Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Local commercial d'une surface totale de 46m² avec vitrine à vendre sur un axe passant en entrée de ville de Saint-Nazaire.. Le local est composé d'une pièce principale, d'une arrière boutique avec point d'eau et sanitaires.. Une cave en sus dans la cour commune. . Chauffage électrique, sol pvc, dalles faux plafond, éclairage tube néons. Travaux a prévoir.. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.. Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 267m² avec 308m² de surface extérieur.. 300 places de parking extérieur. Idéal pour un restaurant ou boulangerie Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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TRES RARE AU CENTRE DE VILLERS SUR MER, BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER AVEC TERRASSE, SES RESERVES, UNE COURETTE, ET UN APPARTEMENT AU DESSUS !PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, EBER DE PRES DE 90K€ POUR UN COUPLE.VENTE INDISSOCIABLE DE L'ENSEMBLE MURS ET FONDS NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Honoraires inclus de 7.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charme pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce. €

À vendre : Local commercial avec terrasse au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons.. Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur.. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg – IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins – Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.. Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor.. Avantages clés :Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².Terrasse privative pour des usages extérieurs.Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé.. Aucun travaux à prévoir.. DESCRIPTION DU BIEN. Immeuble composé de :. 1 local commercial loué 1 500 € / mois + 150 € de charges5 logements loués de 350 € à 530 € / mois + 40 € de charges chacun. Tous les lots sont occupés par des locataires en place.. Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie.. DONNÉES FINANCIÈRES. R. Revenus locatifs annuels : 46 200 €Taxe foncière : 3 310 €Prix net vendeur : 490 000 €POINTS FORTS. Immeuble rénové et climatiséLoyers sécurisés – aucune vacance locativeBon équilibre entre locaux commerciaux et logementsGestion simple, rendement stable et attractif.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans l'hyper centre de Fontaines-sur-Saône.. Idéalement implanté, cette belle surface est à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, tels que crèches, écoles, collèges, mairie et des commerces indispensables au quotidien.. Bénéficiez d'emplacement idéal dans cette commune qui conserve un très bon équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, idéalement desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers.. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.. La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.. Prix de cession : 130 000 €. Loyer annuel HT/HC: 22 182 €. Charges prévisionnelles : 1560 €. Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €. Pas de Taxe foncière à charge preneur. Possibilité de demander une terrasse à la mairie. Honoraire agence : 10% du prix de la cession. Référence : 11425 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er.. Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. . Nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la place Pey Berland, local commercial unique et rare. Dans un magnifique immeuble du 18e siècle, IMMPROVE vous propose en rez-de-chaussée un ensemble immobilier composé deux parties : local commercial d'environ 60 m² sur rue et habitation de 70 m² environ sur l'arrière. L'ensemble est séparé par une cour en jouissance exclusive de 25 m² environ. Trois espaces caves de 32,5 m², 29m² et 9m². €

Bordure rocade dans environnement calme. A vendre local à vocation professionnelle Idéale pour activité médicale ou para-médicale accessible PMR. 94 m2, comprenant actuellement salle d?attente, sanitaire PMR, un premier bureau (16 m2 environ), un second GRAND bureau avec espace consultation (30 m 2), 1 salle de soin avec point d?eau, 1 local social (cuisine), 1 place de stationnement privatif. Très bon état général. Climatisé. A voir. Prix de vente : 186 320 € HAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 209 m² de plancher et composé de la façon suivante :124 m² environ de showroom (surface au sol/rez-de-chaussée).24 m² environ de mezzanine61 m² environ de sous sol/réserve Nouvelle chaudière collective au gaz installée en 2020.. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône. Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.Surfaces disponibles et conditionsBâtiment C Lot 5 : 1 147 m² – Loyer 138 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 660 000 € HT Lot 9 : 1 024 m² – Loyer 123 000 € HT/HC/an – Prix de vente 1 480 000 € HTCharges locatives Taxe foncière : 3,5 €/m² Charges de copropriété : 4 €/m²Atouts du site Excellente visibilité sur un axe à fort trafic Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône Architecture moderne et qualitative Stationnements disponibles Environnement commercial en pleine expansion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GUÉRANDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEDevenez l'acteur incontournable d'un quartier en plein essor !Située au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte "KAER LODGE", découvrez une cellule commerciale d'exception de 120 m², idéalement conçue pour capter une clientèle résidentielle immédiate et locale.Un Emplacement à Haut PotentielFlux garanti : Au pied d'une résidence de 37 logements, avec 50 logements supplémentaires en cours de construction à proximité immédiate.Dynamisme économique : Au cœur de l'agglomération CAP ATLANTIQUE (plus de 3 300 entreprises actives).Accessibilité Premium : 56 stationnements dédiés et places de parking public en façade pour une expérience client fluide.Un Outil de Travail Clé en Main & ÉvolutifÉtat : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aménagez votre espace sur-mesure !Atout Restauration : Gaines d'extraction prévues en toiture (rare sur le secteur).Confort : Cellule pré-équipée pour la climatisation.Disponibilité : Immédiate.Grâce à sa configuration polyvalente et son droit à tous commerces, ce local est le candidat idéal pour :Métiers de bouche : Boulangerie, épicerie fine, restaurant ou concept store.Services & Santé : Professions libérales, cabinet médical, services à la personne.Proximité : Supérette ou boutique spécialisée.Disponible immédiatement.. PRIX DE VENTE : 181 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose ce local commercial d'environ 76,10 m², idéalement situé cours Portal à Bordeaux, dans un environnement dynamique et recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une surface de vente fonctionnelle avec WC intégrés, parfaitement adaptée à une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique.Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 récent, dont la prise d'effet date de juin 2024, garantissant une excellente visibilité à long terme. Le local est situé dans un immeuble en copropriété et se trouve en bon état général, prêt à être exploité.Le loyer annuel indexé s'élève à 20 402,60 € HT hors charges, soit un loyer trimestriel de 5 100,65 € HT. En complément, le preneur devra s'acquitter de provisions pour charges de copropriété de 257 € par trimestre, ainsi que d'une provision de taxe foncière de 425 € HT par trimestre, intégralement refacturée. Le tout représente un coût trimestriel hors taxes de 5 782,65 €, soumis à TVA en vigueur.Le dépôt de garantie demandé est de 5 000 €, correspondant à trois mois de loyer.Loyer : 1700 € net / HC / mois Droit au bail : 100 000 € net cédant Honoraires agence : 11 000 € HT à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17301B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment commercial de plus de 1000 m² qui dispose déjà d'un systeme d'extraction performant. Ce bien est utilisable pour de la restauration de type buffet ou restauration rapide. La configuration permet d'installer un Drive. Ce bien est voisin d'un Mc Donald's, avec une visibilité garantie et un accès facile grace à l'échangeur de l'autoroute. Si besoin le bien est divisible. Contactez Roland ROBERT chez IMMOPRO au 04.72.43.99.09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €