Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute : Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m². Le Bâtiment se compose : - d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m² - d'un étage d'une surface d'environ 65 m² En détail : 1 Hall d'accueil d'environ 62m² 11 bureaux 1 salle de réunion 1 salle de détente 1 open space d'environ 35m² 1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – Fonds de Commerce Institut de Beauté Haut de Gamme à Charleville-Mézières (08)🔹 Localisation : 39 bis Avenue du 91ᵉ R.I., 08000 Charleville-Mézières🔹 Cadre raffiné et prestations haut de gamme💆‍♀️ Un institut de beauté clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiterOpportunité rare ! La Perle de Moa, institut de beauté haut de gamme, est à vendre. Niché dans un cadre élégant et apaisant, ce véritable cocon de bien-être bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation (5,0/5 sur 64 avis clients).L’établissement est entièrement équipé et optimisé pour une exploitation immédiate, avec une disposition des pièces idéale et du matériel de pointe inclus.💎 Un espace pensé pour le bien-être et l’excellenceL’institut est spacieux et fonctionnel, offrant un parcours client fluide et une atmosphère relaxante :✔️ Cabines de soins parfaitement aménagées, dédiées aux soins du visage, soins du corps et massages✔️ Espace LPG Endermologie, équipé de technologies haute performance pour les soins anti-âge et amincissants✔️ Zone onglerie et beauté des mains/pieds, incluant pose de vernis semi-permanent OPI et soins complets✔️ Espace épilation, conçu pour le confort et la discrétion des clients✔️ Réception et salle d’attente soignée, créant une expérience haut de gamme dès l’entrée🛠️ Matériel et Marques Prestigieuses InclusL’institut est équipé d’un matériel professionnel récent et performant, prêt à l’emploi :✅ Technologie LPG Endermologie pour les soins visage et corps✅ Mobilier et équipements modernes (tables de soins, fauteuils, luminaires, postes de manucure)✅ Produits haut de gamme : Sothys, Phyt’s, OPI – partenaires reconnus pour la qualité de leurs soins📈 Un institut avec un fort potentiel de développement🚀 Clientèle fidèle et diversifiée, avec prise de rendez-vous en ligne via Planity🚀 Amplitude horaire optimisée (du lundi au samedi)🚀 Possibilités d’extension : développement d’une offre bien-être (hammam, soins complémentaires, vente de produits cosmétiques)🚀 Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique de Charleville-Mézières, avec une excellente visibilité Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUTCarte T Carte G RCP ALLIANZ €

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.. Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.. En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.. Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.. Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.. Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² . Idéalement situé ce local commercial de 90 m² récemment rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Facile d'accès avec transports en commun et stationnement à proximité, il dispose d'une grande façade vitrée, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une alarme. L'aménagement comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion et une cuisine. Accessible PMR, il est exploitable sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121027) €

Opportunité à saisir: Découvrez un local commercial idéalement situé dans une rue paisible, au cœur d'un quartier dynamique, Champs de Mars - Bussate. L'emplacement parfait pour développer votre activité ! Vous bénéficierez d'un espace de travail idéal avec trois bureaux, dont deux avec vitrine pour maximiser votre visibilité, offrant 19 m² et 18 m². Le bien est situé dans une copropriété : Nombre de lots dans la copropriété: 13 Numéro de lot : 8 Charges de copropriété : 725 € pour l'année 2024 Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 118 250 dont 8 250 € d'honoraires charge acquéreur soit 110 000 € net vendeur. Vous souhaitez en savoir plus ou encore visiter ? Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. DPE: vierge/GES: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Au coeur de Lisieux, dans une belle rue récemment rénovée a fort passage;belle boutique de 40M2 avec 4M de vitrine; bail tout commerce sauf cuisson;Petit prix 28400€ FAI et petit loyer de 600€ CC, ne pas tarder !!NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Local commercial en rez-de-chaussée - environ 50 m². Ce local spacieux est idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de service. Sa surface et son emplacement en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.. Appartement à l'étage - environ 40 m². Appartement confortable à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou comme logement de fonction. Il peut également servir d'espace de travail complémentaire.. Place de parking incluse. Une place de parking privative est incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de commodité pour les occupants et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très bel emplacement en bordure de D116 à accès direct sur A31. Cellules neuves livraison 3 ème trimestre 2025. Livraison brut de béton fourreaux en attente. Prix de vente : 2000 € HT / M2 SHON POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE. Honoraires d'Agence 5 % HT du prix de vente en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 -MURS COMMERCIAUX VENDUS OCCUPÉS Située 7 rue Thomas Riboud, dans rue commerçante du centre ville, murs commerciaux vendus occupés, d'une surface totale de 46.45 m² Carrez + cave en ss/sol d'env. 28 m². Vitrine : 3 ml - Prix de vente : 90.400,00 Eur - Loyer annuel : 6.600,00 Eur - Taxe foncière : charge locataire Bon rapport locatif de 7.30 %.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au cœur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.Localisation : RENNES (Centre-Ville) Surface : 60 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales.. Pas d'activité de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES à vendre MURS & FONDS en centre ville Bord de Mer proximité DIEPPEL’emplacement de ce commerce en plein cœur d’un quartier très commerçant est un atout considérableBelle surface commerciale directement ouverte sur le trottoir.Affaire très constante avec une structure légèreVéhicule professionnel à disposition pour les achatsFermé 1,5 jours par semaine + congés annuels Potentiel de développement FROMAGERIE-EPICERIE-VINS….Bail neuf à 1200 € ht mensuel avec un grand logement ou POSSIBILITÉ d’ACHAT des Murs Belle rentabilité avec un EBE : 100 000 € PRIX de vente FDC : 219 000 €Pour plus d’informations :Antoine Goué Négociateur Fonds deCommerce :Bar Tabac CivetteCafé Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucherieTraiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..antoinegoue@biascommerce.frN°RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Valoris real Estate vous pour propose en cession de droit au bail un local de 92 m² en plein de coeur de Villefranche-Sur-Saône. Emplacement numéro 1 pour ce bien qui offre une surface de vente de 42 m² avec une réserve de 50 m² reliée par une courette à usage privatif.. Idéal pour tout type de commerce sauf restauration. . Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À vendre – Droit au bail d'un local commercial de charme dans le centre ancien de Salon-de-Provence Emplacement recherché au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons.Surface de vente de 30 m² (local d'environ 38 m² au total), avec des prestations de qualité :Parquet en chêne massifMurs en pierre apparenteForme carrée, facilement aménageableClimatisation réversibleVidéo surveillance installée Une réserve avec accès direct, sanitaires et point d'eau complètent ce bien, ce qui est rare dans le centre ancien.Droit au bail attractif, idéal pour une activité de destination (hors restauration). Une très belle opportunité pour implanter votre concept dans un lieu à fort cachet, au sein d'un environnement commerçant dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL QUARTIER FOCH. Norman Taylor vous propose dans une petite rue à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 37 m² environVisibilité : le local est situé sur une rue perpendiculaire à la rue Foch au sein d'un magnifique immeuble HaussmanienLoyer : très faible pour le secteur ! (- de 1000€/mois)Informations supplémentaires : Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagementParking : parking souterrain à proximité directePas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder, un bail commercial situé en plein cœur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité.. Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTLoyer annuel HT/HC : 71100€Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Kapitol Immobilier vous présente cette cession de Droit au bail dans le 10eme arrondissement de Paris - Situé à quelques mètres du Canal Saint-Martin - 80m² de plain-pied comprenant Belle boutique avec salle très lumineuse et haute de plafond - Cave accessible par la boutique - 3160e de loyer TTC - Déspécialisation possible pour repartir sur un bail neuf - Idéale pour toute activité commerciale ou épicerie fine, glacerie, etcPour plus d'information contacter Diego GUTIERREZ 06 29 44 10 50 ou notre site internet www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego GutierrezAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €