Entrepôts / Activités à vendre en Normandie

A vendre, au sein d'un site d'activités situé sur la commune de Petit-Couronne, en périphérie immédiate de Rouen, une cellule d'activités.Le local développe une surface totale d'environ 424 m², à usage d'activités.La cellule dispose de 3 places de stationnement privatives rattachées au lot.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 350 m².Ce rez-de-chaussée d’immeuble accueille des locaux fonctionnels et lumineux, bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.Les espaces profitent de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité et un apport généreux de lumière naturelle, tout en assurant une circulation fluide et rationnelle.L’immeuble se distingue par une qualité architecturale contemporaine, avec des matériaux haut de gamme, durables et soigneusement sélectionnés, garantissant à la fois confort d’usage, image valorisante et pérennité de l’investissement. Les finitions sont soignées et pensées pour répondre aux standards actuels des utilisateurs exigeants.Le bien est implanté au cœur d’une zone attractive et dynamique, bénéficiant d’un environnement qualitatif et verdoyant, favorable au bien-être des occupants et à l’attractivité pour les clients et collaborateurs.10 places de stationnement privatives, parfaitement positionnées à proximité immédiate du bâtiment, assurent un confort optimal et un véritable atout commercial.Les étages sont exclusivement dédiés à des bureaux, renforçant la cohérence et la valeur globale de l’immeuble.Prix au m² : 2100 € HTDisponibilité Immédiate.Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, un ensemble immobilier à Avranches-Poilley, accès direct A84 :. -Foncier 3295 m². -Bâtiment 970 m² avec grande hauteur sous charpente. Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité, ce bien offre de belles prestations et dispose d'une zone de stockage et bureaux.. Un projet d'activité, destination sport-loisirs : padel, escalade.... peut être implanté.. Un foncier voisin de 12 000 m², peut être réunie pour permettre de développer le site proposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Locaux d’activités neufs à Moult-Chicheboville (ZAE Moult-Nord)Découvrez un village d’entreprises neuf situé au cœur de la ZAE Moult-Nord, pôle économique structurant de Caen Normandie Métropole.->Surfaces disponibles : de 87 à 145 m² (possibilité de regrouper plusieurs lots)-> Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027- Les atouts du site :Emplacement stratégique, excellente visibilité depuis la RD613Accès rapide vers Caen et Argences, proximité A84Environnement attractif : McDonald’s, E.Leclerc, Lidl, Bricomarché, Centrakor, Amazon…Site clos, parkings privatifs, charges mutualisées, concept pensé pour artisans, TPE et PME- Investisseurs :Garantie carence locative offerte par le promoteur (jusqu’à 9 mois de loyers HT/HC pris en charge).Un produit rare sur le marché, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement locatif sécurisé.Conditions financières de la vente d une cellule de 124 m²:Prix net vendeur: 133 000 € HTHonoraires agence : 8 000 € HT charge acquéreur📞 Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 6.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² avec 300 m² de sous-sol sur un terrain de 1673 m².Bien placé.Ideal activité de stockage ou artisanal.Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 10500 € HTTH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment récent (2022), un local d'activités d'environ 424 m², comprenant un espace show-room / stockage avec porte sectionnelle, un vaste bureau en open-space, une salle de pause et 2 sanitaires PMR.. * Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.* Possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser votre espace.. 14 places de parking en sus à 5 000 € HT/unité.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT (715 790 €) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre entrepôt de 1.676m2 sur un terrain de 5.800m2 clos et sécurisé à Campigny. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un parc PME/PMI, une surface d'activité de 444 m².332 m² en rdc et 112m² en étage.Dalle béton, Bardage Double peau, Mezzanine, porte sectionnelleLocaux livrés brut de béton, fluides en attente.. Disponible Q4 2024. 6 places de parking privatives. DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activités d'environ 480 m² comprenant :. - un atelier dépôt d'environ 450 m² dont une mezzanine d'environ 30 m² au fond, disposant de 2 grandes portes sectionnelles électriques en façade de 6 x 6 m et d'une sur le côté de 4 x 4 m.* Construit en bardage simple peau, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier simple peau et dalle charge lourde.* Hauteur sous ferme de 7 m.* Pas de chauffage.* EDF 380.* Eclairage par néons LED.. - Un grand bureau et locaux sociaux (réfectoire, vestiaire et sanitaire) d'environ 30 m² + une mezzanine d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface).* Chauffage par convecteurs électriques.* Fibre optique.. Cour partiellement bitumée avec accès par portail coulissant électrique.. Ce prix de vente s'entend HD (435 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENSEMBLE IMMOBILIER – STOCKAGE / INVESTISSEMENT / DÉVELOPPEMENT – FORT POTENTIELNous vous proposons un actif rare offrant plusieurs stratégies de valorisation, idéal pour investisseur, utilisateur ou développeur.Caractéristiques principales :- Bâtiment de stockage d’environ 2 000 m²- Assiette foncière d’environ 3 700 m²- Accès à un terrain nu attenant de 3 100 m² (en sus)1. Investissement locatif immédiat-Environ 15 box (16 à 32 m²)- 10 box d’environ 128 m²- 5 garages- Taux d’occupation 25 : 75 %- Revenus 2025 : 80 200 € HT avec un fort potentiel d’optimisation (commercialisation peu exploitée à ce jour)2. Repositionnement / Développement- Démolition possible sans coût (récupération du métal)- Conservation d’une dalle béton d’environ 2 000 m²- Terrain exploitable pour : -> activité utilisateur-> ou développement d’un nouveau bâtiment de stockage (R+2 possible)3. Effet levier foncier- Possibilité d’acquérir en complément un terrain nu d’environ 3 100 m²- Véritable réserve foncière sur le secteurConditions financièresBâtiment seul : 850 000 € HT net vendeurTerrain attenant : 350 000 € HT net vendeur (en sus)Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreurUn actif à double lecture : rendement immédiat + potentiel de revalorisation important📞 Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.comHonoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A Vendre MURS-ATELIER ALIMENTAIRE- CUISINE + Dépendance l’ensemble surface : 330 m² Secteur DIEPPE (76)Vous disposez d’un ensemble de locaux destiné idéalement à la fabrication ou assemblage alimentaire : cuisine froide et chaude avec extraction - réserve stockage – Bureau – cours et dépendance.Équipé de divers matériels professionnel de cuisine, chambre froide, plonge…. L’ensemble des MURS est à vendre : 164 300 € FAI htIDÉAL POUR TOUTE ACTIVITÉ ALIMENTAIRE, Cuisine ou restauration centralisée, Boulangerie, Traiteur…. Ou toute autre activité non alimentaire, stockage, distribution….Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..antoinegoue@biascommerce.frN° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

A vendre local d'activité - bureaux d'environ 490 m². Sur un terrain de 1900 m². Dont 385 m² de bureaux. Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un parc immobilier mixte neuf, une cellule d'activités en R+1, d'environ 306 m², dont 265 m² d'atelier et 41 m² en mezzanine.. * Livraison brut de béton et fluides en attente.* Accès par une porte sectionnelle.* Mezzanine à usage de bureaux ou de stockage.. Terrain clos et arboré.Places de parking réparties selon lots.. Ce prix de vente s'entend HT (390 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:A la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique.Ce local fait 366 m² dont 284 m² en rdc et 85 m² en mezzanine, avec une petite cour privative de 155 m² et 9 places de stationnements privatives et possibilité de places supplémentaires.Il est possible également d'avoir des surfaces de 250 m² à 1226 m² au total.Bardage double peau, dalle béton, HSP 6 m.Tous types d'activités possibles.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Nous vous proposons un local d'activité de 500 m2 environ, parfaitement adapté pour les professionnels recherchant à la fois des espaces de bureaux et une zone de stockage sécurisée. Ce bien se compose de bureaux de qualité, lumineux et bien agencés, un espace de stockage sécurisé, offrant une capacité de rangement optimale avec des systèmes de sécurité performants garantissant la protection de vos biens. Site entièrement clos et indépendant sur 2.200m2. Emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel d'activités et commerces. Prix de vente 525.000 EUR FAI TTC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! environ,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Surface totale : 330 m²Dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments neufs, bâtiment d'activité indépendant d'environ 330 m² sur un terrain d'environ 676 m².Caractéristiques :Isolation thermique double peauPorte sectionnelle6 places de stationnement sur parking extérieurAccessibilité :Accès direct à l'autoroute A88 (Alençon)À 5 minutes de l'A13 (Paris)À 10 minutes de l'A84 (Rennes)Ces locaux sont adaptés pour des activités artisanales, logistique légère, PME ou bureaux avec stockage.Developimmo – Locaux d'activité / Bureaux / Locaux commerciaux. Mentions légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honorairesDEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre, locaux d'activités en VEFA situés sur la commune d'Eslettes, au sein d'une zone d'activités en développement.Le programme développera une surface totale d'environ 2 754 m², divisible à partir d'environ 163 m², répartie en plusieurs cellules indépendantes permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage.Cette divisibilité offre une réelle flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou pour les investisseurs recherchant un produit adaptable aux besoins du marché.Le programme comprend également 33 places de stationnement incluses dans le prix global, soit environ 2 places par cellule.Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe très passant, réhabilitation intégrale d'un bâtiment existant et construction d'un nouveau.En tout, 13 cellules divisibles, à usage d'activités, commerciales et de stockage, allant de 200 à 860 m² + une cellule de stockage extérieur de 1 200 m².. * Livraison brut de béton.* Fluides et énergie en attente selon plan d'aménagement de principe.* Isolation bardage et couverture conforme à la règlementation en vigueur.* Réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage (en option et suivant aménagement).* Dallage béton.. Grand terrain d'environ 16 800 m² dont 5 800 m² de parking, voirie et stockage.101 places de parking réparties selon les lots dont 4 PMR.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 140 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.Des bureaux modernes et entièrement équipés de 400 m² :- Accès indépendants- PAC (chauffage et climatisation)- Éclairage LED- Plafond acoustique- Cuisine aménagée- Salle de réunion- Vestiaire- Dalle quartz au solDeux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :- Entrepôt 1 : 495 m²- Entrepôt 2 : 308 m²- Plateforme de stockage extérieure : 380 m²- Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire- Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimiséeStationnement & équipements :- 12 places de stationnement- Borne de recharge pour véhicules électriquesContactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 Informations supplémentaires :Accès sécurisé par un portail automatiqueRèglementation énergétique RE2020Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévolePrix net vendeur : 1 860 000€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 93 000€ HTHonoraires inclus de 5.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 765 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

A vendre sur une zone d'activité dynamique, un bâtiment mixte d'activité-bureaux d'environ 2684M² sur une parcelle de 3247m².. Très bien situé, a proximité de la SUD III et de l'A13, ce bâtiment neuf dispose de toutes les commodités nécessaires.. Ce bien vous est proposé par Prolocaux. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €