Cession de Fonds De Commerces à Paris 01

Chatelet Les Halles - Montorgueuil
PARIS 1er - Chatelet Les Halles - Montorgueuil - Bar Brasserie Restaurant
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire licence IV de 55 couverts environ idéalement placée dans le 1er arrondissement. Vous avez 40 couverts intérieur et 16 en terrasse.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination.
Vous êtes entre Montorgueil et Châtelet les Halles.
L'affaire est très saine : elle bosse bien et elle est profitable, et depuis plusieurs années.

Caractéristiques :

- Surface totale d'environ 100 m2,
- Salle de 40 cvts bien optimisés
- Droit de terrasse : 14 à 16 couverts
- Bar tout équipé
- Cuisine de plain pied
- Extraction : 200 mm
- Au S/S : une grande cave de stockage de 30 m2
- Avec appart au 1er étage (35 m2) et chambre de bonne au 6eme

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : 461.000 € HT (avec bon résultat)
CA 2023 : 453.000 € HT
CA 2022 : 375.000 € HT
Loyer mensuel : 3.370 € HT - Prov pour charges : autour de 185 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Superbe emplacement !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
Par mail
cyril@pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er - Restaurant situé à proximité de l'avenue de l'Opéra, idéal pour un semi-gastro.

- 24 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec Extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.
- réserve au sous-sol avec une chambre froide
- façade de 5 ML et hauteur sous plafond de 3,5m

Clientèle de bureaux + tourisme.

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un loyer de 2000€ ht / mois + 77€ de charges

Contactez le consultant Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 1 - Murs + fonds d'un beau restaurant traditionnel situé dans un quartier très touristique , bureaux - Emplacement Premium !

Le restaurant est impeccable et aménagé avec goût.
Il comprend :

- 49 couverts en salle
- 12 places en terrasse
- une cuisine avec extraction + gaz + triphasé

La hauteur sous plafond de la salle est de 3,6m et la façade mesure 11 mètres linéaires.

Avis : l'affaire idéal pour un chef qui souhaite un emplacement premium

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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse sortie de métro dans le quartier dynamique de Châteler Les halles.

Vous avez une superficie totale de 90m2:
- 40 couverts en salle
- cuisine ouverte toute équipée
- extraction de 400mm tubée externe
- alimentation électrique en triphasé
- réserve de 9m2 au rdc
- terrasse pérenne de 24 couverts
- toilettes aux normes PMR

Bail commercial 3/6/9 tout neuf.

Loyer de 3500€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique de Châtelet Le Halles à la sortie du métro.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
Affaire à gros potentiel.

Avis du consultant: parfait pour restauration asiatique, burgers, berliner kebab, barbecue coréen, buffet japonais à volonté, concept de streetfood.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.com
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1 - Cession fonds de commerce restaurant bien placé dans le 1er arrondissement - Quartier Louvre Rivoli - Quartier dynamique - Touristes , bureaux , commerces et Magasins - Fort flux de passage - Superficie d'environ 102 m² - 6 m de linéaire environ - Belle hauteur sous plafond Extraction - Grande cuisine - Monte-plats - 60 places en salle - Salle au premier étage - Bail 3/6/9 reste 3 ans - Faible loyer de 1657,57€ hc/mois - 130 € de charges /mois - Bon potentiel de développement : affaire très bien placée au milieu de grands magasins avec un faible loyer - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - o.ba@kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 1er - Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un emplacement premium avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :
- 80 couverts à l'intérieur
- 20 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 finit en 2034.
En 2025, le loyer est de 7000€/ mois HT (progressif)

Avis: une affaire rare et très bien placée

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES
Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle !
Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.

Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique !
Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 100 m2
- RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts
- Belle cuisine de plain pied
- Extraction 400 mm, tubée externe
- Électricité triphasée
- Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place !
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,7 m

- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.

- Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€.
- CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps !

