Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 2 places de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, local commercial avec 5.23m de linéaire vitrine, d'une surface de 85m².. Le local est composé :d'un hall d'accueil de 40 m²2 réserves Un bureau avec point d'eau Une kitchenette avec douche Sol stratifié, murs peints, éclairage LED, parking gratuit en façade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local commercial d'environ 490 m² implanté dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant deux commerces au rez-de-chaussée et un cabinet d'expertise comptable à l'étage.Le bien est situé sur le secteur Ouest de Pornic, en vis-à-vis direct du centre E.Leclerc, véritable locomotive alimentaire de la zone et générateur d'un flux important et régulier. L'environnement immédiat est composé d'enseignes reconnues telles que La Boucherie, Coif&Co, Olive et Mirabelles, le Crédit Mutuel, une boulangerie-snacking ainsi que Cuisinella, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.Le local, en pied d'immeuble, développe une surface approximative de 490 m² comprenant un magasin d'environ 360 m², un bureau cloisonné d'environ 20 m², une tisanerie, des sanitaires privatifs, un entrepôt d'environ 94 m² et un local poubelles indépendant. Les volumes sont fonctionnels, accessibles de plain-pied, et adaptés aux activités hors nuisances. L'ancienne exploitation était orientée alimentation et épicerie qualitative. Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi à l'entrée dans les lieux.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées lors de la visite et intégrées au dossier, après vérification.PROCDURE DE LIQUIDATION JUDICIAIRE EN COURS -. Le prix proposé pour le droit au bail est de 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un local commercial de 130 m²environ , idéalement situé.. Ce bien comprend :Une surface commerciale de 60 m²,Une arrière-boutique,Des bureaux,Des sanitaires,Un atelier.Le local est entouré de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le tramway qui dessert la rue.. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi !. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Commune de PORNIC (44210), ZAC de la chaussée CHAUDRON.. A VENDRE Local commercial neuf, livré réseaux et fluides en attente, vitrine posée, d'une surface approximative de 128m² au sein du programme LE CHAUDRON espace de LOISIRS et d'EQUIPEMENT DE LA PERSONNE livré en 2020.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. Au RDC : de cellules commerciale (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, Giant, un opticien …), le seul et unique cinéma de PORNIC, deux restaurants (un italien et un sénégalais) ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports.. https://www.facebook.com/AtlantiqueExpansion/videos/246999060692516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs Commerciaux à vendre de 83.31m² et 33.21m² de grenier avec locataire en place sur le secteur de Saint-Nazaire sur un axe passant.. Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface commerciale de 83.31m² et 33.21m² de grenier, composé d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec réserve en demi niveau, placard, cuisine et sanitaires.. Conditions du bail :Bail Commercial en cours de renouvellementLoyer mensuel : 1 120 € NET2 mois de dépôt de garantieIndexation : ICCDestination : Restauration sur place et à emporter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface directe de 85m² environ, plus 12m² de bureau, une tisanerie avec WC en sus. Un jardinet privatif, clos, sans vis-à-vis de 15m² environ.. En sous-sol, accessible depuis le commerce et également les communs de l'immeuble, une cave de 80m² environ.. Copropriété;. Entretien des communs par les copropriétaires. .. L'ensemble vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION COMMERCIALE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .. Loyer annuel: 27 600€ HT. Prix de cession : 200 000 € Net vendeur. Honoraires : 20 000 € HT. ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre situé en zone franche, d'une surface de 72 m², en centre ville de Saint-Nazaire proche commerces, services et professions médicales.. Espace de vente lumineux d'environ 72 m² avec vitrine, une réserve, sanitaire avec point eau. Sol carrelage, plafond placo, murs peints, chauffage électrique, porte d'entrée des locaux avec rideau métallique, Accessibilité PMR. Local situé en zone franche. Ce local est idéal pour :Professions libérales,Toutes activités de commerce (hors nuisances sonores et olfactive) ou de service. Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche . parking gratuit dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 –NANTES CENTRE-VILLERue Contrescarpe – anciennement “ONE STEP”Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Nantes,dans un quartier commerçant , bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.. Description du local il se compose d'une surface totale d'environ 80 m² et dispose d'une réserve en sous-sol, parfaitement adaptée au stockage. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une mise en valeur optimale de l'activité, belles hauteurs sous plafond , parquet, beaucoup de charme , climatisation,prestations de qualité permettant une exploitation rapide.. Conditions du bail ;Loyer annuel 51888 € HT / HC Dépôt de garantie 10000 €Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface de 27.66m² composé d'un espace vente, une réserve et une partie sanitaires.. Chauffage individuel, Chauffage électrique, compteur d'eau individuelBail commercial du 1er Octobre 2023 au 30 Septembre 2032.Indexation : ICC référence 4T 2022 indice 20522 mois de Dépôt de garantie charges de copropriété : 101€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE MANS Zone piétonne à fort passage, emplacement N°1 (circuit fashion et quartier "food").Extraction existante et grande terrasse possible. Fort potentiel pour de la restauration rapide.. Dossier sur demande : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

NANTES - Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs occupés d'un local commercial . Local d'environ 60m² m² , idéalement situé ,bail neuf locataires sérieux .Investisseurs ce local est disponible immédiatement .. Loyer mensuel : 1900 € HT. Prix de vente : 320 000 € Net vendeur. Honoraires : 22 400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe local commercial de 68m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, très dynamique Rue piétonne et voiture, stationnement facile place Viarme ou dans la rue, ce bien avec vitrine comprend 2 espaces ainsi qu'un accueil, refait à neuf Caractéristiques :Surface approximative : 68m² Emplacement géographique : Rue commerçante proche Viarme, tram à proximité. Cave et grenier en plus. petit loyer 688HTHC, droit au bail 17000€Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux à vendre avec locataire en place de type restauration du midi sur place et à emporter.. Local commercial avec vitrine d'une surface de 48m² composé d'un espace vente/salle, d'une cuisine ave extraction, d'une cave et sanitaires privés.. Bel emplacement en centre ville de Saint Nazaire, sur secteur piétonnier.. Destination du bail : Restauration maison de salades, soupes, tartes, wraps. LOYER : 11094,96€ HT par mois. Bail en date du 12 septembre 2025 pour se terminer le 11 septembre 2034.. Activité : Restauration sur place et à emporter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN TRANSACTIONS vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, situé à Nantes, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.Ce local développe une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose de :un espace d'accueil4 bureauxdes locaux sociauxCaractéristiques :Accessibilité PMRClimatisation réversibleAucun travaux à prévoir, bien exploitable en l'étatToutes activités envisageables sauf nuisances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial d'environ 790 m², idéal pour une activité tertiaire, de services ou un projet professionnel nécessitant des surfaces structurées. Le bien se compose de bureaux, de salles de travail, d'un espace accueil, de locaux d'archivage ainsi que de sanitaires. L'agencement existant permet une exploitation immédiate ou une réorganisation selon les besoins du futur utilisateur. Un local offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, adapté à de nombreux projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. €

A vendre local commercial 45m². Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une petite pièce à la suite avec WC, une pièce d'eau et arrière magasin. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 14 400 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (722 euros). Charges annuelles 1 080 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6.8%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Rare et Atypique - vente de droit au bail d'un local commercial de 83m² avec une terrasse de 94m².. Caractéristiques du bien : Un accès commun servant d'entrée avec double porte Une cour/terrasse de 94m²Un local commercial Sanitaires personnel avec douche Deux anciennes chambres froides (positive et négative). Sol carrelage, murs peints, Gaz dans le local, possibilité d'installer une hotte avec une extraction déjà en place, chauffage : Poêle à bois. Sous compteur eau et électricité refacturé au prorata de la surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €