Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)

Cession de Droit au Bail - Locaux Commerciaux sur La Grande Motte. Des locaux récemment rénovés d'environ 40 m² situés sur une Zone Commerciale dynamique. Une belle terrasse privative vient agrémenter les lieux. Un loyer de 20.400 € par an (taxe foncière incluse), soit 1 700 €/mois. Dépôt de garantie : 3 400 €. Prix : 60.000 € HAI. Mandat : 340826 €

A LOUER - Secteur PORT ARIANE - LATTES. Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine. Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle. Le parking sera entièrement refait avant la location. Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public. Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant. Idéal pour professions médicales. Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité. Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière). Droit d'entrée : 45.000 € HAI. Mandat : 341041 €

Implanté au cœur de l'Écusson, sur l'une des rues les plus passantes et commerçantes du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'une visibilité privilégiée et d'un flux piéton continu tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 40 m², il dispose d'une façade vitrée d'environ 3 mètres, idéale pour capter l'attention et valoriser une enseigne.Un emplacement rare et recherché, parfaitement adapté à un concept actuel et différenciant. Une adresse stratégique pour une activité orientée mode, accessoires ou univers lifestyle, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, cohérent et à forte attractivité commerciale.. Loyer mensuel : 1 458 €. Prix de cession : 80 000 € Net cédant. Honoraires agence : 9 249 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17323M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose plusieurs locaux commerciaux sur une résidence neuve à l'acquisition.. À 3 min à pied, la ligne 4 du tramway rejoint la gare Saint-Roch, le cœur historique et le quartier du nouvel Hôtel de Ville.. 4 lignes de bus et l'accès à l'autoroute A709 relient les bassins d'emploi et la route des plages.. Ces locaux s'insèrent au sein du nouvel écoquartier de la Restanque réunissant en son sein commerces et supermarché, 100 000 m² d'activités, 10 000 m² d'équipements publics, des rues végétalisées, un parc urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².. Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.. Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges. Prix de cession 99 960 € honoraires agence inclus.. Référence annonce: 17096M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ANGLE – BEAUX-ARTS. Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cœur des Beaux-Arts.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 60 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartierEtat du local : léger rafraîchissement à prévoirInformations supplémentaires : Stationnement : parking public payant à proximité directeIdéal : commerce de proximitéFonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)Pas de restauration possible ou activités à nuisances.. Salon de thé, pâtisserie sans extraction possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PORT MARIANNE - ODYSSEUM. Norman Taylor vous propose 2 locaux commerciaux brut au pied d'une résidence neuve d'une surface de 137,51 m2 et 292,71 m2.. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence Orion Sky marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo. Ici en bordure du Lez, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce.. Avec ses commerces, restaurants, enseignes de luxe, bassin Jacques Coeur, berges du Lez, nouvelle mairie... Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.. Livraison prévue fin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble.. Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes.. - Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT. Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat. Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente de murs commerciaux idéalement situé au cœur du quartier historique de Montpellier, ce local climatisé de 27 m² bénéficie d'un emplacement de choix à fort passage. Il se compose de deux salles, l'une d'environ 14 m² et l'autre d'environ 13 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La devanture neuve et l'aménagement soigné en font un bien clé en main, idéal pour une activité de vente d'accessoires, prêt-à-porter, restauration légère, vente à emporter ou laverie automatique.. Charges annuelles : 537 € Taxes Foncières : 795 €. Loyer annuel : 12 000 € . Prix honoraires agence inclus : 162 600 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17081M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.. Toute activité autorisée.. Loyer mensuel : 2050 € HC. Prix de cession net cédant : 30 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT . Référence annonce : 17295M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein du quartier Chaptal, Norman Taylor vous propose local commercial de 446 m², disponible à l'acquisition.Une mezzanine de 75 m² est comprise dans la surface totale ainsi qu'une cave de 6 m².Idéal pour Investisseurs ou Darkstores, salle de de sport, stockage, activités de loisirs, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.. Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.. Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageableRéserve : environ 2 m², idéale pour le stockageLa vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.. Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.. Loyer mensuel : 1 300 € HT HC. Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €. Prix de cession : 60 000 € Net cédant. Honoraires agence : 8 300 € HT. Référence annonce : 17298M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME. Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-solVisibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestigeEnvironnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteriesInformations supplémentaires : Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnelIdéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteriesProduit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux. Caractéristiques du programme: 2 lots restent disponibles, surfaces entre 161 m² et 369 m²Avantages supplémentaires :Grande terrasse pour le lot de 291 m²36 places de parkingEmplacement :Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de BoirarguesProximité de toutes commodités, commerces et centre commercialAutoroute A9 : 7 min en voitureCentre commercial : 2 min en voitureTramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE. Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cœur du centre-ville de Montpellier.. D'une surface de 52 m² ce local commercial est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut facilement être transformé en commerce.. Secteur haut-de-gamme.. Pas de restauration possible.. Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. €

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales.. Pas d'activité de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 800 m² sur terrain de 2 800 m² – Zone commercialeNorman Taylor vous propose à la location un local commercial de 800 m², situé sur un terrain de 2 800 m² dans une zone commerciale dynamique.Le bâtiment est aménagé, offrant de belles surfaces, mais des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité. Il dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'axe principal.Stationnement et accessibilité :Parking d'environ 15 places, pratique pour la clientèle et le personnelProximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accèsAtouts supplémentaires :Possibilité de restauration avec extractionImplantation dans une zone commerciale fréquentée, assurant un flux de clientèle régulierBonne visibilité pour votre enseigneCe local est idéal pour commerce, restauration, showroom ou activités de services nécessitant un espace modulable et un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation.. Description des locaux :Lot de 238 m² avec 140 m² de terrasse Locaux livrés brutDescription de la résidence : Résidence mixte sur 3 niveauxStationnement en sous-solArchitecture contemporaine et épuréeEmplacement : Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétonsAccès autoroute : 10 minMontpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramwayGare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramwayGare Sud de France : 15 min en voitureAéroport : 15 minutes en voitureIdéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration.. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – MONTPELLIER CENTRE. Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserveVisibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passantEtat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires :Transports : arrêt de tramway proche du localImmeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neufIdéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €