Précédent
Bureau à louer - Marseille 02 (13002) - 1729 m² - 15 561 €/mois
Adresse sur demande |
13002 | Marseille 02 |
Bouches-du-Rhône
| France
1 / 1
1 729 m²
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
divisible à partir de 30 m²
SURFACE
A partir de
117 €/m²/an, jusqu'à 132 €/m²/an
A partir de 202 293 €/an à 228 228 €/an | 15 561 €/mois à 19 019 €/mois
LOYER
A partir de 202 293 €/an à 228 228 €/an | 15 561 €/mois à 19 019 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un site fermé, un immeuble de bureaux jouissant d'une excellente visibilité.
A 400 mètres de la station de métro Gèze.
Mise à jour : 14/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA010589
Référence Professionnel : 310821-0L
Surface
Surface totale : 1 729
m²
Divisible à partir de : 30
m²
1 729 m² divisibles à partir de 30 m²
Rdc — 295.54 m² — Immédiate — 121 HT/HC/m²/an
Rdc — 78.96 m² — Immédiate — 128 HT/HC/m²/an
Rdc — 65.3 m² — Immédiate — 122 HT/HC/m²/an
1 — 285.7 m² — Immédiate — 118 HT/HC/m²/an
1 — 43.73 m² — Immédiate — 132 HT/HC/m²/an
1 — 30.85 m² — Immédiate — 128 HT/HC/m²/an
Rdc — 386.01 m² — Immédiate — 85 HT/HC/m²/an
1 — 432.08 m² — Immédiate — 132 HT/HC/m²/an
1 — 56.61 m² — Immédiate — 122 HT/HC/m²/an
1 — 55.2 m² — Immédiate — 122 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 295.54 | Immédiate | 121 | HT/HC/m²/an | 54.12 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 35 760 an HT HC | |||||
| Rdc | Bureaux | 78.96 | Immédiate | 128 | HT/HC/m²/an | 54.12 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 10 107 an HT HC | |||||
| Rdc | Bureaux | 65.3 | Immédiate | 122 | HT/HC/m²/an | 54.12 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 7 967 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 285.7 | Immédiate | 118 | HT/HC/m²/an | 53.91 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 33 713 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 43.73 | Immédiate | 132 | HT/HC/m²/an | 53.91 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 5 772 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 30.85 | Immédiate | 128 | HT/HC/m²/an | 53.91 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 3 949 an HT HC | |||||
| Rdc | Activités | 386.01 | Immédiate | 85 | HT/HC/m²/an | 33.85 | HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 32 811 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 432.08 | Immédiate | 132 | HT/HC/m²/an | 54.02 | an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 57 035 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 56.61 | Immédiate | 122 | HT/HC/m²/an | 54.02 | an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 6 906 an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 55.2 | Immédiate | 122 | HT/HC/m²/an | 54.02 | an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | 6 734 an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 117 €/m²/an, soit 202 293 €/an, soit 15 561 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 132 €/m²/an, soit 19 019 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 53.91€/HT/m²/an
Charge maxi : 54.12€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 53.91€/HT/m²/an
Charge maxi : 54.12€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sol moquette dans les bureaux
- Carrelage au sol dons les locaux détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Locaux d'activités avec rideau métallique motorisé
- Terrasse de plus de 40 m² et une terrasse rooftop vue mer
- 2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port
- Possibilité d'installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (les fourreaux sont posés)
- Parkings hauts : 48 emplacements voiture + 25 emplacements 2 roues
- Parkings bas : 49 emplacements voiture + 13 emplacements 2 roues
- Sol moquette dans les bureaux
- Carrelage au sol dons les locaux détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Locaux d'activités avec rideau métallique motorisé
- Terrasse de plus de 40 m² et une terrasse rooftop vue mer
- 2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port
- Possibilité d'installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (les fourreaux sont posés)
- Parkings hauts : 48 emplacements voiture + 25 emplacements 2 roues
- Parkings bas : 49 emplacements voiture + 13 emplacements 2 roues
Localisation
Adresse sur demande |
13002 | Marseille 02 |
Bouches-du-Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Marseille Provence à 15 mn
Autoroute Au pied de l'autoroute du Littoral
A 10 mn du centre ville
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes nos annonces
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.