Locaux Commerciaux à vendre en France

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce, et idéalement situé en plein centre-ville, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 95m2 environ aménagé en bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er.. Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. . Nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux St Paul, local commercial à vendre de 147 m² (Loi Carrez) sur trois niveaux, composé d'un sous-sol de 50,25 m², d'un Rez-de-chaussée de 46,25 m² et d'un 1er étage (logement) de 51,62 m² dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes ERP,. Prix de cession net vendeur : 470000 €. Honoraires agence en plus 7% HT du prix de cession soit 8.4% TTC. Ref :574 CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers - Dans l'hyper centre d'Angers, nous vous proposons en cession de droit au bail d'une boutique de 73 m².. Droit au bail: 70 000 euros. Loyer: 2700 e HT/MENSUEL. Honoraires: Forfait fixe 10 000 euros HT. Référence: 49_0044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 80 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 11 400€. Provision pour charges annuelles: 1044 €. Non assujetti a la TVA. Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 92 m² dont environ 60 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LYON EXTRAMUROS vous propose à la vente ou location des locaux commerciaux neufs, bénéficiant d'un emplacement de choix et desservis par l'A6, à 3 km de Villefranche et 25 km de Lyon. Venez rejoindre Basic Fit, Esprit Vélo, la Maison Veyret et les autres qui ont déjà été séduits par ce magnifique parc d'activités commerciales. Prestations de qualité : dallage quartzé, hauteur sous plafond de 5M, livraison en plateau brut, grand nombre de stiationnements.. Honoraires d'agence charge acquéreur : 3,5% HT. Local également ouvert à la location à partir de 94000 € /an pour 779 m². Provision de charges 4 € /m². Taxe foncière 3,5 € /m². Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à proximité de la zone commercial de L'isle d'Abeau sur un axe très passant et offrant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose une local commercial équipé en plein centre ville de Béziers situé sur une des principales rues commerçantes de la ville à proximité des Allées Paul Riquet.. 225m2 de surface de vente. Magasin complètement équipé bénéficiant d'un système de climatisation refait à neuf.. Un produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à l'achat, un local en plateau idéalement situé, pour activités commerciales, bureaux, stockages ou artisanales. Stationnements. Brut, fluide en attente. Pour tous renseignements et visites contactez M. Dubois Thomas 06 59 37 84 04. €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR Situé à ISSY LES MOULINEAUX, à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons à la vente un local commercial au pied d'un immeuble mixte. D'une surface totale de 55m² , le local est décomposé de la manière suivante : un RDC de 30 m² et une réserve en sous-sol de 25 m² accessible depuis le local. L'actif est entièrement loué par un monolocataire. Bail 3/6/9. €

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.. Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.. L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).. Chiffres clés :Loyer : 1142.20 € HC / moisProvision pour charges : 33.75 € / moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 135 000 € net vendeur hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7601FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE. Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.. Structure béton, couverture bac acier.. Hauteur sous poutre : 3,5 m.. Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, .... Parking.. Potentiel locatif 80 K€/an. Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m².. Bien soumis au régime de la copropriété.. Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC PIZZÉRIA À EMPORTER – RUE PIÉTONNE Situé au cœur d’une charmante ville dynamique de 8 500 habitants, ce local commercial de 51,62 m2, en copropriété, bénéficie d’un emplacement privilégié en rue piétonne, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Actuellement exploité en pizzéria à emporter, le local est vendu avec un bail commercial en cours. Les charges sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche de rendement ou pour une installation professionnelle immédiate (murs et fonds). Deux options s’offrent à vous : - Acquisition des murs seuls, avec locataire en place - Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce pour démarrer ou poursuivre une activité de restauration à emporter À noter : Très bon état général, agencement fonctionnel, aucun gros travaux à prévoir. Nous consulter pour plus d’informations sur le bail, le rendement locatif et les conditions d’acquisition. €

Situé au centre-ville de Callac, immeuble en pierre de rapport comprenant : • Au rez-de-chaussée, un local à usage commercial de 80 m2 actuellement loué à un magasin de textile. • A l’étage, un appartement en duplex de 170m2 comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième niveau est composé d’un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau. L’appartement est loué. En sus grenier, cave, jardin et dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020€ et 6 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergétique primaire : 266 kWh/m²/an Consommation finale : 240 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Référence : 2234 Prix frais d’agence inclus : 159 900 € dont 5.26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 151 905 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vente en état futur d'achèvement en zone tertiaire, d'un immeuble à venir, comprenant un local commercial d'environ 236 m² loué en Bail commercial de 10 ans fermes.. Location bail commercial de 10 ans, 33 000 € ht/hc/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA. Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.. Caractéristiques du Programme :Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages :Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces biens uniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vend murs commerciaux indissociable du fonds de commerce.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre ou à louer – Local à destination commerciale ou bureaux – Quartier Starlette, StrasbourgSitué dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.Surface totale : 374 m²Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance convivialeTram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la très recherchée zone d'activités des Landiers à Voglans, ce local de 205 m² offre une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Chambéry et de l'A41.Caractéristiques principales :Surface totale : 205 m²Espace commercial + atelier permettant une organisation mixte showroom / activitéPorte sectionnelle : 3 m x 3 m – accès facile pour livraisons et véhicules utilitairesPorte d'entrée vitrée automatique pour accueil clientèleSol entièrement carreléHauteur sous plafond : 7,40 m – idéale pour stockage en hauteur ou mezzanineClimatisation réversible – confort été/hiverParking privatif au sein de la copropriété – facilité d'accès pour clients et collaborateursPoints forts :Emplacement stratégique entre Chambéry et Aix-les-BainsZone d'activité dynamique et bien desservieLocal en excellent état, prêt à l'emploiIdéal pour activité artisanale, commerciale, showroom, stockage ou mixtePrix des murs : 380 000€ net vendeur . Honoraires agence : 5% du prix net vendeur . Pour plus de renseignements, contactez Corinne REY au o479625257 / 06 58 21 84 36 Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €