Location de Locaux Commerciaux tous territoires

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand.Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR.. Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché.. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder local commercial d'environ 150 m², situé en pieds d'immeuble rue des Tourneurs, au cœur d'un axe commerçant emblématique du centre-ville de Toulouse.La rue des Tourneurs se distingue par une forte complémentarité commerciale, regroupant boutiques de prêt-à-porter, concept stores, commerces indépendants, activités de bien-être et restauration qualitative.Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une implantation idéale en rez-de-chaussée d'environ 120 m² et d'une cave voutée de 30 m².Cet emplacement est particulièrement adapté à des activités telles que des Concept store / boutique de créateur, du Prêt-à-porter, accessoires, décoration, Bien-être, esthétique, beauté.. Loyer : 45000 € HT/HC. Droit d'entrée : 50 000 €. Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Toulouse, dans le quartier vivant de Saint-Michel, un local commercial de 55m².Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine avec rideaux électriques, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être accordée afin de faciliter la rénovation. Le local est proposé sans droit d'entrée, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout projet d'installation.Le loyer est fixé à 1 500 € HT/HC par mois.Le local est également disponible à la vente au prix de 228 000 € hors honoraires de transaction.À noter que les travaux de voirie et de façade devant l'immeuble sont terminés.Référence : 0825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 360 m² au cœur de la zone Techlid à Dardilly sur un axe passant et prisé.. Ce local est parfaitement adapté pour un showroom, il bénéficie d'une excellement visibilité depuis la route. Situé à proximité des grands axes routiers, il bénéficie également d'une très bonne desserte pas les transports en commun.. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

nFIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉLe quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateursUN ÉCOSYSTÈME DÉDIÉCe quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et le Groupe Scolaire Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste...La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne HA vente porte 3 LOCAUX LUMINEUX et FLEXIBLES de 120 m², de 180 m² et de 400 m²Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale.Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...).État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques.Destination : Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pau Secteur Bosquet. CBRE IPC vous présente à la location, un local commercial qui bénéficie d'un environnement dynamique dans le centre-ville de Pau.. D'une superficie d'environ 30 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. La première pièce d'environ 15 m², accessible directement depuis l'entrée, dispose d'une façade vitrée sur rue, assurant une belle visibilité et une belle luminosité naturelle. La seconde pièce offre un espace plus calme, idéal pour un bureau ou bien une réserve.. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, bureau, ou commerce de proximité recherchant un emplacement central et accessible.. Chiffres clés :Loyer : 400 Euros HT-HC / moisSoumis à la TVATaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus :15 % HT du loyer annuel H.T. à la charge du preneur. Réf : 8238JF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 165 m² se compose de :- 5 Bureaux cloisonnés- Une partie stockage- Sanitaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial d'environ 84 m² – L'UnionSitué sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.Actuellement exploité en épicerie, il conviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.. Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.. Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur. Référence annonce : 17553T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.Le bien dispose d'une grande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.Les atouts :Surface : 676 m² environEmplacement prisé secteur Gramont proche AuchanAccès direct périphérique/métroForte visibilitéEnvironnement commercial dynamiqueConditions financières:. Loyer : 5 415€/mois HT HC. Honoraires agence : 9 747 € HT à la charge du preneur. Référence annonce : 17561T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier vous propose en location pure un local commercial idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local dispose d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux belles vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, offrant une belle exposition pour votre activité.Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (hauteur maximale 2,7 m), d'un placard de rangement, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration.Emplacement stratégique avec une desserte optimale : métro, bus et accès immédiat au tunnel Prado-Carénage.Ne tardez pas à visiter. Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux d'une surface pouvant aller de 100 à 1400 m² de surface au total à Montauban (82).. L'ensemble commercial est idéalement situé, à l'angle de l'axe principal, route du Nord, nous retrouvons un flux important et constant tout long de la semaine et de la journée.. Un important parking de 100 places en façade environ et 150 places à l'arrière environ sont en commun pour l'ensemble commercial.. L'ensemble commercial se compose déjà d'un bar/ cave à vin, d'une salle de sport, de deux magasins de matériels électriques et d'un cuisiniste. . Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 130 000€ HT HC pour l'ensemble divisible.. Référence 5926 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Superbe boutique d'environ 70 m² située au cœur du quartier le plus recherché d'Avignon intra-muros.Le local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un environnement qualitatif et dynamique. Il se compose d'un espace de vente lumineux, sublimé par de très belles poutres anciennes apparentes, conférant un cachet authentique et élégant.Une porte à l'arrière permet un accès direct à une cour intérieure pavée, ornée d'une remarquable calade, au sein d'un hôtel particulier de grand standing.Adresse de prestige, cadre architectural exceptionnel, idéal pour une activité recherchant image et emplacement premium.Disponible également à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 225 m². Situé sur le secteur de Montaudran, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté au croisement de deux axes routiers majeurs générant un flux véhicule important.. L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement. La visibilité est elle aussi optimale.. De nombreuses vitrines équipent le local. Belles prestations et aménagement récent.. Loyer annuel est de 45 468€ HT HC. Taxe foncière charge preneur à définir.. Les provisions pour charges annuelles sont de 2200 € HT. Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT HC.. Référence 6826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing situé en plein hypercentre de Toulouse, dans un immeuble neuf offrant modernité et confort.Avec une surface généreuse de 711 m² en intérieur, ce local dispose également d'une exceptionnelle terrasse de 400 m², idéale pour développer une activité de restauration ou accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial.Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale : situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'un important flux piéton et automobile tout au long de la journée. La proximité immédiate du métro et des parkings publics renforce encore l'accessibilité et la fréquentation, un atout majeur pour une activité commerciale.📌 Loyer : nous consulterRéférence : 15525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du centre historique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement de caractère et d'un environnement très recherché.Le local est très bien aménagé et offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une magnifique verrière centrale apporte un charme unique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle au cœur du local, créant une atmosphère agréable et accueillante.La belle devanture assure une excellente visibilité et met parfaitement en valeur l'espace intérieur.Ce bien est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et authentique du centre-ville.Loyer mensuel : 795 € TTC Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HTRéférence annonce : 17466B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial de 416 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et CarpentrasNous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette future zone commerciale sera composée de :4 magasins de 400 m²4 magasins de 200 m²2 espaces dédiés à la restaurationUn grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation :Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à CarpentrasZone en développement, avec un fort potentiel de fréquentationMixité commerciale favorisant l'attractivité du siteProximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.. CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 378 m² divisibles à partir de 99 m² (cf tableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.. Disponibilité : Immédiate. Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel.Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un local commercial d'environ 43 m² idéalement situé dans une rue semi-piétonne, à deux pas du Marché de Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement adapté pour un petit commerce ou un local professionnel souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant attractif.Caractéristiques principales :Surface : 43 m²Rue semi-piétonne offrant un flux régulier et une visibilité agréableÀ proximité immédiate du Marché Talensac, de nombreux commerces et servicesAccès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel à 2 min à pied)Local adapté à tous types d'activitésEnvironnement vivant, parfait pour une activité de quartier ou un concept différenciantUn emplacement coup de cœur pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très recherché entre Talensac, Saint-Félix et l'hyper-centre.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €