Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.Caractéristiques du local :Superficie : environ 126 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccessibilité PMRIdéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destinationCe local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL de 267m² avec vitrine de plus de 15m linéaire face à la ligne 2 du tramway.. L'ensemble est en excellent état offrant toutes les conditions pour une activité nécessitant la réception de public.. 20m² de cave en sous-sol complète le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 231 m² – SALON-DE-PROVENCE CENTREÀ vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d’immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.Description du bien :Vitrine d’environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilitéSurface de vente d’environ 90 m², facilement aménageableArrière-boutique d’environ 30 m²Mezzanine d’environ 27 m²Bureau indépendant d’environ 30 m²Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d’environ 29 m², idéal pour stockage ou archivesAtouts :Axe passant avec visibilité véhiculeProximité immédiate de la place principaleVolumes fonctionnels et organisation rationnelleLocal simple, efficace, sans contrainte structurelle majeureConvient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surfaceCe bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s’implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dans un quartier en plein développement sur la commune de Monteux, à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence mixte en construction, d'une superficie d'environ 247 m².. Ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Le local est également divisible à partir de 85 m². Plusieurs options possibles (nous consulter). 2 places de stationnement sont encore disponibles à la vente (15 000 € TTC chacune) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente les murs d'un local commercial traversant d'une superficie d'environ 240 m2, situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, sur une rue passante et commerçante du centre ville.Ce bien offre de beaux volumes avec une large vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité. Une importante hauteur sous plafond apporte luminosité et confort.Le local est en très bon état, avec des travaux réalisés avec goût et soin, permettant l'accueil sans lourd travaux de nombreuses activités. Il dispose d'un point d'eau et de sanitaire aux normes ainsi que d'une climatisation gainable réversible sur l'intégralité du local.Les parties communes sont en bon état d'entretien et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une cave saine d'environ 16 m2 complète ce bien (surface non comprise dans les 240 m2) Plan sur demande.Intéressé(e) ? Contactez Pauline IGHMAR au 0626652185 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SALON-DE-PROVENCE – ENVIRON 57 M² – PROCHE CENTRE ET PARKINGSÀ proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.. Caractéristiques du bien :Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visibleDouble porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécuritéEspace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activitéDeuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunionSanitaires (WC)Baie de brassage avec prises RJ45 – courant faibleLocal en bon état généralConvient à :Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.Disponible à partir de juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d’une magnifique brasserie avec une très bonne notoriété, d’une surface totale de 600 m2. Cet établissement complètement rénové cet hiver a une capacité de plus de 100 couverts en intérieur, 50 en extérieur avec une très belle vue mer et 75 sur une seconde terrasse le long de l’établissement.  Une salle de réception pouvant recevoir 80 couverts vient compléter la capacité totale de l’établissement. La cuisine et le matériel sont en très bon état.   CA 2024 : 1 398 000 € avec un EBE retraité de 212 000€. CA 2023 : 1 444 000 € avec un EBE retraité de 258 000€.   Le bail est neuf avec un loyer HC de 10 000 euros mensuel. A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.     Prix des murs et fonds: 3 700 000 € honoraires du cabinet inclus Prix des murs et fonds : 3 885 000 € honoraires du cabinet exclus Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur €

Antibes Murs commerciaux libres. A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : . d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement. A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.. entièrement climatisés.. Une place de parking devant le local complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants.Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Produit exceptionnel et très rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, avec accès direct autoroute A8.. Surface du bâti : 1.397m2. RDC : 995m2 (avec une HSP jusqu'à 10 mètres). Sous-sol : 402m2. Surface du foncier : 3.246m2. Locaux entièrement clos et sécurisés, bénéficiant de nombreux parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – Droit au bailEmplacement – Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville ! Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.Un bail avantageux – Loyer très faibleL'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.Configuration du localLe local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroomSurface totale : environ 90 m²Points forts• Adresse très recherchée • Belle visibilité en façade • Flux piéton constant • Loyer attractif pour le secteur • Local en bon état, exploitable immédiatement • Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au cœur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.Atouts du local :Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.📞 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : contact@baux-locaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.. Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.. Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.. Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.. Ainsi que des W.C et un évier déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arles, cession de bail d'un local commercial d'environ 77 m², en angle de rue, très bien placé, en zone piétonne, sur une artère commerçante et très passante. A proximité immédiate du musée Arlatan. Un sous-sol, d'environ 65 m², agrémente ce bien (idéal pour stockage). Un nouveau bail sera établi avec les mêmes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement premium – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027À Port-Saint-Louis-du-Rhône, face au port, découvrez ce local commercial d'environ 68 m², proposé à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Il est situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, au pied d'une résidence neuve de standing.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un ambitieux programme immobilier qui comptera à terme 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement.Caractéristiques du local :Superficie : environ 68 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccès PMRDestination : tertiaire, profession libérale, services, destinationCe local est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur portuaire dynamique, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé dans une commune en pleine mutation.Produit rare – Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone commerciale de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté.D'une superficie d'environ 200 m², le local offre un bel espace commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou de service.Le bien se distingue par ses excellentes prestations :Climatisation réversible,Système d'alarme,Aménagements récents et en parfait état,Accès facile et grand parking commun à disposition de la clientèle.Une opportunité rare sur un secteur très recherché de Vaison-la-Romaine.Localisation : Zone commerciale – Vaison-la-Romaine (84110)Surface : Environ 200 m²Type d'opération : Cession de bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Local Commercial/Professionnel à Monteux, Zone Commerciale de Beaulieu.. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Nous vous proposons un local commercial/professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf, dans la nouvelle zone commerciale de Beaulieu, à Monteux.. Caractéristiques du bien :. - Superficie : Environ 80 m². - État : Neuf, livré brut. - Environnement : Zone commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Avantages :. - Emplacement de choix : Situé dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la voie rapide Avignon-Carpentras. - Proximité : À seulement 15 minutes d'Avignon. - Accessibilité : Excellente accessibilité pour les clients et les employés. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité optimale et une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces environnants.. Pourquoi investir à Monteux ?. Monteux est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique dynamique. La zone commerciale de Beaulieu est en plein essor, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.. Investissez dans un avenir prospère avec ce local commercial de premier choix à Monteux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial en emplacement n°1 à Nice : proximité immédiate avec la place Masséna, important flux piéton. Local visible, facilement accessible, lumineux et entièrement rénové.Composé de 30 m² bien optimisés, avec une belle hauteur sous plafond pour une impression de volume supplémentaire. Petit cellier pour du stockage en complément.Possibilité de terrasse.Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €