Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Lyon 3 - Secteur Guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 76 m² loués par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 14 556 € HT et HC/mois à une activité de bar. Charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire Rentabilité brute : 6.30 %. Idéal pour investisseur ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

Bâtiment commercial de plus de 1000 m² qui dispose déjà d'un systeme d'extraction performant. Ce bien est utilisable pour de la restauration de type buffet ou restauration rapide. La configuration permet d'installer un Drive. Ce bien est voisin d'un Mc Donald's, avec une visibilité garantie et un accès facile grace à l'échangeur de l'autoroute. Si besoin le bien est divisible. Contactez Roland ROBERT chez IMMOPRO au 04.72.43.99.09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

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LA GRANDE-MOTTE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER. Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant à la Grande-Motte.. 3 possibilités :Reprise du fonds de commerce (salon de coiffure) à 220 000 €, nous contacter pour plus d'informations sur les bilans.Location avec reprise du droit au bail à 50 000 €Vente des murs : 450 000 € Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 80 m² environ dont 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage aménagésVisibilité : ensemble immobilier donnant sur un axe passantAccessibilité : grand parking en foisonnementEtat du local : quasi neuf, clim réversible, présence de toilettes, d'une salle de repos et d'une cuisineIdéal pour : salon de coiffure, commerce de proximité.Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse.. Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.. Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type onglerie, coiffeur.... Local équipé du triphasé.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1520 € HT HC. Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF. Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires. Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT. Référence annonce: 17294T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..Local commercial de 212 m² en pied d’immeuble d’une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du cœur de Saint-Aubin-sur-Mer.Possibilité de division en 2 cellules.Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerceDisponibilité: 4eme T 2027CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTEPrix net vendeur: 376 300 € HTHonoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur📞 Renseignements & commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.comHonoraires inclus de 5.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 € HT. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 220.40 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Idéal pour une activité de restauration . Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Local commercial à vendre – Avenue des Chartreux 13004 Marseille. BLC IMMOBILIER vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe passant et dynamique bénéficiant d'une forte visibilité.. D'une superficie totale d'environ 380 m2, le bien se compose de deux locaux commerciaux pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade assurent une belle visibilité et permettent de créer un véritable circuit de circulation et de distribution. L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.. Sanitaires et point d'eau, triphasé climatisation sur une partie du local.. Tous commerces autorisés (hors restauration, carrosserie et garage). Idéal pour supérette, activité de service ou médical ou magasin spécialisé.. Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéal investisseurSitué rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d’environ 73 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, vendue louée.📄 Situation locativeLocataire en place depuis avril 2024Loyer annuel : 21 600 € HT / HCBail commercial en coursActivité en exploitation💰 Données financièresPrix de vente : 286 000 € FAIRentabilité brute : ~7,6 %Prix au m² : ~3 920 € / m²📍 Les atoutsEmplacement central et recherché à MetzRevenus locatifs immédiatsAucun risque de vacance à court termeSurface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilitéActif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu’à une société🏢 Description du bienLocal en bon état généralVitrine sur rueEspaces bien agencésSanitaires📈 Produit idéal pour :Investisseur recherchant du rendementPlacement patrimonial sécuriséDiversification d’actifs commerciaux en centre-ville📞 Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.. Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.. Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme .... Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.. Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC. Provisions pour charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI. FD 1020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A VENDRE - SEYNOD CENTRE (74600) - superbe local commercial en pied d'immeuble avec vitrines 4,50 m sur rue passante - entièrement équipé - climatisé - double porte vitrée automatique - rideau de protection vitrine - place de parking privative et/ou garage fermé possible en sus du prix de vente - emplacement de premier ordre - quartier en fort développement -face arrêt de bus - disponibilité immédiate - honoraires 5.5 % en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente une belle opportunité commerciale sur un emplacement stratégique.Située à l'entrée de la ville de Souillac, sur un axe principal à fort passage, cette boulangerie artisanale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.Le local se distingue par ses prestations de qualité :Un espace de vente chaleureux et fonctionnelUne salle de restauration climatisée, confortable et lumineuseUne terrasse extérieure couverte, idéale pour la belle saisonUn environnement commercial dynamique, à proximité d'autres commerces et servicesCe bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone attractive ou développer un concept de boulangerie/snacking avec consommation sur place.📍 Emplacement premium – Visibilité maximale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel !. Sur une des places principales et les plus passantes de la ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 174 m² répartis comme suit :95 m² en rez-de-chaussée79 m² à l'étage exploitablesLe local dispose d'une extraction. L'aménagement intérieur est récent.. Idéal pour enseignes de restauration nationales, équipement de la maison, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €