Location de Locaux Commerciaux tous territoires

MAZARGUES 13008 MARSEILLE - BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade.Il se compose d'une grande surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité, avec une hauteur sous plafond variant de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la superficie est dédié à un espace arrière à usage de réserve.Le bien est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo.Emplacement de qualité, particulièrement adapté pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle.Location pure.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Euratlantique - Quai Neuf - Location Pure - Restaurant - 360m2. Vous souhaitez intégrer un quartier en plein essor ? Tija vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration sur le nouveau programme urbain Quai Neuf. . Situé à l'angle de la rue de la Louisiane et rue de l'Orénoque, vous êtes au pied de l'arrêt de tramway Carles Vernet (Tram C et D), du bus Brienne et Bosc, proche du jardin de l'ers, du Pont Simone Weil et l'Aréna de Bordeaux. . L'environnement avec 800 logements neufs dont 140 logements étudiants, 6800m2 de bureaux et 20 commerces, vous permet de capter un énorme flux de clients potentiels. 13 500 habitants à 10 minutes à pied à la ronde de la zone chalandise et 5 000 salariés. . Le local, d'une surface de 360m2 est livré brut de béton, fluide en attente. Bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. . Loyer minimum garantie annuel : 79 794€ HT/HC. Loyer variable additionnel : 8% HT sur le CA HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Franchise de loyer de 3 mois . Taxe foncière : 5 440€ HT. Honoraires d'agence : 20 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Eysines axe principal, sur axe ultra passant avec dynamique commerciale, à proximité immédiate de l'entrée/sortie rocade n°7:Un local commercial en parfait état de 53 m², clim réversible, vitrine, 2 places de stationnement privatives sur l'arrière.. Tous commerces sauf métiers de bouche, restauration ni nuisances.. Garanties exigées: dépôt de garantie 3 mois + caution bancaire 3 mois de loyer HT (ou 2 cautions personnelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Envie de vous lancer pour la saison dans lun des villages les plus dynamiques de la côte catalane sans vous engager sur le long terme ? Ce local pourrait bien être votre point de départ. Situé au 12 rue Athobert, dans une petite rue typique de Collioure, ce local commercial denviron 50 m² bénéficie dun environnement plein de charme, à deux pas de lanimation du centre et des flux touristiques. Le local est en bon état général, ce qui permet une installation rapide et sans travaux lourds. Il conviendra parfaitement pour une activité saisonnière, quil sagisse dune boutique, dun concept store ou dune activité artisanale. Le bail est proposé en formule saisonnière pour une durée de six mois, au prix de 9 000 € hors taxes pour lensemble de la période. Le local est libre et disponible immédiatement. Une belle opportunité pour tester un concept ou profiter pleinement de la saison à Collioure, sans prendre de risques inutiles.. €

EMPLACEMENTSitué au 2 boulevard Édouard Lacour à Agen, sur un axe structurant à très fort trafic, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.DESCRIPTION DU BIENAnciennement exploité en discothèque (César Palace), ce local commercial développe une surface importante de 1200 m² environ avec de grands volumes exploitables, parfaitement adaptés à l'accueil du public.Le bâtiment est en très bon état général et dispose d'aménagements existants permettant une exploitation immédiate, notamment pour une activité de boîte de nuit, bar ou établissement festif.Sa configuration permet également une adaptation à tout type d'activité : restauration, loisirs, événementiel ou commercial.Le bien est équipé d'un système de chauffage ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.CARACTÉRISTIQUESAncienne discothèqueSurface développée avec grands volumesEspaces exploitables immédiatementTrès bon état généralSystème de chauffage et pompe à chaleurConfiguration modulableAdapté à l'accueil du publicGrand parking à dispositionAppartement T3Terrain de 4000 m² environENVIRONNEMENT COMMERCIALImplantation dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de commerces, services et axes générant un flux constant de passage.POINTS FORTSLoyer attractifEmplacement sur axe à fort traficTrès grande visibilitéGrand parking facilitant l'accès clientèleLocal idéal pour activité de nuit (discothèque, bar, établissement festif)Convient également à toute activité commerciale ou événementielleBâtiment en excellent étatCONDITIONSLoyer annuel 96000 € htHonoraires d'agence à charge preneur 30 % ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de PAU,. Situé sur un axe majeur pénétrant le centre-ville de Pau, CBRE IPC vous présente ce local commercial, qui bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux automobile, offrant une excellente visibilité et un accès direct au cœur de ville.. Il bénéficie d'une surface totale de 107 m² environ, ce local se compose de 4 pièces, et d'une cave d'une superficie de 40 m² environ idéale pour une zone de stockage. Des vitrines assurent de la luminosité et une belle présence sur l'axe, parfait pour capter l'attention de nombreux véhicules circulant quotidiennement.. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.. Chiffres clés :Loyer : 850 Euros HT HC/MoisHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 8185FL/JF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.Prix du droit d'entrée : 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.. CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 378 m² divisibles à partir de 99 m² (cf tableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.. Disponibilité : Immédiate. Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la location un ancien restaurant situé à Colomiers.. L'établissement de 250m², possède une terrasse et une extraction ainsi que quelques places de parking. Pas de matériel. zone airbus à proximité, le soir. CA 2023 : 390 000€. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 36 000€. Charges annuelles : 6 000€. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Référence : 4026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lormont - Zone Commerciale - Local Commercial - Location Pure - 209m2. Idéalement situé dans la zone commerciale de Genicart avec plusieurs enseignes nationales comme locomotives, vous bénéficiez d'un local de 209m en location pure et d'un emplacement stratégique avec une superbe visibilité 360° au pied d'un immeuble récent, dans un quartier en plein essor.. Local livré brut de béton, fluide en attente, vous serez le premier utilisateur.. Pas de restauration. . Loyer mensuel HT/HC : 4 600€. Honoraires d'agence : 13 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial de 689 m² au cœur du Retail Park de Montauban Nord.. Surface dotée de belles prestation. Aucun travaux à prévoir.. Parking foisonnement en façade.. Flux important de véhicules sur la zone.. Loyer annuel HT HC : 110 € / m² / an. Provision sur charges HT : 3,45 € / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière : 10,20 € HT / m² / an, charge preneur.. Indice d'indexation: ILC. Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC. Référence : 19325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m². Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en cœur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement. La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.. Une vitrine équipe le local en façade.. Belles prestations et aménagement récent.. Accès poids lourds.. Le loyer mensuel est de 4250 € HT charges comprises. Taxe foncière charge preneur de 7500 € HT / an. Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.. Le local est également proposé au prix de 577500 € Hors droit et hors frais d'agence.. Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.. Diagnostic en cours. Référence 5826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface de 415 m² environ à Biganos (33).. Emplacement exceptionnel, voisin immédiat du futur cinéma de Biganos qui attendra 120 000 entrées. L'emplacement commercial se trouvera sur un axe important de la ville, situé directement sur un rond-point.. Le futur cinéma accueillera 5 salles au sein de la nouvelle ZAC, la nouvelle R, situé à proximité de la gare de Biganos.. Il sera doté d'une surface de 415 m² environ et d'une terrasse couverte, exposée sud, de 170 m² environ.. Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Livraison et ouverture au public du cinéma en novembre 2027.. L'ensemble disposera également d'un vaste parking.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 170€/m². Référence 8026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et associés vous présente un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium sur l'hyper centre ville de Châtellerault.Situé en façade sur l'avenue, il bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, aux côtés d'un institut de beauté, assureur ou encore tabac presse.D'une surface totale de 156m², il dispose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux individuels, sanitaire, salle de pause, zones archives/réserve.Parking public de 250 places de stationnements gratuité d'une heure, une fois par jour.Loyer mensuel de 2 285€ HT + Taxe Foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel au cœur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique.. Caractéristiques :Superficie : 41 m²Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'AvignonForte visibilité grâce à un passage piéton importantProximité des principaux sites touristiques, commerces et transportsAccessibilité PMRAvantages :Local en excellent état, prêt à accueillir votre activitéOpportunité rare dans une zone historique et fréquentéeGrande réserveConditions de location :Loyer : 982 €/moisCharges : 118 €/moisBail commercial 3/6/9 ansDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 23 m² – Écusson – Proche Marché aux Fleurs / Préfecture. Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 23 m², idéalement situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, à proximité immédiate de la Place du Marché aux Fleurs et de la Préfecture, dans un environnement charmant et fréquenté.. Le local se compose d'une surface principale complétée par une mezzanine d'environ 8 m², offrant un espace optimisé pour le stockage ou un usage complémentaire.. Positionné en angle, ce bien se distingue par son caractère atypique et chaleureux, avec une belle vitrine arrondie et un véritable cachet.. Une petite terrasse peut être envisagée, renforçant l'attractivité du lieu selon l'activité.. Local non équipé d'extraction.. Ce local conviendra parfaitement à un concept store, une boutique de créateur, un salon de thé sans extraction, une activité artisanale ou un commerce indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur qualitatif du centre-ville.. Un droit d'entrée de 5000 € est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel.Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 800 m² de surface au total à Montauban (82). (Un deuxième lot est joignable pour obtenir un local de 1400 m² au total).. L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout long de la semaine et de la journée.. Un important parking de 100 places en façade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial.. L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar/ cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste. . Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 82 000€ HT HC pour les 800 m².. Référence 5926 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé d'un local commercial/bureau, neuf, brut, d'une surface de 45 m² en R+1.. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.. Au coeur d'un rond-point avec un flux passant énorme, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine. Visibilité exceptionnelle.. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 14 000€ pour l'étage restant.. Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT. Référence : 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €