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Bureau à louer - Marseille 02 (13002) - 2239 m² - 29 107 €/mois

DE LA REPUBLIQUE | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France

1 / 9
2 239 m²
divisible à partir de 129 m²
SURFACE
A partir de 159 €/m²/an, jusqu'à 216 €/m²/an
A partir de 356 001 €/an à 483 624 €/an | 29 107 €/mois à 40 302 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons diverses surfaces de bureaux rénovées, situées dans des immeubles haussmanniens de la rue de la République.

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA002613
Référence Professionnel : 404705-0L

Construction

Immeuble Haussmanniens
rénové

Surface

Surface totale : 2 239 m²
Divisible à partir de : 129 m²
2 239 m² divisibles à partir de 129 m² 1 — 242 m² — 14 janvier 2024 — 210 m²/an HT HC Entr. — 238 m² — 31 mars 2024 — 190 m²/an HT HC 3 — 129 m² — 31 mars 2024 — 216 HT/HC/m²/an 2 — 155.9 m² — 31 janvier 2024 — 195 HT/HC/m²/an 1 — 537.7 m² — Immédiate — 195 HT/HC/m²/an Entr. — 130.6 m² — 9 mai 2025 — 185 HT/HC/m²/an 1 — 129.5 m² — Après accord — 195 m²/an HT HC Entr. — 677.1 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
16 REPUBLIQUEBureaux24214 janvier 2024210m²/an HT HC35an HT15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans50 820 an HT HC
Entr.7 REPUBLIQUEBureaux23831 mars 2024190m²/an HT HC35an HT15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans45 220 an HT HC
314 REPUBLIQUEBureaux12931 mars 2024216HT/HC/m²/an35HT/m²/an15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans27 864 an HT HC
225 REPUBLIQUE 11Bureaux155.931 janvier 2024195HT/HC/m²/an35HT/m²/an15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans30 400,5 an HT HC
134/36 REPUBLIQUE 1-24Bureaux537.7Immédiate195HT/HC/m²/an35HT/m²/an15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans104 851,5 an HT HC
Entr.38 REPUBLIQUE 7Bureaux130.69 mai 2025185HT/HC/m²/an35HT/m²/an15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans24 161 an HT HC
138 REPUBLIQUEBureaux129.5Après accord195m²/an HT HC35an HT15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans25 252,5 an HT HC
Entr.36/38 REPUBLIQUE 34-3638 REPBureaux677.1Immédiate160m²/an HT HC35m² / an HT15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ans108 336 an HT HC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 159 €/m²/an, soit 356 001 €/an, soit 29 107 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 216 €/m²/an, soit 40 302 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT+TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Charge mini : 35€/m² / an HT
Charge maxi : 35€/m² / an HT
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Halls d'entrée rénovés
  • Interphone - digicode
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Electricité rénovée
  • Halls d'entrée rénovés
  • Interphone - digicode
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Electricité rénovée

Localisation

DE LA REPUBLIQUE | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tram T2 et T3 Bus Bus 55 vers la Joliette Métro Ligne 2
Quartier : Marseille Euroméditerranée 1
Transports en commun à proximité :
Tram Tram T2 et T3 Bus Bus 55 vers la Joliette Métro Ligne 2
Etablissements à proximité :
  • Hôtel Mercure Marseille Centre Vieux-Port
  • Grand Hôtel Beauvau Marseille Vieux-Port - MGallery
  • Hôtel La Residence Du Vieux Port
  • Hôtel Écologique BelleVue Marseille
  • New Hotel Le Quai - Vieux Port
  • Europe Hotel Vieux Port
  • Hôtel Hermès Vieux Port
  • Hôtel Carré Vieux Port Marseille
  • Residhotel Vieux Port
  • Hôtel Escale Oceania Marseille Vieux Port
  • be3 - Vieux Port
  • Le Miramar
  • Clarins
  • Hôtel LIFE Marseille VP
  • Office of Tourism & Conventions
  • Radio Soleil
  • Une Table au Sud
  • The Kooples

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Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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