Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Le local commercial situé à Saint-Jory propose une grande surface de 900 m² sur un terrain de 3 700 m², offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté.Le terrain permet l'aménagement d'un très grand parking, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou véhicules professionnels.Avec ses accès pratiques et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.Conditions financières:Prix de vente HT: 1 000 000€Taxe foncière: 8500€Honoraires d'agence HT: 10% du prix de vente HTRéférence : 5126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local mixte de 310m² A VENDRE – VANNES Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol.À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement.Points clés :Surface totale : 310 m²Local commercial + bureau en façadeAtelier avec mezzanine à l'arrièreCave en sous-solSanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 838m2 à la vente situé en plein de coeur de Malemort.Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.Il est actuellement composé comme suit :Vaste surface de venteDeux bureauxDeux réservesParking de 16 placesLa copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² ENVIRON, QUARTIER DES BEAUX-ARTS MONTPELLIER. Il s'agit d'un local à usage commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le quartier des beaux-Arts, local en angle ce qui apporte une belle visibilité.. La surface est d'environ 60 m², actuellement exploité en salon d'esthétique, le bailleur autorise d'autre activités sauf restaurant.. Loyer mensuel : 1 006 € HC. Charges mensuelles: 15 € de provisions pour charges et 87 € de provisions pour la taxe foncière.. Prix de cession : 98 960 € TTC. Référence annonce : 16 666 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 20 m² (LOI CARREZ).. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble au niveau 0 de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 510m2. Idéalement situé sur le centre-ville pessacais, Tija vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 500m2.. Proche de toutes les commodités, commerces, transports, vous bénéficiez d'une surface de vente de 350m2 en RDC, de 80m2 en R+1 pour bureaux et 80m2 en sous-sol pour la partie stockage.. Loyer mensuel : 3100€ HT/HC. Taxe foncière : 5 895€. Cession droit au bail : 80 000€. Honoraires d'agence : 9 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 31m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m². Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros). Charges annuelles 2 040 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7.1%. Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes.. Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie.. Loyer annuel: 54 383,88€ HT. Charges annuelles: 24 265€ HT. Prix de cession: 1€ symbolique. Honoraires d'agence: 13 500€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover situé au coeur d'un quartier historique au charme indéniable à 2 pas du centre de Crépy et proche de la gare. Ce bien rare offrant une surface de 364 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace unique. À rénover entièrement le bien offre un potentiel immense pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Idéal pour des bureaux une salle d'exposition ou tout autre projet nécessitant une grande surface dans un cadre prestigieux. €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 87 m² composée d'un rez- de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ accessible les parties communes. Hotte à charbon actif. Activités idéales : café, bar, restauration rapide, coffee shop, etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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Nous vous proposons à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole.. Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage. Parfait pour une activité de vente, de services... Surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve.. CONDITIONS FINANCIERES:. Cession DAB: 65 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 13 692€ HTHC. Sans TVA. Destination: tous commerce, sauf restauration.. Référence : 12925 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement n° 1 au Grau du Roi. Cession de Droit au Bail pour ces locaux d'environ 60 m² avec 40 m² de terrasse. Attenant à un CENTRE COMMERCIAL, exploité depuis 40 ANS en plein centre ville du Grau du Roi. BAIL TOUS COMMERCES. LOYER ANNUEL HT : 16 800 € soit 1 400 € par mois. Prix : 110.000 €. Mandat 341094 €

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À Vendre – Fonds de Commerce Primeur – Emplacement StratégiqueCe fonds de commerce de primeur, situé dans un commune dynamique proche de VELIZY, représente une opportunité idéale pour un entrepreneur passionné par les produits frais et de qualité.Un emplacement privilégié :Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale avec un flux constant de clients grâce à son implantation au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant. Vous serez à proximité immédiate de commerces de proximité, d’une crèche, d’écoles et de restaurants, garantissant une clientèle variée et fidèle.Un espace de vente fonctionnel et bien équipé :Superficie commerciale : 42 m², offrant une belle surface d’exposition pour vos fruits et légumes.Chambre froide de 9 m² : idéale pour la conservation des produits frais.Réserve de 4 m² pour optimiser le stockage.État général : excellent, aucun travaux à prévoir.Normes PMR respectées : accessibilité garantie pour tous.Un commerce rentable et en progressionChiffre d’affaires 2024 : 229 000 € HTChiffre d’affaires 2023 : 213 000 € HTUne progression constante, témoignant du potentiel de développement du commerce.Organisation et conditions d’exploitation idéalesHoraires actuels : mardi au samedi, 9h-13h / 15h30-19h30Fermeture annuelle : 5 semaines, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Pas de salarié à reprendre, vous permettant de constituer votre propre équipe et d’organiser votre activité selon vos envies.Un cadre de vie pratique et accessible5 minutes à pied : crèche, alimentation générale, restaurants, médecins.10 minutes à pied : école élémentaire, espaces verts.10 minutes en voiture : collèges et tramway.Transports en commun : bus à 5 minutes à pied. Un commerce clé en main avec un fort potentiel !!!Imaginez-vous à la tête de ce primeur accueillant, entouré de produits de qualité, échangeant avec une clientèle fidèle et développant de nouveaux projets. Avec une rentabilité prouvée, un cadre de travail agréable et des possibilités de développement, cette affaire est une occasion unique pour un entrepreneur motivé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !Annonce proposée par un agent commercial :Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : 07.61.71.32.18 Email : remymarques@biascommerce.frN° RSAC : 933606329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

L'agence France Transactions vous propose ce local commercial de 70m² , offre à réaliser auprès du liquidateur, sur un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé , côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.. 3,5ml de Vitrine sur rue.. Bail tous commerces.. Opportunité à saisir rapidement !. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de cession : Nous vous accompagnons sur l'offre à réaliser auprès du liquidateur. Loyer annuel HT HC : 44 052€. Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160€/an. Taxe foncière : charge preneur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente. Référence : 1625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. €

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Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface. . Loyer annuel : 3426€ NET/ HC. Prix de vente : 350 000 € net vendeur. Honoraires : 25 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 € Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €