 18 000€ HTHC soit 1500€/mois HTHC. Provisions sur charges annuelles : 2400€/an. Honoraires agence: Forfait 7500€HT, TVA en sus. Référence : 20325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial loué, situé en rez-de-chaussée, développant une surface totale de 155 m2, répartie entre 89 m2 en rez-de-chaussée et 76 m2 en mezzanine. Il est complété de deux places de stationnement extérieures, situées en rez-de-chaussée supérieur.. Le bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès de plain-pied et d'une configuration modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de l'utilisateur.. Implanté sur le chemin de Saint-Claude à Antibes, axe particulièrement bien desservi, le local profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D35, de la route de Grasse et de l'autoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Le secteur s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'un espace fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la technopole azuréenne.. Rentabilité 8 % brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m² . Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.Localisation : HennebontSurface : 81 m²Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et servicesDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la place Pey Berland, local commercial unique et rare. Dans un magnifique immeuble du 18e siècle, IMMPROVE vous propose en rez-de-chaussée un ensemble immobilier composé deux parties : local commercial d'environ 60 m² sur rue et habitation de 70 m² environ sur l'arrière. L'ensemble est séparé par une cour en jouissance exclusive de 25 m² environ. Trois espaces caves de 32,5 m², 29m² et 9m². €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – TOULOUSE CENTRE. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 305 m² de plain-pied, idéalement situés en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.. Etablissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Caractéristiques du bien :Surface : environ 305 m² de plain-piedLinéaire vitrine : 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelleTerrasse : capacité d'environ 50 placesÉtat : local libre de toute occupationDestination idéale : restauration, laboratoire ou toute activité commercialeL'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.. Prix de vente : 600 000 € net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT . Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.. Référence annonce : 17514T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €