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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
521 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
460 m²
à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR.
cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 .
La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction ..
Parking gratuit et facile d'accès .
Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable.
Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40150 Soorts-Hossegor
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important..
Sa configuration et sa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire..
Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité..
Loyer : 1000 euros par mois HT HC.
Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €.
Référence annonce : 17284B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
2 862 000 €
618 m²
A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location.
Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, ainsi que d'une salle de fitness.
Un espace cuisine permet de proposer les petits-déjeuners qui peuvent être servis dans la cour intérieure.
Possibilité de proposer des repas.
Un parking privatif permet de stationner facilement.
L'activité fonctionne à l'année et génère un CA d'environ 120.000 euros.
Une maison d'habitation de 118 m2, avec 3 chambres et piscine fait partie de l'ensemble.
Bien rare sur la station, à voir absolument.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
33680 Lacanau
110 000 €
115 m²
Sur un axe passant de Tonneins, en pied d'immeuble, local commercial d'environ 80 m² et une cave ou réserve d'environ 35 m².
Facilité de parkings tout autour.
A proximité de deux moteurs que sont une boulangerie et un Tabac Presse.
Coiffeur, Opticien, Fleuriste ...
nombreuses activités possibles.
Bien en copropriété de 26 Lots.
Charges annuelles 2024 : 847 €.
Location possible 800 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
47400 Tonneins
480 000 €
140 m²
Dans le centre de Bordeaux, sur un axe majeur de circulation, vous disposez de murs commerciaux loué à une enseigne nationale avec un bail commercial neuf.
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La surface totale est de 140 m² avec un linéaire de vitrine de 4 mètres.
Les locaux sont en cours de rénovation..
Prix net vendeur: 480 000 €.
Honoraires en sus charge acquéreur: 33 600 € HT.
Référence annonce : 17161B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 100 000 €
1 721 m²
Arthur Loyd Brive vous présente cet ensemble immobilier rénové en 2008, d'une superficie totale d'environ 1 721m2 composé de quatre locaux commerciaux, sur un terrain de 1 810m2.Trois des 4 cellules sont actuellement louées.
La location de la quatrième est en cours.Il y a également une borne électrique sur le parking (mise à disposition de l'espace contre 10% des consommations reversées au bailleur).Cet axe est le principal axe qui relie Brive à Malemort.
Il s'agit d'une avenue qui a été entièrement refaite en 2024 et qui génère un trafic routier de 18 000 voitures/jour.La toiture va être changée pour du bac acier avec des panneaux photovoltaïques (bail emphytéotique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
19360 La Chapelle-aux-Brocs
Prix : Nous contacter
70 m²
Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ..
Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve..
Pierres apparentes, belles prestations..
Pas de tva.
Extraction possible..
Loyer mensuel : 1 400.00 € HC.
Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17077B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
3 997 945 €
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
33000 Bordeaux
436 800 €
168 m²
Local professionnel à vendre dans un immeuble, au RDC, à destination médicale, paramédicale et toutes activités liées au domaine de la santé..
Surface disponible de 168 m² .Facile d'accès (rocade, autoroute)Bâtiment en R+2Places de parkingLocal brut de bétonDisponibilité immédiate..
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64000 Pau
Prix : Nous contacter
3 500 m²
Arthur Loyd vous présente à la vente ce bâtiment de 3 500m2 idéalement situé en bordure de la RN 89, à l'entrée Est de la commune et sur l'axe passant en direction de Périgueux..
Ce bâtiment commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique..
À proximité immédiate des enseignes nationales telles que Auchan, Lidl, GiFi et McDonald's, l'emplacement assure un flux de clientèle régulier et un fort potentiel commercial.
Le centre-ville se situe à environ 1 km..
StationnementParking avant : 70 places, dont 2 PMRParking arrière : 6 places, dont 1 PMRAccès facilité pour la clientèle et les livraisons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sour le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
24120 Terrasson-Lavilledieu
166 200 €
32 m²
Ce local de 32 m2 ayant servi de réserve est à refaire, vitrine environ 2,5.
PRIX FAI 166200 € FAI, nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64100 Bayonne
220 000 €
138 m²
Mont de Marsan Centre Ville - Sablar.
CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial de 138 m² environ comportant un espace accueil / attente, 3 bureaux, un openspace et sanitaires.
Il bénéficie de la climatisation réversible et d'une vitrine..
Chiffres clés :Prix : 220 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 8250YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
40000 Mont-de-Marsan
472 058 €
107 m²
Rue du Jardin Public, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble en pierre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 107 m²..
Ils se composent comme suit :.
Une première pièce, très lumineuse, avec des baies vitrées qui donnent sur la rue du jardin Public.
En second jour, deux espaces en open space avec puit de jour et velux.
Un espace kitchenette.
Possibilité d'acheter un garage attenant en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
245 000 €
85 m²
En plein coeur du quartier de Cauderan, sur un axe à fort passage, vous disposez de murs libres d'occupation avec extraction possible et terrasse privative..
Surface d'environ 85 m² au sol avec une terrasse d'environ 14 m².
Ce lieu pourra accueillir de nombreuses activités diverses.
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Prix de vente : 245 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 150 € HT.
Référence annonce : 16750B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
2 500 000 €
1 800 m²
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
33380 Biganos
Prix : Nous contacter
74 m²
Au centre-ville de Biarritz, local d'angle de 74m2 avec mezzanine.
4 grandes vitrines.
Nouveau bail de 2024.
Très bon état apparent.
Bail spécialisé vêtements / accessoires / surf / galerie.
LOYER : 2.416 € H.T / mois.
Charges : 80 € / mois.
DROIT AU BAIL : 336.000 € FAI.
Taxe foncière à la charge du preneur..
FD 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64200 Biarritz
Prix : Nous contacter
77 m²
À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide.
Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage.
Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
94 m²
Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée et 20 m² au sous-sol comprenant plusieurs grandes vitrines, 3 bureaux et 1 salle de réunion, 1 accueil et les sanitaires.
Disponible de suite..
Cession droit au Bail : 35.000 HT FAI.
Loyer : 2.277 € H.T./mois.
Charges : 175 €/mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.
FD 1014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
64100 Bayonne
Prix : Nous contacter
31 m²
BORDEAUX Rue Georges Bonnac : Location pure.
Situé à proximité de l'église Saint-Bruno, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement de 31.5m².
Le local est en excellent état et climatisé..
Tout commerce sauf métier de bouche/restauration..
Idéal pour une activité de coiffure ou pour du bureau..
Loyer : 670€ NET/HC/Mois.
Charges : 42€/mois.
Droit au bail : 7 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
238 928 €
600 m²
A vendre immeuble à usage mixte commercial et d?habitation située dans une commune proche de Poitiers.
L?espace commercial situé au rez-de-chaussée de l?immeuble comprend une grande surface adaptée à l?activité commercial du locataire actuellement en place.
La partie logement est située à l?étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.
L?ensemble est loué dans le cadre d?un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l?activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC.
Absence de matériaux ou produits contenant de l?amiante.
Loyer annuel 16 648 .
Rentabilité brute : 7.60%.
Prix des murs : 238 928 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 521 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 16 € | 7 952 € | 865 840 € |
En avril 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 16 €/m² et 865 840 €/m², avec une moyenne observée de 7 952 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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