Location de Locaux Commerciaux en Provence-Alpes-Côte d'Azur

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500/1000m2(2 niveaux) TOUS COMMERCES CAGNES SUR MER BRUT DE DECOFFRAGE   Local commercial idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, sur un axe XXL très passant, offrant une visibilité maximale pour votre activité. Surface : Plain-pied : 500 m2 Possibilité de 1000 m2 sur 2 niveaux   État:  Livré brut de décoffrage, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre concept. Emplacement: Axe très passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Loyer : 20 000 €/mois   Conditions: Absence de pas-de-porte Pas de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer   Atouts :   -Emplacement stratégique : Un axe très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce et attirant une clientèle variée. -Surface modulable : Possibilité de choisir la surface adaptée à votre activité (500 m2 en plain-pied ou 1000 m2 sur 2 niveaux. Personnalisation :  Local livré brut de décoffrage, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité visuelle. Conditions attractives : Pas de pas-de-porte ni de provisions pour charges, ce qui allège vos coûts d'installation.   •Loyer : 20 000 €/mois •Superficie : 500/1000 m2   Honoraires de location commerciale ou professionnelle 20% HT de la période annuelle 0 € Net vendeur (absence de pas de porte) 48 000 €/HT HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de loyer soit 48.000€ HT €

A Grasse, secteur des 4 chemins, où circulent jusqu’à 4 000 véhicules/h aux heures de pointe, loue local avec extraction de 125 m2 sur emplacement à forte visibilité. Equipements : gaine d’extraction, climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction, sanitaires aux normes PMR. Situation idéale, au milieu d’une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l’actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement. Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l’axe touristique et culturel majeur de la ville. Bail tous commerces, sauf activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone. Loyer annuel de 29 400 € HT HC, soit 2 450 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle.  Charges de copropriété annuelles de 1 800 € HT, soit 150 € HT par mois, incluant l’entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site. Taxe foncière à la charge du preneur du bail. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.    Bail neuf à la signature. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.   Droit d’entrée de 45 000 €. Honoraires du cabinet de 6 250 €HT, soit 7 500 €TTC, à charge acquéreur. €

Location Cellule Commerciale Neuve de 90m2 La Roquette-sur-Siagne Opportunité unique d’implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques des cellules commerciales :Localisation : La Roquette-sur-SiagneLivrées brutes de béton, offrant la liberté d’aménager les espaces selon vos besoinsEnvironnement attractif : l’enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulierLoyer : 250 €/m2/an soit 22 500€/an soit 1 875€/mois HT HC. Charges de copropriété : 16 €/m2/an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Frais de rédaction de bail à la charge de l’acquéreur, estimé à 3 500€ HT. Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d’aménagementHonoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 5 400€ TTC (4 500€ HT). Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d’une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité. Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. €

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 296  m2 :Situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants, nous vous proposons un local de 296 m2  composé d’un rdc de 192 m2 et un niveau 1 de 104 m2 avec accès direct au parking public et ses deux places de parkings . Possibilité de livraison par camion . Un monte-charge est déjà installé dans ce local ainsi que les sanitaires . Ce local est très lumineux , avec de grandes baies vitrées  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4395 euros par mois, avec 240 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3178 € par an . Un nouveau bail suivant l’activité . Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 10 584 € HT soit 12658 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur. €

