Locaux Commerciaux à vendre en Landes (40)

A VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE – BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE NEUF. CBRE IPC vous propose une opportunité rare sur la commune de Bénesse-Maremne : un bâtiment neuf livré en 2025, développant une superficie brute d'environ 640 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage.. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à 15 mètres linéaires de vitrine, offrant un impact commercial immédiat et un fort pouvoir d'attractivité pour votre enseigne.. L'immeuble se compose de :. – Un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, avec surface de vente conforme aux normes ERP, parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom ou profession libérale recevant du public. – Un plateau tertiaire de 340 m² en R+1, entièrement libre d'aménagement : bureaux, open space, espace de coworking, cabinet ou siège social. Accès indépendant possible, permettant une exploitation dissociée des deux niveaux.. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.. Un bien clé en main, moderne et modulable, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.. Dossier complet et visite sur demande.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 000 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.. Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.. Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 72 m2 CENTRE VILLE PEYREHORADE. Bien situé ce local commercial à rafraichir dispose d'une belle luminosité avec vitrine .. Cette ancienne agence bancaire dispose d'un chauffage individuel , d'un wc + lave-main , d'un double vitrage.. Parking gratuit en zone bleue .. Le prix de vente hors frais d'agence est de 80000 € .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9600 € sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder DROIT AU BAIL CENTRE VILLE SOUSTONS . Ce local de 71 m 2 dont 35 m2 en rez de chaussée est en très bon état ; situé en plein coeur de ville , il ,possède une clim réversible , une vitrine double vitrage , des toilettes .Il existe une réserve à l'étage . Parking en zone bleue .. Bail neuf à prévoir sauf nuisances sonores et sauf restauration .. Le loyer mensuel est de 600 € ttc non assujetti à TVA soit 7200 € ttc annuel .. Le droit au bail est de 80000 € hors frais d'agence .. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 9600 € ttc.Le barème de nos commissions est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 120 m2 possède une surface de vente de 70 m2 , une mezzanine de 17 m2 , une réserve en sous-sol de 34 m2 , un wc et une vitrine de 3 mètres linéaires .. Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de cycles avec location de vélos .. Le loyer mensuel actuel est de 1179,28 ttc .. Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 240 000 € hors frais d'agence .. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 23040 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial à objet restaurant d'une surface utile de 152 m² situé en R+1. Une terrasse est à disposition.. Accessibilité PMR et extraction prévue - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Disponible immédiatement - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres Clés :Prix : 379 240 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.. L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.. Ce local est équipé de la fibre.. Chiffres clés : Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 756 €Réf : 7819YA3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder OPPORTUNITE DROIT AU BAIL Coeur de Ville HOSSEGOR . Ce local tout prêt à vous accueillir avec une super visibilité et une terrasse couverte permettant l'étalage .L'espace boutique de 25 m2 en rdc permet une ouverture totale de la vitrine ( baie en accordéon ). A l'étage un appartement T4 de 74 m2 entièrement rénové peut servir de réserves ou bureau , il comprend un séjour avec grande terrasse , 2 chambres , 1 cuisine , 1 SDB .. Ce droit au bail a aussi de nombreuses places parking et entouré de commerces de proximité majeurs .Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances sonores .. Le loyer mensuel est de 1800 € non assujetti à TVA soit 21600 € par an .. Le prix de vente du droit au bail est de 200 000 € ttc hors frais d'agence .. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 19200 € ttc . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ST PAUL LES DAX -Axe n°1. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.. Environnement commercial très dynamique.. Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules.Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclusRéf: 7981 YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².. Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.. Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Gare TGV et nombreux commerces à proximité. Livraison prévue : 2T2027. Chiffres clés :Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8015YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder DROIT AU BAIL AVENUE PRINCIPALE HOSSEGOR. A 2 pas du Jardin public , du Lac , des Halles et de l'Office de Tourisme , ce local commercial est très bien situé en centre ville .Cette boutique possède une belle surface totale de 80 m2 ; il y a possibilité de scinder en 2 le local .La partie de 45 m2 possède une réserve + wc avec lave-main .Charque partie possède une entrée et une vitrine de 5 ml .L'accès est aux normes ERP , avec clim reversible , l'ensemble est en très bon état .L'actuel commerçant exerce son activité depuis 2011 .. Loyer total mensuel des 2 lots 4335,36 € ht .Droit au bail sauf agence immobilière et restauration .. Local de 45 m2 a 1 loyer mensuel de 1806 ,25 ht , l'autre partie de 35 m2 a 1 loyer mensuel de 1446 ,55 ht .. Prix de vente de la surface totale est de 290 000 € hors frais d'agence .. Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur .Nos honoraires sont de 27840 € , notre barème est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec appartement T3 à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 128 m2 possède une surface de vente de 63 m2 , une grande terrasse non couverte et 1 appartement T3 à l'étage avec 1 cuisine , 2 chambres , 1 SDB , 1 wc .Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de restauration rapide. .Le loyer mensuel actuel total est de 1282 € ttc ( 752 € pour le commerce , 530 € pour l'appartement .). Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 270 000 € hors frais d'agence .Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25920 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.. NB ; le prix de vente a baissé .. D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .. Pas de restauration possible .. Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.. Le prix de vente est de 160 000 € hors frais d'agence .. Nos honoraires de 17500 € ttc sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Occupés A LABENNE sur Axe principal à 3 km de l'Océan .Bel emplacement visible .. Etat quasiment neuf .Surface totale de 80 m2 .Belle vitrine de 8 ml avec 2 portes double battant entrée/sortie aux normes ERP. Clim réversible .. Réserve 3 m2. Coin Toilettes avec coin évier .Activité actuelle de café poterie .. 2 places Parking réservées . Le prix de vente est de 328 800€ frais d'agence inclus.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à céder DROIT au BAIL à SOORTS-HOSSEGOR. cet ancien restaurant est située dans une zone commerciale dense et très fréquentée .La surface totale est de 460 m2 qui comprend 2 Terrasses , 1 Couverte de 90 m2 , 1 extérieure de 100 m2 . La surface commerciale de 270 m2 peut être réaménagée .Une mezzanine de 60 m2 peut servir de stockage et de bureau .3 Grandes chambres froides ( 2 négatives 1 positive ) ont l'accès direct au coin cuisine non équipé mais avec extraction .. Parking gratuit et facile d'accès . Loyer annuel de 50 400€ ttc soit 4200 € ttc mensuel TVA récupérable. Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 290.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 11.600 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .. Disponible immédiatement. Chiffres clés : Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire comprisHonoraires CBRE IPC comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8240YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial avec une belle visibilité de 40m2, vitrine d'angle, avec deux portes accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. bail tous commerces sauf restauration. . Libre de suite. PRIX DES MURS : 41.000 F.A.I.. FD 1964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente, Emplacement de choix en rue piétonne, au cœur du centre -ville de Dax.. Local 110m2, partiellement rénové, offrant un fort potentiel d'aménagement.. Terrasse possible à l'avant du local, idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, coffee shop, ou concept store. . Tous commerces autorisés, y compris de bouche sans extraction.. Loyer estimé : 1.000 €/mois. Une belle opportunité pour implanté votre activité dans un secteur dynamique et très passant !. PRIX VENTE MURS : 106.000 F.A.I.. FD 1838 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Chiffres clés : Prix : 220 000 € Net vendeurHonoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8251YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €