Locaux Commerciaux à vendre en France

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale.. Bail en cours depuis le 15 août 2022.. Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel / commerces & services 112 m² – Centre-ville de Saint-NazaireLocal commercial et professionnel à vendre à Saint-Nazaire (44600), idéalement situé en plein cœur du centre-ville, en pied d'immeuble sur un axe principal à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.Ce local à usage commerces et services de 112 m² constitue une opportunité rare à la vente pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant implanter une activité de bureaux, services ou professions libérales dans un secteur dynamique et recherché.Description du local professionnelLe bien est organisé sur deux niveaux offrant une distribution fonctionnelle et adaptable :Rez-de-chaussée – 74 m²Accueil clientèleTrois bureaux indépendantsUne pièce techniqueSanitairesRevêtements de sol : PVC et moquette1er étageUn box de phoningUne salle de réunionSol moquetteAtouts du local à vendreLocal professionnel lumineux avec vitrine, idéal pour activité commerciale ou de servicesEmplacement stratégique en centre-ville de Saint-Nazaire3 places de parking privatives à l'arrière du localArrêt de bus et parking public à proximité immédiateProximité immédiate des commerces, services, restaurants et commoditésDestination & usages possiblesLocal commercialBureaux d'entrepriseCabinet de conseil ou d'expertiseProfessions libéralesActivités de services ou tertiaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUXBias commerce propose à la vente les murs commerciaux d'un TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX.La partie commercial de 100M² à été rénovée en 2024,L e logement est dans un état irreprochable, il propose 4 grandes chambres une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une belle salle de bains. Vous disposez également d'une cour privée fermée par un porche vous assurant sécurité et confort.La vente des murs commerciaux est INDISSOCIABKLE du fonds de commerce portant le mandat n° 7696BCproposé au prix de 272 200€;Annonce déposée par un agent commercialSEBASTIEN CARLIER06 28 22 10 38sebastiencarlier@biascommerce.frwww.bias-commerce.frHonoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

Opportunité d'investissement sécurisée avec la vente des murs d'une pharmacie et parapharmacie idéalement située.Le local développe une surface totale de 228 m² répartie sur RDC et R+1, comprenant :un vaste espace de vente,trois réserves,un espace dédié aux médicaments,un bureau,un WC indépendant.Investissement locatif de qualité :Bail commercial 3/6/9 en cours (début : juillet 2023)Loyer annuel : 76 456 € HT/HCLocataire solide ayant acquis son fonds de commerce pour 2 632 000 € en 2023Taxe foncière à la charge du locataireAucune charge de copropriétéPrix de vente : 970 000 € net vendeur + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreurLe local bénéficie d'équipements complets :accès PMR,alarme,rideau métallique,vidéosurveillance.Emplacement premium : Situé sur un rond-point très passant, en face d'une grande surface, au cœur d'un secteur en forte croissance démographique.Excellente visibilité grâce à :3 vitrines,une porte automatique,des places de stationnement privatives en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS A LA VENTE MONTPELLIER GAMBETTA – PETIT BUDGET. Norman Taylor vous propose ces 2 locaux commerciaux (non communicants) à la vente de 43.96 et 53.26 m².. Situé en centre-ville, dans le secteur Gambetta, ces locaux donnent directement sur un axe passant avec le tramway à proximité.. Les locaux commerciaux sont livrés bruts avec les fluides en attentes, plafond coupe-feu, les menuiseries extérieures seront remplacées à neuf.. Activités non autorisées : restauration, épicerie fine, coiffeur.. Idéal investisseur ou exploitant avec petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m² avec sa place de parking sécurisée à 20 000 € en sus du prix de vente local. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette avec l'ensemble de ses services et de la Préfecture.Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une activité commerciale. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet.📍 L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant.🚗 Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose à la vente, à Libercourt, ce magnifique local commercial indépendant d'une surface de 1.200 m². Idéalement situé sur l'axe Douai/Lens/Lille et à quelques centaines de mètres de l'autoroute A1, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent : d'un espace de vente de 750 m² disposant d'une grande vitrine de 11,5m, d'une réserve de 300 m² disposant de chambres froides positives et négatives, d'un espace bureaux/locaux sociaux(2 bureaux, sanitaires et vestiaires séparés H/F, salle d'archive et salle de pause). Grand parking avec 40 places. Disponibilité immédiate. €

