Location de Locaux Commerciaux tous territoires

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 56m² idéalement situé à deux pas de la rue de Reuilly. Pas d'extraction mais hotte à Charbon. Beau chiffre d'affaire. Restaurant ouvert actuellement qu'en journée, peut bien marcher le soir. Quartier de bureaux et d'habitations. Activités idéales : Restauration rapide, pizzeria. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location dans le 17ème arrondissement de Paris d'environ 108 m² composée d'un rez- de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 42 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration sans nuisance, service, galerie, bureau... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER CENTRE VILLE DE PORNICHET. Dans un immeuble en copropriété, local commercial d'une surface totale de 85m² environ livré brut de béton/réseaux et fluides en attente, vitrine posée.. Beau linéaire façade, emplacement et visibilité. Tous types d'activités possibles sauf services, bail neuf. disponible 2ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ. Centre Commercial Les Passages Pasteur — galerie marchande prime de l'hyper-centre de Besançon, inaugurée en 2015, sur 15 000 m² couverts répartis sur deux niveaux. Locomotive alimentaire Monoprix (≈ 4 600 m²) et 25 enseignes nationales.. Adresse : Les Passages Pasteur — Grande Rue / Rue Pasteur — 25000 BESANÇON.. - Cœur de l'hyper-centre piéton de Besançon — Grande Rue / Rue Pasteur.. - Accès direct depuis la Place du 8 Septembre et la place Pasteur.. - Au pied du parking Pasteur (650 places) et du parking Mairie.. - Tramway ligne 1 (arrêt Révolution / Mairie) — desserte directe gare TGV Besançon Viotte (10 min).. - Zone de chalandise dense et solvable : centre historique classé UNESCO, flux touristique et étudiant (≈ 25 000 étudiants).. . ZONE DE CHALANDISE. - Besançon (commune) : ≈ 120 000 habitants — préfecture du Doubs et capitale de Bourgogne–Franche-Comté.. - Aire d'attraction de Besançon (INSEE 2020) : 312 communes sur 32 514 km² — Doubs, Haute-Saône, Jura.. - Grand Besançon Métropole : ≈ 200 000 habitants.. - Revenu médian d'un ménage à Besançon : ≈ 22 860 € / an (INSEE).. - Pôle universitaire de Franche-Comté : ≈ 25 000 étudiants — flux complémentaire en hyper-centre.. . LE CENTRE COMMERCIAL. Locomotive alimentaire : Monoprix. Ancrages mode et lifestyle : New Yorker, Mango, Bershka, Cover, Kiko, Krys, Basic-Fit. Restauration et services : Starbucks Coffee, Miss Cookies Coffee, Poulaillon, Doubs Direct, Photomaton.. . Local commercial réparti sur deux niveaux pour une surface totale de 623 m² au cœur de la galerie : 270 m² au rez-de-chaussée avec vitrine sur le mail principal (proximité immédiate Monoprix) et 353 m² à l'étage en plateau d'un seul tenant. Volume idéal pour une enseigne nationale moyenne surface (mode, sport, lifestyle, équipement) souhaitant déployer une expérience boutique flagship en hyper-centre, avec une surface de vente généreuse au RDC et des m² de réserve / merchandising / showroom à l'étage.. . - Surface GLA RDC : 270 m² — plateau de vente principal avec vitrine sur mail.. - Surface étage : 353 m² — plateau régulier d'un seul tenant.. - Surface totale : 623 m² — RDC et étage contigus, location commune.. - Loyer différencié : 280 €/m²/an au RDC, 140 €/m²/an à l'étage — coût d'occupation pondéré attractif.. - Façade : vitrine large sur mail intérieur — visibilité directe depuis Monoprix.. - Liaison verticale entre RDC et étage à organiser selon projet preneur (escalier intérieur ou ouverture sur trémie existante).. - Conformité ERP : local destiné à un usage commercial — ERP catégorie 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL Galerie marchande Rive de Saône — Mâcon (71) 452,6 m² GLA — Divisible à partir de 197,7 m² — Disponible immédiatement. L'ESSENTIEL DU LOCAL Surface GLA totale : 452,6 m² (ensemble de deux cellules contiguës) Divisibilité : oui, à partir de 197,7 m² (la plus petite des deux cellules) Type de bail : bail commercial 3/6/9 (loi Pinel) Vitrine : double façade sur mail intérieur de la galerie Disponibilité : immédiate. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT / HC) — ENSEMBLE Loyer facial annuel HT : 91 925 € HT (soit 203 €/m²/an en moyenne pondérée) Charges annuelles HT : 29 419 € HT (soit 65 €/m²/an) Taxe foncière refacturée : 11 315 € HT (soit 25 €/m²/an) Coût d'occupation total HT : 132 659 € HT/an (soit 293 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur (15 % du loyer annuel HT/HC). CONDITIONS FINANCIÈRES EN CAS DE DIVISION Cellule 1 — 197,7 m² : loyer 43 494 € HT/an (soit 220 €/m²/an), charges 65 €/m²/an, taxe foncière 25 €/m²/an. Cellule 2 — 254,9 m² : loyer 48 431 € HT/an (soit 190 €/m²/an), charges 65 €/m²/an, taxe foncière 25 €/m²/an. Conditions définitives par cellule arrêtées dans le bail commercial.. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ Centre Commercial Rive de Saône — galerie marchande attenante à l'hypermarché Auchan. Adresse : 224 avenue Charles de Gaulle — 71000 MÂCON. • Zone Sancé — Rive de Saône, pôle commercial n° 2 de Mâcon (zone tertiaire à fort flux). • Accès direct par la D906 (axe historique de Mâcon le long de la Saône). • Sorties d'autoroute A6 et A40 à moins de 10 minutes. • 600 places de parking gratuites mutualisées avec l'hypermarché Auchan. • Façade du local sur le mail intérieur de la galerie (flux acheteur dédié).. ZONE DE CHALANDISE Une zone de chalandise dense, captive et solvable autour de la locomotive Auchan : • 0 à 15 min en voiture : 65 815 habitants. • 15 à 30 min en voiture : 137 921 habitants. • Total à moins de 30 min : 203 736 habitants. • Mâcon (unité urbaine) : 49 303 habitants — 2e pôle commercial du département. • Saône-et-Loire : 551 496 habitants — revenu médian disponible 14 965 € (INSEE).. LE CENTRE COMMERCIAL Galerie marchande adossée à l'hypermarché Auchan (7 700 m² de surface alimentaire), au sein d'un ensemble commercial de 6 398 m² GLA (galerie + retail park attenant). Enseignes nationales présentes dans la galerie et le retail park : • Locomotive alimentaire : Auchan (7 700 m²). • Optique : Atol Mon Opticien, Générale d'Optique. • Mode & équipement de la personne : Bonobo. • Beauté & santé : Oïa Beauté. • Services & télécom : Bouygues Telecom, Sélectour, Dalery, La Vie en Or, Oliphil. • Retail park attenant : Conforama (2 900 m²), Weldom (3 200 m²), GIFI (2 500 m²), Keep Cool, Cap Animal.. Ensemble commercial exceptionnel de deux cellules contiguës pouvant être loué d'un seul bloc ou divisé. Façade généreuse sur le mail intérieur, au cœur du pôle mode et beauté de la galerie, dans la continuité directe des enseignes nationales et face à Oïa Beauté. Idéal pour une grande enseigne d'équipement de la personne, un concept-store ou un projet mid-size requérant une vitrine forte et une profondeur exploitable. • Surface GLA totale : 452,6 m² — divisible à partir de 197,7 m². • Façade : double front sur mail intérieur, vitrines bandeau et enseignes autorisées. • Réserve / arrière-boutique : à aménager en fond de cellule selon projet preneur. • Conformité ERP : local destiné à un usage commercial — ERP catégorie 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 36 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Onglerie, Épicerie, Bureau, Boulangerie, Restauration rapide Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée sur la Rue de Ponthieu une boutique d'environ 74m² composée d'un rez- de-chaussée de 28m² d'une mezzanine de 9m² et d'un sous-sol de 37m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Tous commerces sauf restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose des bureaux d'environ 112m², dans un immeuble de bon standing avec interphone, ascenseurs, monte-charges,vidéo-surveillance, raccordé au réseau de fibre optique. Au 1er étage. Possibilité de parking. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 45m² composée d'un rez- de-chaussée de 35m² et d'un sous-sol de 10m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, Optique , Service à la personne ... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL Galerie marchande Rive de Saône — Mâcon (71) 69,4 m² GLA — Disponible immédiatement. L'ESSENTIEL DU LOCAL Surface GLA : 69,4 m² Type de bail : bail commercial 3/6/9 (loi Pinel) Vitrine : façade sur mail intérieur de la galerie Disponibilité : immédiate. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT / HC) Loyer facial annuel HT : 17 350 € HT (soit 250 €/m²/an) Charges annuelles HT : 4 511 € HT (soit 65 €/m²/an) Taxe foncière refacturée : 1 735 € HT (soit 25 €/m²/an) Coût d'occupation total HT : 23 596 € HT/an (soit 340 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur (15 % du loyer annuel HT/HC). LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ Centre Commercial Rive de Saône — galerie marchande attenante à l'hypermarché Auchan. Adresse : 224 avenue Charles de Gaulle — 71000 MÂCON. • Zone Sancé — Rive de Saône, pôle commercial n° 2 de Mâcon (zone tertiaire à fort flux). • Accès direct par la D906 (axe historique de Mâcon le long de la Saône). • Sorties d'autoroute A6 et A40 à moins de 10 minutes. • 600 places de parking gratuites mutualisées avec l'hypermarché Auchan. • Façade du local sur le mail intérieur de la galerie (flux acheteur dédié).. ZONE DE CHALANDISE Une zone de chalandise dense, captive et solvable autour de la locomotive Auchan : • 0 à 15 min en voiture : 65 815 habitants. • 15 à 30 min en voiture : 137 921 habitants. • Total à moins de 30 min : 203 736 habitants. • Mâcon (unité urbaine) : 49 303 habitants — 2e pôle commercial du département. • Saône-et-Loire : 551 496 habitants — revenu médian disponible 14 965 € (INSEE).. LE CENTRE COMMERCIAL Galerie marchande adossée à l'hypermarché Auchan (7 700 m² de surface alimentaire), au sein d'un ensemble commercial de 6 398 m² GLA (galerie + retail park attenant). Enseignes nationales présentes dans la galerie et le retail park : • Locomotive alimentaire : Auchan (7 700 m²). • Optique : Atol Mon Opticien, Générale d'Optique. • Mode & équipement de la personne : Bonobo. • Beauté & santé : Oïa Beauté. • Services & télécom : Bouygues Telecom, Sélectour, Dalery, La Vie en Or, Oliphil. • Retail park attenant : Conforama (2 900 m²), Weldom (3 200 m²), GIFI (2 500 m²), Keep Cool, Cap Animal.. Cellule compacte au cœur du mail piéton, à proximité immédiate du flux Auchan, entre les boutiques services et beauté. Très bonne visibilité depuis l'allée centrale. • Surface GLA : 69,4 m² — modulable selon projet enseigne. • Façade : sur mail intérieur, vitrine bandeau et enseigne autorisée. • Réserve / arrière-boutique : à aménager en fond de cellule selon projet preneur. • Conformité ERP : local destiné à un usage commercial — ERP catégorie 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 32 m² au total et au rez- de-chaussée. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose un plateau de bureaux modulables d'environ 206 m² au 5ème étage d'un immeuble de bureaux sécurisé, avec gardien. Travaux récents et de qualité, cloisons en verre. Salle de réunion avec coin cuisine. Bloc sanitaires avec point d'eau à chaque étage de l'immeuble. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose un local à la location à proximité de la mairie de Pontoise d'environ 262 m² composée d'un rez- de-chaussée de 11,05 m², un premier étage de 136,34 m², un deuxième étage de 88,09 m² ainsi que de 27,30 m² de combles. Activités idéales : étude notariale, profession libérale, bureau... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 60 m² de plein pied en rez- de-chaussée , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boutique de prêt-à-porter, Onglerie, Salon de coiffure, Cabinet comptable Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Avec ses 14 mètres linéaires de façade sur les boulevards et à proximité d'une barrière commercante dynamique, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 250 m² à réagencer. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².. Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).. Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.. 3 portes sectionnelles.. Les surfaces sont les suivantes :. RDC : 500m². R+1 : 120m². R+2 : 80m². Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire.... Conditions financières :. Loyer annuel hc : 60 000€. Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€. Charges : NC. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Disponible à l'acquisition :. Local commercial : 900 000 € net vendeur. Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur. Réf : 9523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose un restaurant d'environ 95 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ composé de trois caves Activité idéale Restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 154 m² composée d'un rez- de-chaussée de 76 m² et d'un sous-sol de78 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coiffure, esthétique, Prêt à Porter, Restauration rapide sans nuisances ... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration rapide (HOTTE A CHARBON ACTIF, pas de sortie sur le toit). 12 places en terrasse. €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par les parties communes. Possibilité d'établir un escalier en colimaçon pour descendre au SS. Magnifique hauteur sous plafond de 3.5mètres. Activités idéales : Vente de cigarettes électroniques, fleuriste, opticien etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €