Cession de Fonds De Commerces à Paris 19

PARIS 19ème - 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 12 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :
Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19ème - Quartier Bolivar Secrétan - Emplacement Prémium - Cession de fonds de commerce d'un Bar - Brasserie (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.

Brasserie licence IV en angle - 14 m de linéaire - de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.
Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar
Terrasse couverte de 12 couverts - Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts
En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.

Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.

Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.

Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.
Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !

Infos et prise de RDV : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème - BUTTES CHAUMONT - PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :

- Surface totale de 90 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts
- Terrasse estivale : +10
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,
- Extraction en conduit interne - Moteur sur le toit - Entretenue, moteur neuf
- Matériel de pro et entretenu
- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine
- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT - Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19 e - Cession d'un Restaurant situé aux environs du Quai de seine

La Restaurant comprend une superficie d'env 75M²

- 28 couverts dans une salle de 47 M²
- une cuisine de plain-pied de 17 M² avec extraction de 220
- une terrasse de 8 couverts + une contre terrasse de 18 Cvts
- une réserve de 11 M² au sol sol

Le bail commercial 3/6/9 finit en Mars 2026 - loyer de 2140 € HC - 200 € de charges mensuel

L'affaire a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 206 K€ en 2023

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 -a.camara@kapitol.fr

Plus d’annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr



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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Belleville - 75019 - Vente d’un fonds de commerce d’un bistrot avec beaucoup de charme dans un quartier recherché.
Le local de 100m2 comprends :

- 32 places assises

- Une cuisine ouverte de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 300mm

- Un ssol avec un labo de préparation, une cave à vin, une grande chambre froide

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2029 avec un loyer de 2200€.HC
- Un appartement de 3 pièces

Belle affaire pour un chef.

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - s.quirin@kapitol.fr




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Paris 19 - votre consultant vous propose :
Un restaurant idéalement situé proche des Buttes-Chaumont dans le 19e, vous avez une belle surface commerciale avec une capacité de 58 couverts en salle et une belle terrasse de 30 couverts. Cuisine de plain-pied toute équipé matériel en bonne état , extraction, gaz .
Bistro typique parisien, idéalement agencé pas de travaux à prévoir. Grande reserve et chambre froide au S/S , petit loyer de 2300 Euros charges comprise pour la surface
Avis : Idéal Bistro de quartier, restaurant de chef , affaire clés en main et belle superficie


Eren Tamur votre consultant : hello@pantheonconseil.com / 0782298956

Paris 19- restaurant avec extraction 400 et terrasse- petit loyer

Ce petit restaurant refait à neuf dispose de :

- une salle de 10 places avec bar à sushi et comptoir de vente
- une belle cuisine équipée au gaz avec extraction de 400
- une terrasse de 12 places
- une cave de 6m2
Environnement étudiant et belle clientèle locale Loyer de 1800€ bail neuf

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, consultante Kapitol
06 12 75 60 85 h.poitevin@kapitol.fr

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr



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Paris 19ème - Kapitol immobilier vous présente en vente de fonds de commerce restaurant traditionnel situé dans un quartier dynamique, branché, sur un axe très passant. Affaire d'angle

Vous avez une salle de :
- Capacité entre 35 et 46 couverts en salle
- Terrasse de 12 couverts
- Une belle cuisine équipée et ouverte
- Extraction tubée de 350 mm
- Cave au sous-sol avec chambre froide.
- CA de 320K€ en 2024

Bail 3/6/9 fini2034
avec un loyer de 2800€/ mois + 140€ env. de charges

Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
Email : d.gutierrez@kapitol.fr
Plus d'annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Restaurant avec extraction – Paris 19e – Sortie de métro

Situé dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement, en sortie immédiate de métro, ce restaurant bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.

L’établissement dispose de 50 couverts en salle ainsi que d’une terrasse de 10 places, offrant une belle capacité d’accueil.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration.
Un grand sous-sol complète le bien, idéal pour :
laboratoire
stockage
vestiaire du personnel
Le loyer de 2 500 € charges comprises est particulièrement attractif pour le secteur, renforçant la rentabilité de l’exploitation.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide ou concept hybride à fort débit.

📍 Points forts :
Paris 19e – sortie de métro
50 couverts + terrasse 10 places
Extraction 450 mm
Cuisine de plain-pied
Grand sous-sol (labo / stockage / vestiaire)
Loyer attractif (2 500 € CC)
Fort flux piéton
📞 Contact direct :Selma ZORLU📱 06 25 53 09 60🌐 www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
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Aux portes de Paris - Brasserie - Secteur La Vilette - Licence IV - Extraction.

Cette affaire située dans un quartier dynamique et commerçant se compse :

Du RDC 60m² env. avec :
- Une salle de restaurant lumineuse.
- Un bar et un comptoir ouvert sur la salle.
- Une cuisine toute équipée avec extraction + gaz et triphasé.
- Des WC

Du sous/sol env. 20m² :
- Avec un bel espace de stockage

Un linéaire vitrine de 20 mètres agrémente ce bien.

Vous avez un bail 3/6/9 avec un loyer de 2000€/mois et 300€ de charges.

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11.



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PARIS 19ème. Cession d'un Fonds de Commerce de Restauration rapide - Emplacement N°1 - Quartier Animé - EXTRACTION 400m.

- Superficie de 274 m² soit un RDC de 112 Places assises + 40 Places sur la Terrasse
- Cuisine de plain-pied de 20m² - Pas de personnel à reprendre.

Bail Neuf avec un loyer de 5430€/mois + 600€ de charges. Départ retraite.

Idéal pour : Restaurant - Bistrot - Pizzeria - Restauration rapide - Crêperie etc ....

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - c.dang@kapitol.fr
Pour plus d'informations sur notre site: www.kapitol.fr



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Paris19 - Restaurant traditionnel ENTIEREMENT REFAIT A NEUF d'une surface totale de 95m² comprend :

- RDC 60,46m² (36 couverts)
- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure & gaz
- Terrasse permanente possible
- S/S : réserve avec accès direct de 35m²
- Le restaurant est entièrement refait à neuf

Avis: AFFAIRE CLE EN MAIN. Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour tout type de restaurant : Cuisine Asiatique, Pizzeria, burger.

Bail3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2700€ HT + 300€ de charges.

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41 - lac.ly@kapitol.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr





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PARIS 19ème - quartier Jourdain - Rue de Belleville (limite 20ème)
Très Bon emplacement, quartier hyper vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Il y a toujours de la vie !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 120 m2
- Belle surface commerciale de 50 m2
- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement
- Belle et grande cuisine de plain pied, toute équipée, matériel pro et entretenu, environ 20 m2
- Extraction 350 mm, tubée externe
- Gaz et triphasé
- Cave saine et propre de 9 m2
- Vitrine de 4,5 m

- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Studio à l'étage : 35 m2

- Loyer 3.100 € / mois pas de TVA, charges comprises.
- CA 2023 : 540.000 € HT / CA 2022 : 600.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse super bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
06 30 07 11 79
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Paris 19eme - Restaurant belle surface - Extraction - Terrasse

Ce restaurant propose :

- une salle de 36 places en 2 parties
- une grande cuisine parfaitement équipée gaz et extraction de 400
- une terrasse de 16 places et terrasse estivale

Equipement neuf Travaux récents loyer 2500€

Pour plus d'informations contacter Hélène Poitevin Consultante Kapitol au
06 12 75 60 85 h.poitevin@kapitol.fr

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Belleville 75019 - Vente d'un fonds de commerce d'un local pour de la restauration rapide, coffee shop, sandwhicherie, caviste situé sur un emplacement numéro 1.
Fort flux de passage toute la journée et le soir.
Restauration froide uniquement.
Le local de 43m2 environ entièrement de plain pied.
Belle façade pouvant accueillir une terrasse de 8 places.
Petit loyer de 2250€HC.
Beaucoup de charme. À visiter !

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Fonds de commerce de restauration - Paris 10 - Rue très passante parmi les plus demandés du 10 arrondissement - Cuisine ouverte avec filtre charbon - 24 couverts en salle -2200 euros de loyer TTC par mois - gaz et electricité - Pas de salarié à reprendre.

Pour plus d'informations contacter Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
Consultez toutes nos annonces sur Kapitol.fr



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Paris 19ème - Kapitol immobilier vous présente en vente de fonds de commerce restaurant traditionnel situé dans un quartier dynamique, branché, sur un axe très passant. Affaire d'angle

Vous avez une salle de :
- Capacité entre 35 et 46 couverts en salle
- Terrasse de 12 couverts
- Une belle cuisine équipée et ouverte
- Extraction tubée de 350 mm
- Cave au sous-sol avec chambre froide.
- CA de 320K€ en 2024

Bail 3/6/9 fini2034
avec un loyer de 2800€/ mois + 140€ env. de charges

Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
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Paris 19 - Cession fonds de commerce de restaurant à deux pas du bassin de la Villette. Idéale pour restauration traditionnelle avec Extraction.
Possibilité de cuisine ouverte

- Salle de 24 couverts
- 16 couverts en terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Réserve en sous sol de 20m²
- Matériel de bonne qualité et bien entretenu

Clientèle mixte de bureaux d'habitations et de passage

Pour plus d'informations, contactez Diego GUTIERREZ au 06.29.44.10.50 - d.gutierrez@kapitol.fr-

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Belleville 75019 - Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé sur un emplacement numéro 1. Fort flux de passage - Clientèle à fort pouvoir d’achat, touristes, bureaux, festifs.




Le local de 60m2 comprend :
- 30 couverts en salle
- 10 places en terrasse

- Une cuisine de plain pied avec une grosse extraction tubée extérieure de 400mm

- Le gaz et le triphasé

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 2000€

- Une cave spacieuse
Beaucoup de potentiel. À visiter
Contacter Sandrine Quirin au 0624323716 - s.quirin@kapitol.fr

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Salon de coiffure dans rue Piétonne. Boutique de 75m² + arrière boutique et réserve. 10 postes de coiffage 4 Bacs à cheveux C.A 200.000 Bail neuf, loyer 2500 Belle affaire pour frofessionnelle



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502