A SAISIR MURS et FONDS A TARNOS de 67 m2.. Crée en 1996, vend pour cause de retraite.. Le local dispose de 3 vitrines et 2 entrées (possibilité d'étalage sur les 2 entrées).. Possède également une chambre froide. WC séparé.. Le prix de vente est de 240 000 € hors frais d'agence.. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 € .Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE – RUE TRES FREQUENTEE. Norman Taylor vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 44 m² environTerrasse : 21 m² donnant sur une petite place agréableVisibilité : rue piétonne très fréquentée et touristiqueInformations supplémentaires : Etat du local : en bon état, extraction à dispositionIdéal pour : salon de thé, restauration à emporter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.. Plusieurs parkings sont à proximité.. Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.. Chiffres clés :Loyer : 2 015 € HT HC/moisProvision pour charges : 108.33 € HT/moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF : 8190FM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Saint-Projet, de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue, ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, au cœur d'un secteur très fréquenté mêlant commerces, restaurants et flux touristique important tout au long de l'année.Développant une surface d'environ 55 m², le local se compose d'un espace principal au rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue, complété par des espaces annexes permettant d'organiser l'activité ou d'envisager du stockage. Son emplacement privilégié au sein d'un quartier commerçant très recherché en fait un lieu idéal pour accueillir une activité de commerce de détail, concept store, galerie, décoration, accessoires ou toute activité créative souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité commerciale.Le bail commercial en cours prévoit un loyer annuel actualisé d'environ 33 980 € HT HC, soit environ 2 930 € HT HC par mois, offrant des conditions locatives cohérentes avec la qualité de l'emplacement.Loyer mensuel : 2 930 €Prix de cession : 80 000 € NetHonoraire d'agence à la charge du cessionnaire : 12 796 €Référence : 17459B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de DinanNous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.Possibilité de reprendre l'activité actuelle.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

Arthur Loyd vous propose la vente d'un droit au bail situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des Thermes.. Ce charmant local offre une belle surface totale d'environ 100m2, comprenant :. - surface de vente lumineuse de 53m2. - une réserve de fonctionnelle de 17m2. - une mezzanine aménagée de 23.4 m2. - toilette et l'accès à une cour commune de 42m2. Deux grandes vitrines assurent une excellente visibilité sur un axe passant.. Le bail Commercial autorise tout types d'activités, sauf restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : décoration, bien-être, galerie, glacier, prêt à porter etc.... Petit loyer charges comprises 637.86 €. Droit au bail : 46.000 € H.T FAI. FD 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE artère pénétrante gros flux - À louer – Local commercial de 127 m² + annexesun emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobileun vaste espace de vente lumineux, facilement aménageable.Points forts :Emplacement recherché en centre-villeBelle visibilité avec vitrine sur rueSurface généreuse et modulableQuartier dynamique et commerçantAccès facile (transports en commun à proximité). Contact : Marc AUBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SURESNES (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.Local lumineux d’environ 75 m² en bon état sur deux niveauxNouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1369€ non assujetti TVA CcConsultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - p.cahour@kapitol.fr - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal CahourAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

14 - MURS COMMERCIAUX - Dans un centre commercial, murs commerciaux occupés, bonne rentabilité, locataires sérieux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Commune de PORNIC (44210), ZAC de la chaussée CHAUDRON.. A VENDRE Local commercial neuf, livré réseaux et fluides en attente, vitrine posée, d'une surface approximative de 257m² au sein du programme LE CHAUDRON espace de LOISIRS et d'EQUIPEMENT DE LA PERSONNE livré en 2020.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. Au RDC : de cellules commerciale (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, Giant, un opticien …), le seul et unique cinéma de PORNIC, deux restaurants (un italien et un sénégalais) ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 295m² sur l'axe principal pénétrant de Malemort. Elle comporte des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un sous-sol de 75m² + vaste parking attenant.. Son implantation en façade d'axe est stratégique entre le centre ville et la zone du Moulin à proximité de grandes enseignes.. 2 cellules commerciales composent ce bâtiment au design moderne construit en bac acier gris foncé.. Un vaste parking sur l'arrière et côtés du bâtiment garantit un accès facilité aux clients et collaborateurs ainsi que son excellente visibilité.. Livraison: brut de béton, fluides en attente avec isolation sol et murs de 10mm.. La 2ème cellule de 250m² répartis en rdc 170m² avec WC aux normes PMR + mezzanine de 80m² + sous-sol 130m² est également disponible à la location.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand. . Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.. Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.. Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.. Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.. Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.. Ce bien disponible de suite est également proposé à la LOCATION.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-Medard-en-Jalles - Centre-Ville - Vente Local Commercial - 100m2 . Tija vous propose la vente de murs libres sur Saint-Medard-en-Jalles, sur un emplacement n°1 bis, à proximité des différents commerces, proche marché, médiathèque, coworking, écoles. . Vous bénéficiez d'une belle surface pour exploiter selon votre activité :commerce, cabinet médical, bureaux, avec un parking attenant et une très belle terrasse de 90m2. . Prix des murs : 320 000€ net vendeur . Honoraires d'agence : 29 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €