Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
475 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Prix : Nous contacter
48 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse..
Local en très bon état.
Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme..
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 355.72€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT.
Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
120 000 €
60 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
645 750 €
790 m²
TOULOUSE CENTRE PROXIMITÉ JEAN CHAUBET À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m².
Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité.
Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services.
L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence.
Possibilité de raccordement EDF tarif jaune.
Prix net vendeur : 615 000 € HT.
Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com. €
31500 Toulouse
800 000 €
196 m²
Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé..
Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines.
Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ).
Prix de vente : 800 000 €.
Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur.
Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 €.
Référence : 6525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
415 833 €
130 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
122 000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
Prix : Nous contacter
38 m²
Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local..
Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ..
Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 2064€ HC et HT.
Provisions sur charges : 45€/mois.
Prix de cession : 135 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT.
Référence annonce : 17401T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
239 399 €
84 m²
Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
94 m²
Cession de droit au bail situé dans un emplacement de premier choix à fort passage, local d'environ 94 m²..
Idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : bar, restaurant, brasserie, bar à vin..
Linéaire vitrine de 4 m.
Extraction possible en 400 MM.
Loyer mensuel : 1 250 € HT HC.
Charges mensuelles : 60 € HT.
Prix honoraires agence inclus : 69 960 € .
Référence annonce : 17118M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
117 m²
L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000).
Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée..
Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m²..
Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison...
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession de droit au Bail: 180 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 600€.
Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus.
Référence : 6725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
934 500 €
374 m²
SUD-OUEST TOULOUSE CASTANET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 374 M².
Idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.
Ce bien polyvalent se compose d'un espace d'accueil avec vitrine commerciale parfait pour un showroom, de bureaux fonctionnels ainsi que d'une zone atelier et stockage adaptée à de nombreuses activités.
Implanté sur une parcelle permettant une belle mise en valeur extérieure, il dispose également d'un espace d'exposition et d'une agréable terrasse en bois destinée aux salariés.
Emplacement stratégique, accessibilité facile et fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
À découvrir rapidement.Toutes nos annonces immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine
.
Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m².Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 120 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 27 324€ HTHC/an.
Provisions pour charges: Environ 600€ HT.
Taxe Foncière: environ 1500€.
NON ASSUJETI A LA TVA.
Honoraires 10% du prix de la cession, avec.
Référence : 12225 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
240 000 €
45 m²
À vendre murs commerciaux libres situés rue Matabiau à Toulouse.Local commercial d'environ 45 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine de 4 mètres.Possibilité toutes activités SAUF RESTAURATIONPrix de vente : 240 000 € Net vendeur Honoraires agence : 16 800 € HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, merci de nous contacter.Référence annonce : 17426T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
31000 Toulouse
450 000 €
165 m²
A vendre local commercial vendu libre de toute occupation, situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied..
Conditions financières :.
Prix de vente : 450 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 31 500 € HT.
Référence annonce : 17519T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder droit au bail local commercial situé quartier Saint-Etienne, dans un environnement moyen/haut de gamme..
Local d'environ 55m² de surface commerciale, ainsi que d'une cave d'environ 20m²..
Bail commercial renouvelé récemment, tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 2 166.17€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 34.50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 99 500 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 773 € HT.
Référence annonce : 17234T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
609 000 €
485 m²
SUD-OUEST TOULOUSE À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 485 m².
Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble.
Local traversant, lumineux et fonctionnel.
Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manuvre.
Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence.
Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €
31830 Plaisance-du-Touch
130 080 €
31 m²
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LIBRE D'ENVIRON 31 m² BLD PASTEUR MONTPELLIER CENTRE.
Local commercial d'environ 31 m² livré brut avec une devanture neuve en acier validé par la Mairie, une gaine d'extraction et fluide en attente, prévoir, sol, murs, plafonds, plomberie, électricité..
RESTAURATION AUTORISEE.
PRIX DE VENTE : 130 080 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .
Référence annonce : 16787M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
252 755 €
172 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol.
Grande vitrine, local professionnel lumineux, .
le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel.
Le local est sécurisé par rideaux métallique.
Bon état général, sanitaires, kitchenette.
Disponible immédiatement FA 7% HT en sus.
D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121024) €
31600 Eaunes
291 600 €
300 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Plein centre ville de Cahors, un magnifique local commercial d'environ 300 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
46000 Cahors
Prix : Nous contacter
55 m²
Implanté au cur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium.
Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant..
Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive..
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :Surface commerciale : environ 45 m²Réserve : environ 10 m²Linéaire vitrine de 3 mètres..
Loyer mensuel : 2 916 € HT HC.
Taxe Foncière : 1 955 €.
Prix de cession : 40 000 € Net cédant.
Honoraires agence : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17269M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 475 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 180 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 566 € | 18 750 € |
En avril 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 566 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 16 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
Pour accédez à l'exhaustivité du marché et gagner un temps significatif, vous pouvez diffuser votre Recherche sur Coppten.
Puis-je sauvegarder des annonces ?
Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
Pour publier une annonce, vous devez devenir membre de Coppten en tant qu'utilisateur pouvant diffuser des annonces.
Si cela est dèjà fait, vous pouvez créer une annonce directement depuis votre Espace Membre.
Mes informations sont-elles visibles par les autres utilisateurs ?
Non, seules les informations que vous décidez de rendre publiques sont visibles. Votre identité complète reste confidentielle jusqu’à ce que vous décidiez de la partager.
Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.