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Locaux Commerciaux à vendre à Paris
90 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Paris
550 000 €
49 m²
Paris 13Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé dans le 13 arrondissementQuartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique.Superficie d'environ 49 m².Le local est équipé d'une extraction avec une cuisine ouverte de plain pied - 28 places en salle - 12 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 2250 € CC / mois de loyer.80 euros de charges / mois - La taxe foncière est à la charge du locataireAffaire à saisir vite !Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr -Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.frHonoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 500 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75013 Paris 13
170 000 €
120 m²
Kapitol Immobilier vous présente cette cession de Droit au bail dans le 10eme arrondissement de Paris - Situé à quelques mètres du Canal Saint-Martin - 80m² de plain-pied comprenant Belle boutique avec salle très lumineuse et haute de plafond - Cave accessible par la boutique - 3160e de loyer TTC - Déspécialisation possible pour repartir sur un bail neuf - Idéale pour toute activité commerciale ou épicerie fine, glacerie, etcPour plus d'information contacter Diego GUTIERREZ 06 29 44 10 50 ou notre site internet www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego GutierrezAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75010 Paris 10
30 000 €
32 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 32m2 de plain pied en rez de chaussée situé au 62 boulevard Magenta à Paris 10.
€
75010 Paris 10
644 600 €
100 m²
Magnifique boutique au coeur du Montmartre touristique.Ce local d'angle, situé dans une rue très commerçante bénéficiant d'un énorme passage, comprend :- une boutique au RDC de 30m2 environ- un sous-sol de 30m2 utilisé comme réserve- un appartement à l'étage de 30m2 équipé d'une cuisine et d'un WC.
Salle principale et Salle de bain à refaire.Contactez Hélène Poitevin au 06 12 75 60 85Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène PoitevinAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75018 Paris 18
590 000 €
101 m²
Découvrez ce superbe local commercial situé dans le 13ème arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique classé 1 bis, situé dans une rue commerçante dynamique, à seulement 160 mètres du Parc Montsouris, à proximité immédiate du campus universitaire et du stade Charléty.
Dans un quartier à la fois résidentiel, étudiant et familial, ce bien constitue une opportunité rare pour de nombreuses activités ce qui est une garantie de location pour les investisseurs.
Actuellement taux de rentabilité à 6.10% mais pouvant facillement être augmenté.
D'une surface de 98 m2 carrez (101m² pondérée), ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel offre une flexibilité exceptionnelle : il peut être utilisé comme boutique, bureau, ou transformé en appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie).
Actuellement libre de tout occupant.
En parfait état et libre de tout occupant, cet espace ne nécessite aucuns travaux pour maintenir sa fonction commerciale actuelle.
Idéal pour une activité libérale telle qu'architecte, avocat, notaire ou médical.
Il peut aussi accueillir une micro-crèche, du coworking ou tous commerces sauf nuisance comme de la petite restauration sans extraction.
Caractéristiques :
• Surface : 98 m2 carrez (101m² pondérée)
• Usage : Boutique, bureau, ou appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie)
• Valeur Locative Annuelle : 36000 € Hors taxes foncières et Hors charges, non soumis à la TVA mais pouvant le devenir.
• Charges Locatives Annuelles : 1800€
• État : Parfait, aucunes rénovations à prévoir pour un usage commercial sauf travaux de décoration.
Informations complémentaires :
• Visite virtuelle dans un premier temps
• Visite physique après validation du dossier financier.
Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant une visibilité et un accès privilégiés.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace versatile et élégant au cœur de Paris.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
560,304 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.3%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069 €
Mandat exclusif
75013 Paris 13
381 897 €
48 m²
Opportunité rare à saisir dans le coeur de Paris !
À vendre, locaux commerciaux de 48 m² non divisibles, actuellement loués par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 m².
Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité optimale.
Le local commercial est détenu en copropriété.
Bail 3/6/9.
Dossier et visite sur demande. €
75018 Paris 18
80 000 €
60 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 60m2 de plain pied en rez de chaussée situé rue Monge à Paris 5.
Idéalement situé à proximité du métro Cardinal Lemoine.
Tous commerces sauf nuisances.
€
75005 Paris 05
52 000 €
30 m²
Paris 17ème : Panthéon Conseil vous propose un droit au bail 'Prêt à porter' dans le quartier Legendre-Levis.
Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux et habitués, avec énormément de passage au quotidien.
Quelques éléments clés pour vous décider : - 20 m² de Boutique en RDC très bien entretenue - 10m² de Réserve en Ss/sol - Loyer de 1100€ HC Mensuel et 80€ de charges - Bail commercial en cours avec destination 'Prêt à Porter' Avis du consultant : Très belle boutique avec fort passage et loyer faible - A saisir au plus vite Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle) €
75017 Paris 17
480 000 €
28 m²
Paris 75017 - Cession des Mûrs occupé d'un restaurant bien placé dans le 17 ème arrondissement - Quartier village des Batignolles - Fort flux de passage - Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et touristique - Extraction 400 - façade de 4 Ml - Superficie d'environ 28 m² - 15 places en places assises - Cuisine de plain-pied - CA 2023 285 K€ env - Nouveau Bail Commercial 3/6/9 Loyer de 1750 € / mois - Charges mensuel de 200 € pas soumis à la Tva ...Rare opportunité à saisir !Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - a.camara@kapitol.frHonoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 440 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75017 Paris 17
Prix : Nous contacter
30 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 30m2 en location pure à proximité immédiate de la Porte de Versailles à Paris 15.
Il est composé d'un RDC de 25m2, avec point d'eau et sanitaires, et d'un sous-sol de 5m2 accessible par les parties communes.
Petite restauration acceptée.
€
75015 Paris 15
42 000 €
37 m²
Paris 20e – Quartier vivant à deux pas du métroKapitol immobilier vous propose un local de 37 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une façade de 8 m.Aménagement fonctionnel : réserve avec rangements, cloison modulable, décoration refaite en 2023.Cédé tout équipé avec matériel professionnel en état neuf (fauteuils, comptoir-vitrine).Idéal pour salon de coiffure/barbier ou autre activité (esthétique, prêt-à-porter, accessoires).Bail 3/6/9 jusqu’en 2032 – Loyer : 1 500 € HT + 300 € chargesContactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37Plus d'annonces de fonds de commerce sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75000 Paris
480 000 €
28 m²
Paris 75017 - Cession des Mûrs occupés d'un restaurant bien placé dans le 17 ème arrondissement - Quartier village des Batignolles - Fort flux de passage - Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et touristique - Extraction 400 - façade de 4 Ml- Superficie d'environ 28 m²- 15 places en salle assise - Cuisine de plain-pied - CA 2023 285 K€ env - Nouveau Bail Commercial 3/6/9 Loyer de 1750 € / mois - Charges mensuelles de 200 € pas soumis à la Tva ...Rare opportunité à saisir !Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - a.camara@kapitol.frDans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75017 Paris 17
1 250 000 €
163 m²
Local professionnel polyvalent – Plus de 200 m² de potentiel à Paris 13e
À deux pas des transports, dans un environnement animé et stratégique, découvrez ce local en rez-de-chaussée d'environ 163 m², avec la possibilité d'aménager une mezzanine, portant la surface exploitable à plus de 200 m² (206 m² Carrez).
Prestations techniques :
• Accès pour personnes à mobilité réduite
• Isolation phonique au plafond
• Installation électrique récente
• Système de ventilation neuf
• Travaux à prévoir selon l'usage
Nombreuses possibilités d'activités :
• Cabinet médical ou paramédical
• Espace de bien-être ou de soins
• Showroom ou studio créatif
• Centre de formation ou bureaux professionnels
Estimation du loyer potentiel : environ 7 000 € HT / mois
Localisation :
• Proche des commodités, commerces et transports
• Quartier animé, bonne visibilité
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Norbert Amar rsac:
*photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605 €
75013 Paris 13
600 000 €
37 m²
SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons à la vente, un local commercial situé à Paris dans le 5ème arrondissement à proximité immédiate du boulevard Saint Germain, du Panthéon et de la Sorbonne.
Ce local commercial, au pied d'un immeuble élevé en R+5, comprends une surface de 37 m² et est occupé par un locataire de qualité engagé avec un bail 6 ans ferme signé en 2023.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'information.
€
75005 Paris 05
1 175 000 €
106 m²
Immprove vous propose au coeur du 6ième arrondissement de Paris , un local de 106m², parquet 3.45 m de HSP, et petite verrière sur une partie du local.
Idéal pour une galerie, un showroom. €
75006 Paris 06
4 494 599 €
749 m²
Métro Charles Michels, Quartier Beaugrenelle, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 160m², un garage développant 591m² ainsi que deux niveaux de parking au 1er et 2ème sous-sol d'une surface respective de 823,6m² et 972m². €
75015 Paris 15
150 000 €
30 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial entièrement rénové de 30m2 de plain pied en RDC avec extraction 400mm.
Linéaire 4ml.
Matériel inclut dans la vente.
Idéal restauration rapide.
A saisir.
€
75016 Paris 16
380 000 €
33 m²
Paris 11e : Vente de murs : Panthéon Conseil vous propose ce local commercial de 33m2 (loi Carrez) équipé pour de la restauration, sur un axe dynamique, proche Métro Goncourt et Parmentier- Belle vitrine de 8m- Extraction de 200 mm- Pas de gros travaux à prévoir- Belle hauteur de plafond- Entrée sur rue et partie communeRentabilité locative possible entre 6 et 8% brutAvis : idéal investisseur.Pour plus d'informations contacter M.
Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.comHonoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel RahrahAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75011 Paris 11
110 000 €
Fruits et légumes, Primeur.Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.Clientèle fidélisée.Loyer 900 €/mois.C.A 450.000 €/ANVente cause retraite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €
75012 Paris 12
390 000 €
210 m²
Paris 14 - Beau Local commercial avec possibilité de faire tout type de commerce y compris la restauration , boulangerie , situé dans le meilleur axe commercial du secteur avec beaucoup de passage jour et nuit . Superficie totale de 210m² environ répartie comme suit :- Boutique : 114 Mm²- Mezzanine : 17 m²-Cave : 24 m²- Studio 1: 20m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.- Studio 2 :25 m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.- Terrasse : 18 m² Bail commercial 3/6/9 avec un loyer HT charges comprises de 5.430 €Avis du consultant : beau local commercial rare sur le marché , super bien placé , idéal enseigne , supermarché , boulangerie, restaurant ....
enfin tout est possible.Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALIAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75014 Paris 14
Vente de local commercial à Paris
Coppten vous propose 90 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Paris, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 431 € | 6 085 € | 23 800 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 431 €/m² et 23 800 €/m², avec une moyenne observée de 6 085 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Paris
Paris est une ville dynamique et riche en opportunités, ce qui en fait le lieu idéal pour investir dans un local commercial professionnel. La capitale française est le centre névralgique de l’économie française, et le secteur immobilier d’entreprise est particulièrement actif. Les entrepreneurs et les entreprises de tous types sont attirés par la possibilité de créer une activité professionnelle à Paris.
Avant d’acheter un local commercial professionnel à Paris, il est important de se poser les bonnes questions. Quelle est la taille et la situation du local ? Quel est le loyer et quels sont les autres coûts associés à l’achat ? Quelle est la demande et le potentiel de croissance du marché ? Quel est le niveau de la concurrence ? Quel type de services et d’installations sont proposés ?
L'achat d'un local commercial professionnel à Paris offre des avantages considérables par rapport à la location. Il permet aux propriétaires d’accéder à une plus grande liberté et à une plus grande flexibilité, tout en leur offrant une base stable pour le développement de leur activité. Cela peut être particulièrement bénéfique pour les propriétaires qui souhaitent développer leur entreprise à long terme. Cependant, l'achat d'un local commercial professionnel implique un investissement important et nécessite une gestion rigoureuse des finances.
Paris offre de nombreuses opportunités en termes de dynamisme économique, d'immobilier d'entreprise et de création d'entreprise et d'activité professionnelle. Les quartiers centraux tels que le Marais, le Quartier Latin ou le Quartier des Halles sont connus pour leur dynamisme et leur attractivité. Les secteurs économiques clés de la ville, tels que le secteur de la finance, de la technologie, du commerce de détail et des arts, sont particulièrement attractifs pour les investisseurs.
Le marché parisien est également caractérisé par une population jeune et dynamique. La population âgée de 15 à 64 ans représente environ 80 % de la population totale. Cela signifie qu'il y a une forte demande pour les services et les produits offerts par les entreprises locales. En outre, la population jeune et dynamique de la ville a tendance à consommer plus que la moyenne et à rechercher des produits de qualité et des services innovants.
En conclusion, Paris est une ville dynamique et riche en opportunités. Les investisseurs qui souhaitent acheter un local commercial professionnel à Paris devraient se poser les bonnes questions et prendre en compte les avantages et les inconvénients liés à l'achat et à la location. Les quartiers centraux, les secteurs économiques clés et la population jeune et dynamique de la ville constituent des avantages considérables pour les investisseurs.
Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
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Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
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Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
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Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.