Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux au sein du CALICE, programme neuf au cœur de Brignais, à proximité immédiate de la Gare. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité (axes principaux en cœur de ville) grâce au flux de circulation très importante.. Livraison T3 2026. Parkings disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE Immeuble de rapport très bien situé et très rentable de 2 niveaux composés de 2 appartements un T3 de 56m2, un T2 de 43m2,un local commercial de 90m2 et un local commercial de 30m2 tous loués; à proximité d'un bassin d'emploi de plus de 3500 salariés dans la chimie, la fabrication des verres, le cablage pour l'aviation et le port de Lyon va déménager à 2 Km et la centrale nucleaire.Taux d'occupation 96% dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment principal qui a une superficie de 237m2. Il est équipé de 2 terrasses couvertes, d'une cuisine professionnelle. Le tout est accessible PMR.. A noter également la présence d'un bâtiment de 80m2 pouvant être rénové pour créer un bar ou une guinguette.. Le site a une superficie d'un hectare avec un accès à La Vézère et la possibilité de stationner une cinquantaine de véhicules.. Le site bénéficie d'une licence 4.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS des HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE - Cœur centre ville de Seine-Maritime 76 EMPLACEMENT 1er ORDRE avec Ouverture sur TERRASSE TROTTOIRMagnifique COURS des HALLES qui s'impose comme un INCONTOURNABLE.Présentation d'une large gamme de fruits, légumes, fromages et autres Gourmandises additionnelles mis en valeur grâce à un éclairage et un AGENCEMENT IRRÉPROCHABLE.Une ÉQUIPE COMPÉTENTE en place qui prend plaisir à travailler dans un cadre agréable et un outil de travail dimensionné pour répondre au volume de cette affaire Chiffre d'affaires environ 2 100 000 € à 2 300 000 € selon les années. Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € hors frais + Prix de vente des murs : 400 000 € hors fraisSoit un ensemble VENTE MURS & FONDS INDISSOCIABLE : 1 181 200 € FAI htPour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..antoinegoue@biascommerce.frN° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m²Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs.Description :- Showroom d’environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine)- Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m²- Douche et WC- Hauteur sous plafond env. 3,30 m- Showroom et atelier non chauffés en l’état, laissant une liberté totale d’aménagement selon l’activité- 3 places de stationnement- Droit à construire résiduel / potentiel d’extension ou d avoir un étalage en devantureIdéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante.Conditions de vente :Prix net vendeur : 180 000 € HTHonoraires d’agence : 6 % HT, charge acquéreurÉgalement disponible à la location :-> 1 200 € HT HC / mois📞 Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.comHonoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Import automatique €

Import automatique €

Commerce neuf en VEFA – Emplacement stratégique à Perpignan. Livraison prévisionnelle : août 2027. Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.. Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).. Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.. Caractéristiques principales :Surface : ≈ 495 m²Bâtiment contemporainForte visibilitéAménagements adaptables selon vos besoinsProgramme neuf en VEFAConditions financières :Prix : 2 500 € / m² Stationnements disponibles :Sous-sol : 27 000 € / placeExtérieurs : 12 000 € / place (Possibilité d'optimisation selon la surface acquise)Projet encore évolutif – Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez une nouvelle opportunité avec Immprove : un espace commercial de 188 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Parfait pour bureaux ou commerces, cet espace non divisible offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique. €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 93.8 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

La Teste-de-Buch - Zone Commerciale - Vente de Murs - 515m2. Au sein de la zone commerciale la plus dynamique de La Teste-de-Buch, Tija vous propose la vente de ces murs commerciaux de 515m2 sur une parcelle de 1000m2. Idéalement situé aux côtés des plus grandes enseignes nationales, vous bénéficiez d'une superbe dynamique commerciale et du fort flux clientèle.. Très belle opportunité pour un exploitant ou investisseur cherchant une belle rentabilité locative.. Prix : 760 000€ net vendeur . Honoraires d'agence : 57 250€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

murs commerciaux, loués 1300 € HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 €. Prix FAI 284 960 €, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

76- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.CA : 315 000 € avec bonne rentabilitéEBER : 70 000 € Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 126 m² au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon.. Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d'un bureau cloisonné et de sanitaires.. Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée.. Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres.. Idéal pour un investissement, une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson.. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Jean De Luz, rue Gambetta, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 45 m² environ. Ce local commercial possède en supplément, avec l'accès direct d'une porte, un garage d' environs 25 m² qui peut être utilisé pour du stockage.. Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez. Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.. Le bail est en cours de renouvèlement.. Chiffres clés :Loyer HT HC /mois : 3 700 €Taxe foncière a la charge du cessionnairePrix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : 7690EL/FM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m².. Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité.. Idéalement service à la personne ou tertiaire.. Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés.. Loyer 2.000 € HC HT. Charges 100 €. Taxe foncière charge locataire 1.200 €. Prix de cession honoraires agence inclus: 119 940 € . Référence annonce : 16873T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse.. Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique.... Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 137€ HC. Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 17512T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au cœur de la vie de quartier de BrazzaAu sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire...Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique :Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents.Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPAServices de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché...4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée :De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire).Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines.Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate.Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus).Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux.Venez visiter votre prochain lieu de travail ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'une surface utile d'environ 193 m², situé au sein du programme immobilier Carré Napoléon, en plein cœur de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur.Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Une rampe a prévoir pour l'accès PMR.Il s'agit d'une opportunité rare sur un emplacement stratégique, adapté aux professionnels souhaitant implanter ou développer leur activité commerciale.. CARACTÉRISTIQUES DU BIENEmplacement : Rue du Maréchal Foch, Carré Napoléon, La Roche-sur-Yon (85000)Réseaux disponibles :Sorties prévues pour blocs climatisation avec possibilité d'installation de deux groupes froidsConditions d'exploitation :Pas de restauration chaude autorisée, mais possibilité d'implanter un salon de thé avec vente de sandwichs froidsEnvironnement immédiat :Accès direct au jardin de la copropriété, offrant un cadre de travail agréableStationnements à proximitéUN SECTEUR COMMERCIAL DYNAMIQUESitué dans le quartier du Pentagone Nord, cet emplacement bénéficie d'une forte densité commerciale et tertiaire, avec une clientèle professionnelle et résidentielle :26 commerces actifs dans la rue, incluant des enseignes nationales et indépendantesLe Cinéma et ses 4 salles, et un salon de coiffure dans le programme (enseigne nationale)718 entreprises dans le quartier, générant 3 860 emploisFlux piéton estimé entre 3 000 et 9 000 personnes par jourArrêt de bus "Préfecture" à 100 mGare SNCF à 850 mUNE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE À PROXIMITÉLe programme Carré Napoléon inclut la résidence étudiante Studio Nap', qui propose 38 logements du studio au T2 (de 20 à 40 m²). Cette résidence accueille jeunes actifs et étudiants, apportant un flux constant de clientèle potentielle aux commerces environnants.Proximité directe avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur :Institut Catholique de Vendée à 10 min à piedICAM Vendée (école d'ingénieur) à 700 mPôle Universitaire Yonnais (1 900 étudiants) à 13 min en busAudencia Campus Vendée à 15 min en busUN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF POUR LES PROFESSIONNELSLe local s'intègre dans un ensemble immobilier mixte, regroupant logements, commerces et services, favorisant une activité soutenue en journée comme en soirée. Sa modularité et son emplacement central en font une opportunité stratégique pour les enseignes cherchant à s'implanter en centre-ville.. LOCATION POSSIBLE - Sur DOSSIER (à étudier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €