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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Paris 20 (75020) - 184 800 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
PARIS 20ème - quartier Charonne / Alexandre DUMAS - Juste à côté du Métro
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.
Vous êtes sur une rue très passante du 20ème, limite 11ème, dans un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme (airbnb).
Belle clientèle d'architectes et boites de prod, et nombreux petits bureaux environnants etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de coffee shops branchés, de commerces de proximité, de brasseries...
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 70 à 80 m2
- Une salle de 16 à 18 couverts selon agencement
- Belle cuisine de plain pied
- Gaz de ville
- Extraction en interne, jusqu'au toit, 200mm
- Cave grande, saine et propre de 40 à 50 m2
- Grande Vitrine de 7 m
- Le bail sera neuf (direct propriétaire)
- Pas de salariés à reprendre
- Droit de terrasse pérenne de 14 à 16 couverts.
- Un petit bureaux avec toilette et douche via parties communes.
- Loyer 2.500 € / mois pas de TVA, prov.
pour charges autour de 150€.
- CA 2025 : 198.000 € ht / CA 2024 : 181.000 € HT
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis au moins 15 ans, il a toujours bien travaillé.
Le format avec la terrasse, dans ce tronçon de rue, est fort sympathique !
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food , Traiteur ou un coffee shop branché, voire même un petit restaurant traditionnel.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.