Bureaux à vendre en Occitanie

Belle visibilité pour ce local commercial de 65 m2 implanté dans une galerie marchande a forte fréquentation avec 3 millions de clients par an. Idéal grande Enseignes Nationales, Franchises tout commerce en accord avec le GIE. La cession se fera en rachat de part de GIE avec possibilité de location gérance. PRIX : 285.000 € HAI. Mandat : 340722 €

Programme immobilier à construire composé de 3 immeubles indépendants de grand standing proposés à la location, idéalement situé au coeur de la ZAC DU CANAL à Ramonville Saint Agne €

TOULOUSE CENTRE-SAINT CYPRIEN - A VENDRE 464 M² DE BUREAUX A VENDRE.À vendre, 486 m² de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble neuf situé en hyper centre, à proximité immédiate du métro et des accès rocade. Le rez-de-chaussée offre 283 m² et le sous-sol 180 m², avec une cour intérieure privative. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et vivant. Les volumes sont lumineux, modernes et facilement aménageables selon vos besoins. Une opportunité rare pour investir ou développer une activité dans un emplacement stratégique, combinant confort, visibilité et cadre de travail de qualité.D'autres annonces sur notre sit immobilier-entreprise-31 €

Petit prix, bureau à vendre avec parking et proche transport ! Presque 40m² de bureau en bon état dans un immeuble ERP avec salle d'attente et ascenseur pouvant accueillir du public. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant, profitez d'un emplacement idéal entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit. Contactez IMMPROVE pour programmer une visite ! €

- A VENDRE - Surface professionnelle à usage de bureaux idéalement situé au centre ville de Toulouse, quartier Pont Neuf / St Cyprien €

Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.. Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur. En superstructure : RDC + 1étage• Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement àl'escalier et à l'ascenseur• Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées• Un escalier et un ascenseur, les paliers associés• Des blocs sanitaires• Des gaines et placards techniques, les locaux ménages• Des locaux techniques. Extérieurs:. • 12 places de stationnement• Un local OM• Une aire de stationnement pour vélos• Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis• Jardin paysagé. Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation. Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.. Espaces verts engazonnés et plantés.. Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantauxLa protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).. Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.. Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique. Sols, carrelages et peintures finis.. Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.Locaux sanitaires :Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.. Idéal pour siège de société.. Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT. Référence annonce : 17374T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel au cœur de Toulouse, sur les Boulevards ces murs commerciaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Développant une surface d'environ 254 m², ces locaux traversants profitent d'une belle luminosité naturelle sur une partie des espaces. Actuellement aménagés en 9 bureaux, ils offrent une organisation fonctionnelle mais restent facilement modulables, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins (open space, coworking, centre de formation, etc.).Les locaux sont partiellement climatisés, assurant un bon confort de travail, et disposent d'espaces annexes pouvant accueillir des zones techniques, de stockage ou de détente.Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Points forts :Emplacement central recherché2 accèsSurface rare d'environ 254 m²Locaux traversants9 bureaux existants + forte modularitéClimatisationAdapté à de nombreuses activités professionnellesPrix de vente : 748 792 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : 17470T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute : . Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.Terrasse privative d'environ 20 m²14 places de parking en sous-solFaux plafond : salle 60/60 cmPavé LedClimatisation réversibleLocaux très lumineuxVisibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location. Loyer parking en sous-sol: 1 000 € HT/unité/an. Loyer parking ext : 500 € HT/unité/an. Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 € HT/unité. Prix de vente parking en extérieur: 5 500 € HT/unité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons plusieurs bureaux neufs disponibles à la vente au sein d'un centre médical sur la commune de Pechbonnieu. €

A vendre bureaux idéalement situé sur la place du Capitole dans l'hypercentre ville de Toulouse. Locaux professionnels d'une surface de 144 m² environ entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble. Ils se composent d'un open space et de 5 grands bureaux fermés.Climatisation réversibleBelle hauteur sous plafondLumineuxVue sur la Place du CapitoleCâblage RJ45 avec baie de brassageMétro 'Capitole' et bus à proximité immédiatePrix de vente: 1 007 000 € dont 6% TTC FAI à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 16 714 T. Cette offre est également disponible à la location. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.. Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux d'environ 367 m² réparti sur 3 niveaux. Il comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local technique, des toilettes et une douche. L'actif dispose d'une terrasse au 2ᵉ niveau ainsi que d'une terrasse au dernier niveau.. L'ensemble est complété par 12 places de stationnement extérieures.. Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %TF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À VENDRE – 89 M². Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface d'environ 89 m² sont proposés à la vente en rez-de-chaussée avec accès indépendant, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, avec un accès facile aux transports en commun : bus et métro à environ 10 minutes à pied. Les locaux sont très lumineux, climatisés et câblés, et compatibles avec les normes PMR et ERP 5, permettant l'accueil du public dans de bonnes conditions.Deux places de parking privatives complètent ce bien, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31. €

Bâtiments d'activités indépendant, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A62 €

Situés au sein de la nouvelle résidence INITIA, VINCI Immobilier propose des bureaux modernes et lumineux de 345 m² environ. Leur emplacement privilégié offre un cadre de travail confortable et idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité.. Caractéristiques principales :. - Surface totale : 338 m² environ. - Immeuble neuf conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique. - Prestations : plateaux bruts à l'étage avec accessibilité PMR, menuiseries ALU posées, fluides en attente. - Ascenseur. - Excellente accessibilité : métro ligne B à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. - Activité tout commerce accepté. Environnement commerçant et dynamique, au cœur d'un quartier en plein développement. Disponibilité : Livraison prévue en février 2026. Prix de vente : 676 000 € HT soit 811 200 € TTC net vendeur. Honoraires agence la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HT. Référence annonce : 17262T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble immobilier d'activités à vendre, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du centre-ville et du périphérique €

Bâtiment A - LIVRAISON MAI 2022- Locaux d'activités neufs, situés à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone Aéroportuaire €

Au nord-ouest de Toulouse, la ZAC de Gramont-Balma est localisée aux portes des communes de Balma et de L'Union. A proximité du Métro et de la rocade, les nombreux projets d'aménagements urbain en font un territoire très attractif. Dans ce contexte, la future ZAC de Thégra, sur 20 ha, accueillera des bureaux ainsi que des logements à proximité immédiate de la zone commerciale existante (Conforama, GIFI, Centrakor, Truffaut,...). Au cœur de cet environnement, dans un immeuble en VEFA en R+2, nous vous proposons des surfaces à partir de 90 m², prêtes à cloisonner, avec stationnement. Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots principaux : 14 (sous réserve de modification). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un terrain à vendre, idéalement situé à la Reynerie €

A vendre bureaux idéalement situés sur les Allées Jean Jaurès dans le centre-ville de Toulouse.. Locaux professionnels situés au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseurs.. A proximité immédiate du métro 'Jean Jaurès', des bus et de la Gare Matabiau.. Prix de vente: 120 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 400 € HT. Référence annonce : 17504T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-EST TOULOUSE-BALMA-- A VENDRE BUREAUX 380 M².Opportunité exceptionnelle de 380 m² de bureaux rénovés avec parking, idéalement situés à proximité des transports et de la rocade.Ces bureaux climatisés et entièrement câblés offrent un espace moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'installer un ascenseur conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité.Adaptés aux besoins professionnels les plus exigeants, ces locaux sont également compatibles ERP5, assurant sécurité et confort pour votre entreprise. Une occasion unique d'investir dans un environnement de premier plan. Ne manquez pas cette opportunité ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €