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Location de Locaux Commerciaux en Vienne (86)
30 annonces de location de locaux commerciaux en Vienne (86)
140 €/m²/an
132 m²
A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition.
Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m2 environ.
Bardage double et fenêtre isolée.
Vous bénéficierez aussi d’une terrasse plein sud et d’une très belle vue.
Parking privatif.
Vous l’aurez compris, emplacement no 1 pour ce bien à ne pas louper.
Libre de suite. Bail commercial à créer.
Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires de négociation HT : 3 696 € €
86000 Poitiers
203 €/m²/an
115 m²
A Louer Local commercial à usage de restauration.
Idéal pour une activité de brasserie avec possibilité de faire du bar le matin et l’après-midi (prévoir achat licence 4).
Situé dans une galerie commerciale, horaire de la galerie : 8 h 30 - 20h.
Ce local de 115 m2 est constitué d’une salle de bar restaurant (possibilité de 40 places assises), de sanitaires PMR, d’une réserve avec chauffe-eau, d’une autre réserve avec compteur électrique, d’une cuisine avec extraction, d’un coin plonge avec « pass ».
Possibilité de terrasse de 20 places dans la galerie marchande.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 1 950 € HT.
Charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 4 680 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
219 €/m²/an
23 m²
Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical.
Colocation professionnelle possible. Bien que sans visibilité directe depuis l’avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants.
De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer demandé 420 € HT/mois + 80€ de charges mensuelles.
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1008€ HT €
86000 Poitiers
150 €/m²/an
182 m²
A LOUER Local commercial d’environ 182 m2 avec vitrine, en bordure de rocade ouest.
Visibilité exceptionnelle.
Bail commercial à créer sans droit d’entrée.
Loyer mensuel de 2 275 € HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : 5 460 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
290 €/m²/an
165 m²
A LOUER en rez-de-chaussée d’immeuble un ensemble de bureaux comprenant salle d’attente, sanitaire PMR, espace secrétariat accueil, vestiaire plusieurs salles, espace stockages et bureaux (10).
Libre de suite.
Loyer demandé : 4 000 € payable mensuellement + provisions sur charges (295 €).
2 mois de DG.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires rédaction bail (1 200 € ht) + état des lieux.
Honoraires de négociation : 9 600 e ht €
86000 Poitiers
156 €/m²/an
50 m²
A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial d’environ 50m2 comprenant : Accueil-boutique (ancien salon de coiffure), réserve, sanitaires, places de stationnement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel HT : 650€.
2 mois de loyer de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Libre immédiatement.
Honoraires de négociation : 1560€ HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
Loyer : Sur demande
0 m²
A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial comprenant : une salle de restauration, cuisine ouverte sanitaires.
Places de stationnement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel HT de 550€, 2 mois de loyer de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Libre immédiatement.
Honoraires de négociation : 1 320€ HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
31 €/m²/an
1 000 m²
Aux portes de Poitiers, ensemble immobilier à vocation industriel comprenant un bâti d’environ 1 100 m2 (bureaux et locaux industriels et mécaniques) sur un terrain de 3 200 m2.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel demandé : 2600 € HT/HC.
Taxe foncière charge locataire.
Deux mois de DG demandés.
Possibilité d’acquisition. Honoraires de négociation: 6 240 € HT. €
86000 Poitiers
334 €/m²/an
70 m²
Poitiers Centre-ville.
RDC.
Local commercial ou professionnel.
Surface de 70 m2 comprenant bureau hall d’accueil et 2 grands bureaux, 2 pièces et sanitaire sur axe passager avec belle visibilité.
Idéal activités libérales. Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d’un loyer mensuel de 1 950 € HC HT.
10€ de charges mensuelles.
Un mois de DG demandés et taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 510 € HT. Honoraires d’état des lieux : 141.05 € HT €
86000 Poitiers
120 €/m²/an
140 m²
Bordure rocade, facile d’accès avec parking et arrêts de bus à proximité.
Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique.
Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d’eau chaude, baie de brassage, branchement RJ.
Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d’entrée.
Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA).
Provisions sur charges : 213 € par mois.
Deux mois de DG demandés.
Honoraires : 3 360 € HT. €
86000 Poitiers
Location de local commercial en Vienne (86)
Coppten vous propose 30 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Vienne-86, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Vienne (86) correspondant à vos critères de recherche ?
En septembre 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 31 €/m²/an et 334 €/m²/an, avec une moyenne observée de 157 €/m²/an.
| Location local commercial Vienne (86) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 31 € | 157 € | 334 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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