Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

A CEDER - Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège. Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².. Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, les sols et climatisation réversible.. 3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.. Toute activité sauf restauration.. Prix de cession : 40 000 € Net cédant . Loyer mensuel : 6 350 € HT HC. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT . Référence annonce : 17491T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse €

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH €

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable. Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31. €

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges. A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.. Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.. Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges. Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT. Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre local commercial libre situé en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Toulouse.Surface : 110 m², avec possibilité d'extensionDouble vitrine, offrant une excellente visibilitéLocal livré brut, à aménager selon vos besoinsLoyer de marché estimé : 1 850 € / moisLocal idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur animé et attractif.Référence : 9625 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL . Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf.. 3,8m de hauteur sous plafond.. Loyer annuel: 22 400 € HT HC. Prix de cession net: 78 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT. Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un bar restaurant ouvert tous les jours, de 10H00 à 22H30, entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 400 m² environ et une terrasse de 150 m², capacité de 170 couverts à l'intérieur et terrasse de 80 couverts.. Situé à 25 km au SUD de Toulouse sur un emplacement avec une visibilité maximale, sur rond-point et avec parking 200 places.. Proximité enseignes.. Déspécialisation possible.. Bail neuf à la signature.. Loyer mensuel : 8 000 € HT. Prix de cession : 370 000 € Net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 56 760 € TTC. Référence annonce : 17254T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs disponibles à la vente sur la commune de Labarthe sur Lèze, au Sud de Toulouse. €

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.. Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².. Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.. Conditions financières :. Loyer : 3696€/mois HT HC. Provisions sur charges : 200€/mois HT. Prix de cession : 90 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 17 805 € HT. Référence annonce : 17393T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.. Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau.. Loyer annuel : 38 133 € HT HC. Prix de cession : 170 000 €. Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur. Référence : 4225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte.Bail commercial notarié, destination spécifique à l'activité du preneur dans le domaine médical, taxe foncière charge preneur.Conditions financières :Loyer annuel facial : 68 000€/an HCProvisions sur charges : 602€/moisPrix de vente : 780 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 46 800 € HTRéférence annonce : 17163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'environ 60m² dans le quartier des Carmes à Toulouse.. Située au cœur du quartier des Carmes de Toulouse, avec son fameux marché couvert, le local se trouve sur une rue dynamique et pleine de charme. Elle bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de passants, mêlant habitants, étudiants professionnels et visiteurs. Son emplacement privilégié et son atmosphère conviviale offrent un fort potentiel pour le développement d'une activité commerciale.. Le local en lui même se développe avec une surface commerciale en RDC, une magnifique vitrine donnant sur rue, ainsi qu'une réserve en mezzanine.. Le local dispose aussi d'un point d'eau et un d'un espace technique en RDC.. CONDITIONS FINANCIERES:. Montant droit au bail: 100 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 14690€ HTHC. Provision pour Charges annuelles: 960€/an HT. Taxe foncière charge bailleurs. Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus.. DPE en cours. Référence : 5626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLAGNAC – Secteur Pasteur Local Commercial à vendre – 67 m² environCe local commercial lumineux et parfaitement agencé d'environ 67 m² constitue une opportunité rare à Blagnac, dans le secteur recherché de Pasteur. Grâce à sa belle visibilité et sa configuration fonctionnelle, il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services.Points forts :Emplacement au cœur d'un quartier commerçant et animéBelle surface exploitable et modulable selon vos besoinsPièce d'eau avec WC pour plus de confortStationnement gratuit juste en face, un atout majeur pour votre clientèleTransports en commun (bus et tram) à proximité immédiate. Prix de vente : 150 000 € net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 500 € HT. Référence annonce : 17289T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 32 m² à céder – Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSEIdéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.. 🧱 Description du bienCe local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stockLocal en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.. ✨ Atouts clésEmplacement premium en centre-villeFlux piéton importantOrganisation optimale pour petites surfacesSous-sol sain pour le stockage💶 Conditions financièresLoyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)Cession du droit au bail : 220 000 € Net VendeurHonoraires d'agence : 16 786,46 € HT à la charge du cessionnairePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.. Référence annonce : 17108T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €