Bureaux à vendre en Loire-Atlantique (44)

Plateau de bureau A VENDRE situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (non mixte occupé exclusivement par des bureaux) d'une surface totale d'environ 65 m² composé d'un open space, d'un bureau fermé, une kitchenette et des WC + placards.. Aménagements:cloisons modulables sol en moquettedalles de faux plafondsclimatisation réversible entretenueBureau accessible aux personnes à mobilité réduite.. Trois places de stationnement sont attribuées au lot et nominatives.. L'immeuble est connu, environnement professionnel intéressant. Bien de second main. Destination :. Bureaux pour toute typologie d'activité avec ou sans réception de publique/patientèle hors nuisance sonores et olfactives ( pas de commerces ou de production, fabrication qui pourrait nuire à l'activité des copropriétaires.) - professions libérales, médicales/paramédicales acceptées.. PRIX DE VENTE NV : 150.000€. disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau de bureaux d'environ 124 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier tertiaire avec parties communes comprenant sanitaires. Locaux rénovés : sol PVC, pourtour isolé, dalles de faux plafonds neuves, éclairage LED, baie de brassage et câblage complet. Climatisation installée. Possibilité d'aménager une cuisine.Environnement : parc tertiaire verdoyant, proche périphérique de NANTES EST. Accès facile et parking privatif de 5 places.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Cette opportunité offre des bureaux fonctionnels et rénovés, adaptés à vos activités tertiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - ILE DE NANTES QUARTIER CREATION REPUBLIQUE, immeuble indépendant de Bureaux en R+2 d'environ 225 m² (+ 65 m² de cave avec WC) offrant une visibilité sur Axe passant, Espace commercial en RDC avec vitrine 6 m et divers espace de travail sur les 2 autres étages, cuisine, baie de brassage, climatisation réversible, exposition SUD. Au pied des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE ST FELIX PETIT PORT - Bâtiment indépendant à usage de bureaux de 575 m² sur une parcelle de 1108 m² comprenant RDC : entrée, 7 bureaux, 1 show-room / hall de réception, une salle de réunion, 1 sanitaire - Au 1er étage : un open-space, 2 bureaux dont un avec placard, un bureau, 1 sanitaire - Au 2ème étage : un dégagement, 10 bureaux, 1 sanitaire - Un sous sol - jardin sur l'arrière et stationnements sur cour. AU pied du TRAM et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE : Immeuble de bureaux indépendant – Opportunité rare à l'Est de Nantes. LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité exceptionnelle :. Un immeuble indépendant de bureaux offrant une surface totale d'environ 750 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Cet espace fonctionnel comprend :Des bureaux cloisonnés,Une salle de réunion,Et 26 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.Localisation stratégique :Situé dans une zone tertiaire dynamique à l'Est de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du périphérique, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.. Prix de vente : 700 000 € Net Vendeur. Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations :. 📞 02 40 20 63 11🌐 loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE A LOUER - NANTES CENTRE ERDRE, Bureaux d'environ 347 m² (divisible 190/157) avec étage personnalisé dans un environnement calme et verdoyant , aménagés et cloisonnés avec entrée, salle réunion, bureaux, cuisine, climatisation, ascenseur, fibre optique, RJ45 et baie brassage, double sanitaire, accès PMR, 11 parkings (2 en sous sol + box archive). A proximité des commerces et transport Chronobus et TRAM ligne 1, et des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur de la commune dynamique du Bignon. Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 784 m², divisibles à partir de 231 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement professionnel privilégié, ces bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

A VENDRE Locaux professionnel de santé en centre ville de Saint Nazaire, proche du centre commercial le Ruban Bleu.. Local d'environ 82.43 m² comprenant une entrée accessible PMR, une salle d'attente et sanitaire PMR, deux grands bureaux de 15.4 et 14.3 m² disposant d'un local avec point d'eau à l'arrière avec de nombreux rangements, un troisième bureau de 4.9 m², une réserve, vestiaire et salle de repos.. Idéal pour professionnels de santé : DENTISTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial/ Bureau avec vitrine d'une surface totale de 87.63m² composé d'un espace accueil, 3 bureaux fermés, une salle archives, un sanitaires et un point d'eau.. Cour commune à l'immeuble à l'arrière du local. Sol parquet, murs peints, chauffage électrique, prises RJ45. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – SAINT-NAZAIRE (44)Plateau de bureaux neuf avec terrasses – VEFAAtlantique Expansion Pro vous propose un plateau de bureaux neuf à la vente en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.Caractéristiques principalesSurface de bureaux : 647,39 m²Espaces extérieurs privatifs :1 balcon de 22,98 m²1 terrasse/balcon de 38,58 m²Étage : 1er étageImmeuble à usage tertiaire avec parties communes de qualitéÉtat de livraisonLivraison prévue fin du 1er semestre 2026Livré brut de béton, réseaux et fluides en attenteParties communes entièrement achevéesImmeuble équipé de :AscenseurEscalierContrôle d'accès par digicodeStationnementParkings privatifs en siloPrix unitaire : 10 000 € HT / place (en sus du prix de vente)Possibilité d'acquisition jusqu'à 24 emplacementsPlaces de stationnement privatisées en pied d'immeubleEnvironnement & accessibilitéEmplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationalesAccès rapide à la 4 voiesArrêt de bus à proximitéSecteur dynamique et recherché pour les activités tertiairesDestinationProduit idéal pour :Siège socialActivités de servicesProfessions tertiaires et administrativesInvestisseurs ou utilisateurs finaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur. €

BUREAUX À VENDRE EN VEFA . Situation stratégique sur la commune de Montoir-de-Bretagne, au cœur du bassin économique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la 4 voies et du site Airbus.. UN PROGRAMME TERTIAIRE D'ENVERGURE. Dans un ensemble immobilier neuf de 2 400 m² à usage tertiaire, commerces et hôtel, nous vous proposons :. A VENDRE EN VEFA. 1 plateau de bureaux d'une surface totale de 514.82 m² : surface Utile de Bureaux : 449.68 m² + quote part des parties communes : 65.20 m² . un balcon en supplément de 24.21 m² . 19 emplacements de parking nominatifs . - Divisible à partir de 160 m² - Idéal PME, professions libérales, siège social, bureaux d'études Situé au 3eme étage de l'immeuble de 4 étage. PRESTATIONS DU PLATEAU (Livré aménagé non cloisonné). Le plateau sera livré :Sol poséMurs peints et isolésFaux plafond poséSystème de chauffage réversible installéPlinthes périphériques techniques poséesCompteur électrique individuelAttentes départ eaux usées et arrivée d'eau (prévu pour espace restauration ou kitchenette)Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges.. ESPACES COMMUNS PREMIUM. L'immeuble bénéficiera d'un espace convivialité mutualisé comprenant :Salle de réunionEspace restaurationRéservation possible pour séminaires, réunions et événements professionnelsUn véritable atout pour la qualité de vie au travail et l'accueil clients.. STATIONNEMENT19 places de parking extérieures nominatives Stationnement privatif pour collaborateurs et visiteurs.CALENDRIERLivraison prévisionnelle : Juin 2028Opportunité d'acquisition en VEFA permettant :Frais de notaire réduitsBâtiment aux normes environnementales récentesMaîtrise des coûts énergétiquesValorisation patrimoniale à long termeCe programme représente une opportunité rare de bureaux neufs à vendre en Loire-Atlantique, dans un secteur à forte attractivité économique.. Commercialisation & Informations. Plans, notice technique, grille de prix et étude d'implantation sur demande.. Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux d'environ 103 m² au sein d'un ensemble tertiaire situé au sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une bonne accessibilité.Développement technique Les bureaux offrent une surface utile d'environ 103 m², comprenant : – Un open space – Trois bureaux fermés – Sanitaires privatifs Prestations : fibre optique, dalle en faux plafond, revêtement mixte moquette et carrelage. Les locaux disposent de quatre places de stationnement dédiées. Proximité des axes reliant la gare de Vertou et les dessertes principales du secteur, assurant une accessibilité renforcée.Synthèse financièrePrix de vente net vendeur : 257 000€ Taxe foncière 2025 : 1 927€ HT Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.État des risques Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Conclusion Des bureaux fonctionnels, bien situés, adaptés à une activité tertiaire souhaitant un environnement accessible et structuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 150 m² à usage de bureaux, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 1 place de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose un plateau de bureaux à vendre d'une surface de 233 m² comprenant :. - un accueil,. - 2 box de réception clients. - Une salle de réunion. - un open space. - 3 bureaux de 2 à 3 postes de travail. - une pièce technique. - Kichenette. les locaux ont été rénovés, lumineux, ils bénéficient d'une visibilité commerciale,. Situé au 2eme étage de l'immeuble en copropriété . Parking en façade et communs au site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE - BUREAUX RDC - NANTES EST CARQUEFOU - ROUTE DE PARIS - Limitrophe NANTES - VENTE en Surface Loi Carrez pour 394.06 m². Local à usage Bureaux et possible pour petit stockage. Le Local est divisé en 2 lots : Disponible pour 331.36 m² et Location (Local indépendant) pour 62.70 m² avec Loyer annuel de 6 716 € HT. 8 parkings aériens au total. ACTIAL IMMOBILIER Contact l Lotton Port 06 81 92 10 69 ou par mail : lotton@actial-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés dans un bâtiment indépendant, d'une surface totale de 69 m² environ, de plain-pied en rez-de-chaussée. Ce bien comprend :Un espace d'accueil lumineux pour recevoir la clientèle, avec une grande porte d'entrée vitrée et un hall d'accueil très lumineux.Un open space aménagé avec un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, et des dalles de faux-plafonds équipées de dalles lumineuses pour un éclairage homogène.Un bureau cloisonné sur carrelage, chauffé par un convecteur électrique.Une tisanerie/cuisine équipée d'un meuble kitchenette.Sanitaires.Les aménagements sont en état d'usage et offrent une fonctionnalité pratique. L'ensemble des espaces dispose d'un faux-plafond avec éclairage intégré.. De plus, le bâtiment bénéficie d'un éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité.. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Situé au 1 rue Charles Brunelière à Bouaye, cet ensemble est idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et d'une surface adaptée à des activités professionnelles.. Prix de vente : 110 000 € net vendeur. Location 800€ HT mensuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Plateau de bureau avec terrasse et balcon à Saint-Nazaire – VEFARéférence : Atlantique Expansion ProOpportunité unique pour les professionnels B2B : Plateau de bureau spacieux avec terrasses et balcon, à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.Caractéristiques du bien :Surface bureaux : 464,82 m²Terrasses : 202,22 m² (réparties sur deux zones)Balcon : 31,37 m²État de livraison : Brut de béton, réseaux et fluides en attenteDisponibilité : Fin du 1er semestre 2026Immeuble : Tertiaire, avec ascenseur, escalier, digicode et parties communes livréesStationnement :Places privatives en parking silo : 10 000 € HT/unitéCapacité totale possible : 17 emplacementsParking commun en pied d'immeuble et dernier étage du siloAtouts et accessibilité :Situé à proximité d'enseignes nationalesAccès direct aux 4 voies principalesProche arrêt de busIdéal pour sociétés B2B cherchant un emplacement stratégique et moderneInvestissement sécurisé dans un plateau de bureau neuf à Saint-Nazaire avec espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE- NANTES CENTRE CITE DES CONGRES, Bureaux d'environ 125 m² comprenant un accueil, 1 open Space, 2 bureaux , WC et point d'eau. Fibre optique. 2 parkings en sus. Proximité Gare NORD. Au pied des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - NANTES CENTRE FEYDEAU COMMERCE - Local de 75m² entièrement rénové composé d'une entrée, 2 bureaux lumineux dans un immeuble de caractère 1 salle d'eau, une cuisine et un troisième bureau. Au pied des commerces et du Tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €