Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse.. Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité.. Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux.. Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 4 960€/mois HT HC. Provisions sur charges : 100€/mois HT. Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente ce local commercial de 75 m², idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur très prisé de Brazza.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports et des commerces, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa large devanture vitrée avec une vue dégagée sur Bordeaux.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface de 27.66m² composé d'un espace vente, une réserve et une partie sanitaires.. Chauffage individuel, Chauffage électrique, compteur d'eau individuelBail commercial du 1er Octobre 2023 au 30 Septembre 2032.Indexation : ICC référence 4T 2022 indice 20522 mois de Dépôt de garantie charges de copropriété : 101€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ECHIROLLES COMBOIRE : lot d'un ensemble immobilier comprenant 2 lots dont l'un est loué et l'autre libre de toute location.. Dossier sur demande : Rentabilité 8 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder jolie boutique située sur emplacement Premium dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial qualitatif, enseignes haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 27m² sur deux niveaux.. Idéal pour vente d'accessoires ou restauration sans cuisson, type coffee shop.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1030.24€/mois HC. Provisions sur charges : 80€/mois. Prix de cession droit au bail : 85 000 € net cédant. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce : 17257T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Un local commercial de 210,5 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City. Grande vitrine de 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.Disponible 4T 2024.Prix de vente : 418 895 € HTHonoraires en sus charge acquéreur : 6% HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

A vendre murs commerciaux d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine.. Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.. Prix de vente : 170 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11 900 € HT. Référence annonce : 16774T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.. Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.. Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, .... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 2064€ HC et HT. Provisions sur charges : 45€/mois. Prix de cession : 135 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 14 180€ HT. Référence annonce : 17401T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Murs commerciaux occupés – Hyper centre Toulouse Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée. La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.Caractéristiques :Surface RDC : 91,69 m² environ Cave : 36,77 m² environ Emplacement premium, forte visibilité commercialeConditions financières :Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC (soit 1 514,24 € / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.Référence annonce: 17213T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé sur un axe à fort passage du secteur de Fontcouverte, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement propice à une activité de restauration.. D'une surface d'environ 259 m², il offre un potentiel intéressant pour :restauration traditionnelle ou rapideconcept foodactivité hybride (restauration / événementiel)Le bien dispose également d'une terrasse, véritable atout pour développer l'activité et optimiser la capacité d'accueil.. Le local est proposé libre d'occupation, permettant une installation ou un repositionnement immédiat.. Les + du bien :Terrasse exploitableBonne visibilitéSurface adaptée à la restaurationFibre optiqueStationnement sur siteAccès facileIdéal pour restaurateur, enseigne ou concept innovant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente un local commercial de 51 m².LOUE 18 000€ /AN ht Hors charges ,taxe foncière à la charge du preneur par une enseigne internationale le bâtiment vient d'être rénové façade et toiture, et bénéficie d'une très grande visibilité sur la rue Saint Michel dans la partie où les travaux sont terminés. Il est équipé d'un rideau métalliqueLe prix de vente est fixé à 228 000 € nets vendeurA saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse. €

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m². Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC. La surface louée est de 961 m².Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur et Hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8173MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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BOUCHERIE-CHARCUTERIE AGENCEMENT et FACADE NEUVE avec GRAND PARKING et COUR PRIVATIVECharmante Boucherie idéalement située en sur un emplacement de 1er Ordre en périphérie de ROUENStructure légère, affaire en pleine croissance agréable pour un couple + extra selon le développement souhaité.L'AMENAGEMENT, VITRINES et OUTIL DE TRAVAIL IRREPROCHABLE. Aucun travaux à prévoir.Laboratoire en RDC, PARKING ET COUR PRIVATIVE ( on peut aussi y garer si besoin un camion de marchés)Un petit logement à rafraichir pour la pause du midi en fait un plus avec un bail récent pour un loyer de 870€ par moisBelle RENTABILITE de 110 000 € /anChiffre d'Affaires en progression constante à 500 000 € htPRIX : 235 000 € + 8.9% d'honoraires ht à la charge des acquéreursAntoine Goué N° RSAC : 447775537antoinegoue@biascommerce.frTEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 37 m² s'intègre dans une copropriété moderne et bien entretenue. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun conforme aux normes PMR, permettant de limiter les charges, et est géré par un syndic de confiance. Un parking extérieur clos complète l'ensemble. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, conforme aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé hors taxes, avec TVA applicable et frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €