Cession de Fonds De Commerces en Seine-et-Marne (77)

Grand restaurant clé en main avec Licence IV – Seine-et-Marne (77)
Très belle opportunité !
Situé en Seine-et-Marne, ce grand établissement de restauration développe une surface exceptionnelle d’environ 750 m², parfaitement adaptée à un projet ambitieux et structuré.
Le restaurant dispose de :
Environ 400 m² de salles, pouvant accueillir 285 couverts
Une terrasse de 60 places
Environ 350 m² dédiés à la cuisine, stockage et locaux techniques
Le bien est actuellement exploité comme restaurant traditionnel et à volonté haut de gamme, mais peut parfaitement convenir à un concept événementiel, restaurant festif, grande brasserie, ou restauration thématique.

L’établissement est en excellent état, avec une cuisine très largement équipée, du matériel professionnel de grande qualité, et une décoration soignée et élégante.
Présence d’une Licence IV, offrant un fort potentiel de développement.

Un véritable outil de travail clé en main, rare sur le marché.

Points forts :
Très grande surface (750 m²)
285 couverts en salle + 60 en terrasse
Licence IV
Cuisine ultra équipée – matériel haut de gamme
Excellent état général
Idéal restauration traditionnelle, événementielle ou concept à fort volume
Affaire clé en main
Pour plus d'information
📞 Contact direct :Selma ZORLU📱 06 25 53 09 60🌐 www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à vendre à proximité de Disneyland Paris

À la recherche d'une opportunité lucrative à proximité du célèbre parc Eurodisney? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente une affaire exceptionnelle, prête à être exploitée, à seulement quelques pas de Disneyland Paris.

Bénéficiant d'un environnement de travail idéal, ce restaurant attire une clientèle locale ainsi que des touristes, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'établissement est vendu clés en main, sans aucun travaux à prévoir, avec une surface commerciale généreuse de plus de 90m2.

Doté d'une capacité d'accueil de plus de 60 couverts en salle et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives supplémentaires, ce restaurant offre un espace spacieux et confortable pour les repas en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée, comprend des installations modernes telles que le gaz triphasé et une double extraction (une hotte à charbon actif + un conduit interne en cheminée de diamètre 200), garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats.

De plus, l'établissement est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de caméra de vidéo surveillance et est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un environnement sûr et accueillant pour tous les clients.

Avec un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 K réalisé en 2023, sur une base d'ouverture 6 jours sur 7 avec une fermeture annuelle de 8 semaines, cette affaire est extrêmement rentable. Le loyer mensuel, modéré à 3000 euros HT avec 100 euros de provisions sur charges, offre un excellent rapport qualité-prix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur à saisir rapidement!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eren Tamur au 0782298956 ou par email à Hello@pantheonconseil.com.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.Pantheonconseil.com.

Fromagerie traditionnelle
Centre ville, entourée de tous les commerces de bouches.
Agencement de qualité, parking pour la clientèle.
C.A 8700 €/hebdo
EBE 60.000 €
Loyer 1000 €/mois
Fermée dimanche après midi & le lundi

Les + de cette affaire:
Commune à fort pouvoir d'achat, Très belle position commerciale, parking pour la clientèle
Petit loyer, Belle rentabilité, développement commercial.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, Charcuterie, Traiteur dans belle commune du 77.
Centre ville.
Grande boutique entretenue entourée de tous les commerces de bouches et parking pour la clientèle.
C.A 11.000 € H.T/hebdo.
EBE 50.000 €
Loyer 2100 € mois bail neuf
Laboratoire pour fabrications, 2 frigos, Cour privative pour rentrer un véhicule.
Possibilité de logement sur place de 140m²
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux 550.000 €
Vente cause retraite.
Beaucoup de potentiel de développement.






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

(77) A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ, TRÈS BON EMPLACEMENT, BON CA REMISE NET DE 220 K DONT 115 K DE TABAC PETIT LOYER DE 14 000 € HT HC PAR AN. OUVERT 6 JOURS/7. PRIX : 1 029 800 € - Réf. XC1-2891 contact@chr-home.fr www.chr-home.fr

Fonds de Commerce Traiteur Événementiel Boucherie– Outil de Travail Exceptionnel

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE vous propose une opportunité rare :un traiteur avec laboratoire ultra complet, prêt à exploiter immédiatement.

Emplacement stratégique

À seulement 2 km de l’A4 et 40 min de Paris : idéal pour développer une activité de traiteur événementiel (livraisons, réceptions, séminaires…).

Un outil clé en main unique
Boutique de 60 m²
Laboratoire de 300 m² entièrement équipé
Organisation optimale : boucherie, cuisine chaude, fabrication froide, pâtisserie, boulangerie
Four ABRY Nicolas au GAZ
Chambres froides, réserves, plonge
Quai de chargement + logistique fluide
Locaux climatisés
➡️ Aucun investissement à prévoir

Une affaire rentable
CA : 587 000 € HT
EBE : 100 000 €
Équipe en place
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?

✔️ Outil de production rare sur le marché
✔️ Activité traiteur à fort potentiel de développement
✔️ Emplacement idéal pour livraisons et événements
✔️ Exploitation immédiate

🔥 Produit clé en main – idéal professionnel ou développement traiteur

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : remymarques@biascommerce.fr
N° RSAC : 933606329





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

TOP EMPLACEMENT COEUR DE VILLE en Seine et Marne proche la Rochette, sur rue semi-piétonne ultra commerçante avec plusieurs commerces de bouches, Église et Mairie à proximité. Une fromagerie à céder en bon état avec boutique de plein pied, arrière-boutique, et cave, le tout pour une surface d'environ 80m². Avec un appartement à l'étage. Loyer annuel de : 17.352,00€ HC/HT. Fermeture hebdomadaire : Dimanche / Lundi. CA annuel de 380.000,00€ en moyenne. Belle affaire sur le secteur ! Prix de cession : 180.000,00€ Net vendeur + 9,5% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur
Dans centre commercial ouvert, entouré de tous les commerces de bouches.
Belle et grande boutique bien agencée avec possibilité de fabriquer.
C.A 1.525.000 € H.T/an
Loyer 900 €
Grand parking pour la clientèle
Très belle affaire pour professionnel



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

TOP EMPLACEMENT 77 coeur de ville proche Cessoy-en-Montois, restaurants, places de parking à proximité. Boucherie à céder avec boutique, laboratoire, le tout pour une surface de 70m². CA annuel de : 756.000,00€. Loyer annuel en principal : 15.600,00€. Prix de cession : 400.000,00€ Net vendeur + 8% HT d'honoraire agence. Possibilité de cession des murs au prix de 250.000,00€ Net vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

BOUCHERIE - RÔTISSERIE

Découvrez cette opportunité située à moins de 1 km de Dammarie les Lys dans une commune d'environ 40 000 habitants. Commerce idéalement situé en centre-ville, entouré de tout commerce de proximité. Boutique et matériels bien entretenus. Bail tous commerces disposant de 3 extracteurs !
Chiffre d'affaires : 4 500 € par semaine
Loyer : 733 € comprenant un appartement attenante avec une cour et dépendances.
Fermé Dimanche après-midi et Lundi.
Le bien possède 3 extracteurs
Vente pour raisons de santé - Affaires LIBRE de PERSONNEL.

Belle affaire en première installation.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité
remymarques@biascommerce.fr
N°RSAC : 933606329
TEL : 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Melun (77) - Très beau restaurant situé sur un emplacement n°1 en centre ville.

- salle 60 couverts
- terrasse de 48 places (refaire la demande)
- Cuisine de plain-pied
- cave

Location pure:
- loyer mensuel 3 000€ HT + 520€ de charges
- dépôt de garantie 9000€
- Taxe foncière

Le bailleur souhaite des candidats avec une bonne expérience dans la restauration.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de location de restaurant sur notre site www.kapitol.fr











Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Boucherie revente de charcuterie dans commune du 77
Centre ville, parking à proximité
Boutique et agencement entretenu
Appartement F4 de fonction.
C.A 425.000 €
EBE 80.000 €
Loyer 1200 € (le bail sera neuf)
Affaire idéale pour couple ou première installation.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Fonds de commerce : Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie

À vendre, fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie, idéalement situé dans un emplacement de premier choix au cœur d’une commune de plus de 22000 habitants et bien fréquenté.

🔹 Boutique refaite par un agenceur de très haute qualité il y a plus de 10 ans, parfaitement entretenue
🔹 Local climatisé – aucun investissement à prévoir
🔹 Clé en main, prêt à travailler immédiatement
🔹 Accompagnement possible du cédant (départ à la retraite)

Caractéristiques du local
Surface commerciale : 25 m²
Réserves : 10 m²
Box + cour
Conforme aux normes PMR
Emplacement recherché, avec forte visibilité et passage
Performances économiquesCA HT 2024 : 462 000 €
Résultat net : 82 000 €
EBE reconstitué : 120 000 €➡️ Commerce rentable et parfaitement maîtrisé
Organisation & exploitationBoutique idéal pour un entrepreneur ou un couple
Horaires : 8h-13h30 / 15h30-19h30
Fermeture : Dimanche après-midi, lundi + 6 semaines de congés annuels
Environnement et commoditésÀ 10 min à pied : bus, crèche, école élémentaire, commerces alimentaires, restaurants, médecins
À 15 min à pied : école maternelle
À 5 min en voiture : collège, parc, espace vert
Un commerce alliant tradition, qualité et rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions optimales.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.

Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
📧 remymarques@biascommerce.fr | 📱 07.61.71.32.18



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Charcuterie traiteur avec possibilité d'annexer une activité boucherie.
Vente cause départ à la retraite
Magasin entretenue, laboratoire aux normes avec équipement complet.
C.A 420.000 € H.T/an
Résultat 75.000 €
Loyer 1289 €/mois bail neuf
Fermée 2 jours Dimanche et lundi, et 5 semaines de congés.
Possibilité de développer le traiteur extérieur.
Parking pour la clientèle
Très belle opportunité pour une première installation.
Vente cause départ à la retraite.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
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Melun 77 - fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier de bureaux et de résidences - Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 263K€.

Le restaurant comprend :
- une salle de 60 couverts au RDC de 120m² environ avec une très belle luminosité.
- une cuisine d'environ 30m² dotée d'une extraction
- très beau sous/sol d'environ 70m² avec des WC, une douche pour le personnel, une reserve, une cave à vin et une grande chambre froide.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2300€ / mois

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37
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Traiteur avec potentiel Boucherie – Proche Melun - BAIL TOUS COMMERCE !!


Proche de Melun, dans un quartier vivant et commerçant, ce fonds de commerce traiteur bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville, entouré de nombreux commerces de bouche.Le local, en parfait état, dispose d’un vaste laboratoire aux normes, entièrement équipé, et permet le développement d’une activité de boucherie grâce à un bail tous commerces.

💰 Chiffres clés :CA HT annuel : 461 000 €
EBE reconstitué : 75 000 €
Loyer mensuel : 1 600 € (bail neuf)
🕒 Informations pratiques :Fermeture : Dimanche & Lundi– Idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle
5 semaines de congés annuels
Parking clientèle
Potentiel de développement en traiteur événementiel
✅ Les + :Localisation stratégique au cœur des commerces
Bail neuf tous commerces
Aucun investissement à prévoir
Idéal pour une première installation ou un repreneur expérimenté
📌 Raison de la vente : départ à la retraite

Une belle opportunité pour lancer ou faire évoluer votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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Poissonnerie traiteur dans centre commercial
Agencement récent, surface 450m²
Très bel espace de vente, laboratoire et stockage aux normes.
C.A 1.100.000 € H.T
Loyer 4800 €
Bail tous commerce
Effectif 5 personne.
Exploitation immédiate.
Possibilité d'ajouter des activités complémentaires
Boucherie, Charcuterie, fruits et légumes.






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Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie en centre-ville, sans concurrence directe Belle opportunité au cœur d'une zone commerçante dynamique, cette boucherie-charcuterie-rôtisserie bénéficie d'un emplacement idéal entouré de divers commerces de bouche - SANS CONCURRENCE DIRECTEChiffre d'affaires : 23 400 €/semaine Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 € Loyer mensuel : 2 700 € HC Laboratoire 12m² bien entretenu Affaire pérenne et rentable avec une équipe en place. Motif de la vente : départ en retraite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Pour plus de renseignements, contactez-nous !! Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité remymarques@biascommerce.fr N°RSAC : 933606329 TEL : 07.61.71.32.18

Boucherie, charcuterie rôtisserie.
Boutique de centre ville, entourée de tous les commerces de bouches.
Commune à fort pouvoir d'achat avec de grosses facilités de stationnement pour la clientèle.
C.A 18.000 € hebdo
EBE 60.000 €
Loyer 1700 € TTC comprenant une belle surface de vente, un laboratoire pour fabriquer, un appartement (grand F2) pouvant convenir à un démarrage.
Notre avis: Très belle affaire alliant la proximité de Paris/Rungis avec la qualité de vie de la province.
Rentabilité assurée, une affaire sans surprise pour professionnel.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
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RSAC 752049502

Opportunité Exceptionnelle – Fonds de Commerce Charcuterie sur Marché

Devenez propriétaire d’une charcuterie hautement rentable, idéalement située au cœur d'une ZI. Cette affaire bénéficie d’une clientèle fidélisée issue de 11 communes, dont la population varie de 5 000 à 25 000 habitants, assurant un flux régulier et important de consommateurs.

Atouts majeurs de l’affaire :
Chiffre d’affaires : 3 200 000 € HT
Résultat net : 240 000 € après impôts
Équipe structurée : 20 salariés, dont un chef de fabrication expérimenté
Extraction présente – Locaux conformes aux normes PMR
Congés annuels : 5 semaines
Stationnement intérieur
Sanitaires intégrés et fonctionnels
Surface et agencement adaptés à une activité intensive
Laboratoire entièrement entièrement équipé et entretenu
Motif de la cession : départ à la retraite du propriétaire – idéal pour une passation saine et accompagnée.
📌 Emplacement stratégique : en pleine Zone industrielle

💼 Profil idéal : professionnel des métiers de bouche, entrepreneur souhaitant développer une activité solide, ou groupe en recherche de site performant avec fort potentiel.

👉 Accompagnement possible au montage de dossier et à la transition.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce dossier d’exception et envisager la reprise de cette affaire florissante.

Rémy Marques
Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
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📌 RSAC : 933606329






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