L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes)
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 1 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 1er arrondissement - Quartier LES HALLES - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux ( Cabinets d'avocats , entreprises CAC 40 , banques d'affaires ,notaires...) , touristique ( théâtres , parcs , musées..) , festive ( bars , salles de concerts...) et jeunes (écoles de formations , universités...) - Superficie d'environ 50 m² - 7m de façade - Cuisine de plain pied ouverte - 13 couverts en salle - Droit de terrasse fermé de 40 places assises - Licence 3 - Bail 3/6/9 - 3237,95 € h.c/mois de loyer - 333,33 € de charges / mois - 256k€ de CA au bilan - Emplacement recherché avec un fort flux de passage - A saisir

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - o.ba@kapitol.fr



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PARIS 1er - quartier Pyramides - Opéra - Tuileries -
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

Produit rare et recherché !
Quartier qu'on ne présente plus : Opéra - Pyramides - Tuileries, belle clientèle du midi, belle clientèle du soir, tourisme et destination ! Vous êtes dans une rue fort sympathique entouré d'hôtels et de restaurants.

Nous vous proposons un magnifique petit restaurant de 26-30 couverts, très beau, très esthétique, style bistrot de quartier, idéal pour une équipe de 2 associés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 65 m2
- Une salle de 26 à 30 couverts selon agencement, esprit 'bistrot chic'
- Belle cuisine de plain pied proche de la salle
- Extraction 350 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 20 m2 : chambre froide propre et stockage
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine très stylé de 7 m

- Bon petit loyer pour le quartier : 2.000 € / Charges autour de 200€ (à affiner)
- CA 2023 : 220.000 € HT /
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis plus de 10 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail, très simple : une salle, une cuisine et roule. Elle peut quasiment se tenir à deux !
Idéal pour une première affaire un peu chic, ou pour un chef qui cherche son restaurant.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
06 30 07 11 79
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vendôme 75001 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement pretium très prisé du 1er arrondissement. Environnement luxueux.
Le local de 56m2 peut contenir jusqu'à 20 places assises.
Un coup de coeur pour ce local très lumineux, hauteur sous plafond de 3,40 mètres.
Idéal petite restauration, bar à vins, salon de thé, salon de coiffure, joaillerie, galerie d'art, boutique de vêtements.
CA 2024 : 384 000€ht
Bail 3/6/9 se terminant en 2034 avec un loyer de 4100€ht.


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Paris 1er - Bar avec Licence IV situé sur une rue avec énormément de passage piéton.

Possible de faire tenir 35 personnes à l'intérieur
Terrasse de 24 places

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1988€ ht/ mois charges comprises

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Sous compromis : Boucherie sous marché couvert.
Vente pour départ à la retraite.
C.A 25.000 €/hebdo (hors période du COVID)
EBE 230.000 €
Loyer 900 € avec concession de 9 ans.
Installation entretenue et optimisée.
Très belle affaire



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 1er - Restaurant situé dans le quartier de Chatelet., l'affaire est bien placée avec beaucoup de passage piétons.

Le restaurant comprend :
- 40 couverts en salle
- 12 places en terrasse
- une cuisine de 17m² avec une grosse extraction
- une belle réserve + toilettes au sous-sol

Bail 3/6/9 échéance 2033 avec un petit loyer de 2208€ + 60€ de charges.

Avis : affaire propre et bien équipée. C'est l'idéal pour un concept de restauration populaire (kebab / crêpe / pizza / coréen ...)

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Paris 1er - entre Palais Royal et Musée du Louvre. Cession d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant implanté depuis 25 ans, à 3 mètres des sorties d'un théatre mythique !
Emplacement hyper recherché en plein coeur du 1er arrondissement !

Superbe vitrine de 12 m. Surface totale : 130 m2 - Surface commerciale 80 m2, 54 couverts actuellement.
Grande cuisine de plain pied de 20 m2 avec extraction 300, nombreux stockages. Gaz de ville.

Restaurant historique du quartier qui a toujours bien travaillé.
CA 2019 : 460.000 k€ ht
Ouverture 5j/7 - Midi et Soir. Ticket moyen du soir 45€ ht : potentiel de développement encore.
Très très bon loyer pour le quartier : 2 835,95 € C.C. ht - Bail en cours jusqu'en 2029.
La clientèle est aisée, sortie de théatre, touristes Opéra Palais Royal Louvre, clientèle d'affaires, quartier bourgeois en mouvement. L'emplacement du restaurant est très recherché. Grosse offre asiatique dans le quartier également !

Idéal pour reprise de même activité ou Restaurant de Chef - Haut de Gamme - Gastronomique. un Concept de brunch cartonnerait !

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 -
cyril@pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er - Bar (licence IV) avec énormément de passage piéton.

- possibilité de mettre 70 personnes debouts en salle (40 assis)
- terrasse de 30 places
- cave avec réserve + fux de bière

Possbilité d'installer un conduit d'extraction (on a l'accord du bailleur + copro)

Le Bail commercial, échéance 2027 avec un loyer de 5704€ HT et HC

CA de plus de 400K€ à la belle époque.

Avis : idéal bar à cocktail + bière

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 1er : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Palais Royal - Opéra - Saint Anne - Pyramide, Panthéon Conseil vous propose ce bel établissement de plus de 204 m2, sur trois niveaux et refait à neuf, dans un emplacement premium. il se compose :
Au RDC :
- Une salle de 58m2 très joliment décorée avec un espace de vente, une cuisine ouverte et matériel de qualité
- Petite extraction de 150 mm en cheminée interne
Au 1er étage :
- Une autre salle spacieuse de 94m2, magnifiquement décorée avec du mobilier neuf
- Nombreux espaces de réserve
Au sous sol :
- Une salle de 55m2, refaite à neuf pouvant accueillir une trentaine de places assises + réserve et vestiaire
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine en angle de plus de 20m.
Loyer : 10 500€ HT
Avis : idéal espace de coworking, coffee shop style Starbuck, avec une offre de petite restauration.
CA mensuel moyen de 50 000€ HT
Pou plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er - Bar avec Licence IV situé sur une rue avec énormément de passage piéton.

Possible de faire tenir 35 personnes à l'intérieur
Terrasse de 24 places

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1988€ ht/ mois charges comprises

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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RESTAURANT 110M² - FONTAINE DES INNOCENTS - CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com

Panthéon Conseil - Spécialiste des transactions de restaurants
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT EXCEPTIONNEL 200M² - CŒUR DU MARAIS - CONFIGURATION UNIQUE
Emplacement premium Châtelet/Fontaine des Innocents

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant d'exception au cœur du Marais, à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents.

Emplacement dans le quartier le plus animé de Paris avec passage incessant de touristes et résidents du matin jusqu'à tard le soir.

PARTIE 1 - Restaurant principal 200 m² :
Répartition sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 95 m² avec très grande cuisine professionnelle
Extraction de 500 mm
Capacité RDC : environ 50 couverts
Premier sous-sol : grande salle pour privatisation
Deuxième sous-sol : grande réserve
Étages supérieurs : réserves et stockage
Terrasse extérieure : 25 places assises
Licence IV incluse
Conditions commerciales :Loyer : 6 000 € mensuel
Bail neuf
PARTIE 2 - Établissement face :Salle traversante : 60 couverts
Deux terrasses encadrantes : 25 places assises chacune
Conditions commerciales :Loyer : 5 100 € mensuel
Bail jusqu'en 2027
Options d'acquisition :Séparément : Chaque partie peut être acquise individuellement
Ensemble : Exploitation conjointe possible

Capacité totale en cas d'acquisition groupée :
110 couverts intérieur (50 + 30 + 60)
75 places en terrasses (25 + 50)
Atouts majeurs :Emplacement exceptionnel cœur du Marais
Double implantation sur rue passante
Licence IV pour activité bar/cocktails
Configuration sur plusieurs niveaux
Terrasses multiples (atout rentabilité)
Clientèle touristique et locale garantie


Contact pour plus d'information et pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40

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Paris 1er - très beau Café-Restaurant avec Licence IV situé à proximité de la Samaritaine.
Il s'agit d'une affaire d'angle avec 18ML de façade et de magnifiques murs en pierre de taille.

Ce restaurant comprend :

- un très beau comptoir brasseur
- 58 couverts en salle
- 25 place sen terrasse
- une cuisine de plain-pied de 15m² avec grosse extraction + gaz + triphasé
- une réserve au sous-sol avec monte charge

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3500€ ht/mois + 600€ de charges.

Avis: un très beau restaurant avec un charme fou !

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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