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONNEL NICE BOULEVARD DE LA MADELEINE . Situé sur le boulevard de la Madeleine , un axe passant et dynamique à l’ouest de Nice , ce local de 40 m2 bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ces deux vitrines donnant sur le boulevard , toutes deux protégées par des volets roulants métalliques . Le quartier offre un mélange équilibré entre résidentiel et commercial , avec des commerces de proximité , bureaux , services et un flux constant de véhicules . Composition du local en bon état : - deux pièces principales lumineuses , chacune avec vitrine sur rue ( 20 m2 et 14 m2 ) - Une salle d’eau spacieuse avec douche - un toilette indépendant Conditions financières : - loyer mensuel 625 € HT avec un nouveau bail suivant l’activité - Charges mensuelles 100 € ( est inclus dans les charges le chauffage , l’eau chaude ) - deux mois de loyer de dépôt de garantie et la taxe foncière est à la charge du locataire . Ce local conviendra parfaitement à une activité de profession libérale . Ce bien avec un loyer très raisonnable est présenté en exclusivité par le Cabinet Cessiopro . Honoraires du Cabinet 3 500 € TTC (HT 2916.67€) €

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2 : Nous vous proposons un local de 240 m2 de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4410 euros par mois, avec 300 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3850 € par an . Un nouveau bail suivant l’activité . Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 10 584 € HT soit 12 700 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur  . €

ANTIBES LOCATION LOCAL COMMERCIAL 41 m2 : Nous vous proposons un local de 41 m2  , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 960 euros par mois, avec 52 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 620 € par an . Un nouveau bail suivant l’activité . Un droit d’entrée de 5 000 €  HT correspondant à la mise en place d’une climatisation et à l’installation de la fibre optique  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .  Prix Honoraires du Cabinet Cessiopro inclus de  10320 € TTC  TVA de 20 % récupérable si assujetti  (  honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT  )à la charge de l’acquéreur. €

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 262 m2 : Nous vous proposons un local de 262 m2 de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées et une visibilité sur une avenue passante ,  situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l’autoroute, un bus à 300 m et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 5872,50 euros par mois, avec 330 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2205 € par an . Un nouveau bail suivant l’activité . Pas de droit d’entrée à payer c’est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 14094 € HT soit 16913 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l’acquéreur. €

Valoris Méditerranée vous propose un local commercial de 616 m² à louer et idéalement situé dans la zone commerciale Mistral 7, qui attire chaque année 15 millions de visiteurs grâce à ses 150 commerces.. Facilement accessible via l'autoroute A7, la RN7 et desservi par la ligne de bus n°3, il bénéficie également d'un parking mutualisé de 300 places, garantissant un confort optimal pour vos clients.. Sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement à forte affluence.. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre enseigne dans un secteur porteur et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NICE - PAS DE PORTE OU LOCATION AVEC BAIL DE COURTE DURÉE D’UN LOCAL AVEC EXTRACTION :  Local de 50 M2 avec une grande réserve de 50 m2 et une extraction pour de la restauration . En angle ,il  bénéficie d’une belle visibilité  . Localisation centrale à quelques pas du tram et de l’avenue Malausséna , précédemment occupé par une enseigne de restauration rapide .   Le bailleur vous propose un bail de courte durée si vous voulez essayer la boutique , dans ce cas vous aurez simplement à verser le dépôt de garantie de 3 mois de loyer . Où un bail commercial de 9 ans avec un pas de porte .  ( Prix 27 500 € honoraires inclus pour le Pas de porte -honoraires de 7500 €  TTC  à la charge de l’acquéreur ) . Prix 7500  € TTC  honoraires pour le bail précaire . €

LOCAL VIDE D’ENVIRON 684 m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième   À Louer : Local Commercial de 684m2 Proche Stade Vélodrome Marseille 8ième Description :   - Surface totale : 684 m2 Points forts : - Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux. - Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants. - Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle. - Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.   Le loyer :  7 083 euros par mois hors charges. Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC TVA : NON soumis à la TVA €

Vedène, dans un programme neuf, à louer local commercial de 59 m² en RDC livrés bruts.Vitrine de 4m de largueur et 2,15 de hauteur châssis fixe en aluminium de couleur blanche, verre securit SP 10/33,2 gaz argon avec porte accès handicapé de 1 m de largeur (90 cm de passage) par 2,15 de hauteur.Livrés coque vide (autorisation de travaux obligatoire) pour aménagement complet selon concept.Plafond de 2,8 m de haut (possibilité rajout faux plafond...)Sol livré brut béton ciré.Point de raccordement électrique 220 v/12 à 36 kwa, fourni avec 1 point d'eau et évacuation.Façade: enduit grain écrasé de couleur gris clair.Situés sur un emplacement Prémium en bordure d'une double voie, ces locaux commerciaux correspondent parfaitement à toute entreprise du secteur tertiaire ou commercial désireuse de s'implanter sur le Grand Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement Premium – Rue Piétonne à Fort Passage. Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en cœur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.Les atouts du local :Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix.Conditions :Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux.. Baux Locaux Immobilier📍 477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues📞 04 90 88 00 00📧 contact@baux-locaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Produit rare, locaux en rez-de-chaussée avec vitrine.. Locaux en parfait état et climatisés.. Accessibilité PMR, excellente visibilité.. Un garage et deux places de parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial d'environ 45 m² – Pélissanne centreSitué dans une rue calme du centre de Pélissanne, à proximité immédiate de la place principale du village, ce local commercial d'environ 45 m² offre un cadre idéal pour une activité de destination (atelier, cabinet, showroom, etc.) ne nécessitant pas de fort passage piéton.Le local, à rénover, permet une belle liberté d'aménagement pour s'adapter à votre projet.Les atouts :Emplacement centralEnvironnement calmePotentiel d'aménagement selon vos besoinsLoyer attractifDisponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la location, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.Disposition :Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.Cuisine/Salle de pause à disposition.Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arles, idéalement situé, dans une rue piétonne animée et prisée, ce local commercial de 115 m² offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité. Entouré de nombreuses enseignes de renom, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à l'attractivité touristique de la ville.. Le local a été remis à nu par le propriétaire, offrant ainsi une toile blanche pour votre projet. Un parquet d'origine est encore en place, apportant charme et caractère à l'espace. Sa configuration et ses volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement, convenant parfaitement à une enseigne commerciale ou à une galerie d'art, en cohérence avec l'ambiance artistique et culturelle d'Arles.. Points fortsLocal situé dans une rue commerçante et dynamique.Forte attractivité touristique d'Arles.Parquet existant, ajoutant du cachet au lieu.Cour privativeExtension de surface possibleÀ noter : Un droit d'entrée est à prévoir pour cette location. Possibilité de l'annuler au profit d'une hausse de loyer.. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet dans ce cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon-de-Provence, sur un des cours principaux, location local commercial. Situé sur l'un des axes fréquentés de Salon-de-Provence, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec un important flux piéton et véhicule.Surface de vente : 56,5 m²Mezzanine : environ 57 m², accessible par un escalier en métalBelle luminosité avec vitrine au rez-de-chaussée et à l'étageLocal livré brut, travaux à prévoir (coût estimatif pour un aménagement neuf : 80 000 € TTC)Droit d'entrée à prévoirUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL TYPOLOGIE RESTAURATION – BOLLÈNE (ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE). Surface totale : 1000m². Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Bollène, ce local commercial à usage de restauration est une opportunité à saisir.. Caractéristiques du bien :- Salle de restaurant: 600 m², lumineuse et spacieuse, aménagée pour accueillir un grand nombre de clients. - Cuisine professionnelle : entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel (Equipements cuisine professionnels, buffets, grills ...). Ces matériels peuvent si vous le souhaitez être rachetés afin d'être au plus vite opérationnel- Bar : équipé, prêt à l'usage. - Espaces annexes: zones de stockage, chambres froides, réserves et locaux techniques pour un fonctionnement optimal. - Mobilier : tables, chaises et équipements pouvant également être repris. Atouts supplémentaires :- Visibilité exceptionnelle : emplacement commercial stratégique bénéficiant d'un passage régulier. - Grand parking : stationnement facile pour vos clients. - Zone commerciale attractive : forte affluence, grand potentiel de clientèle. - Local prêt à l'emploi: idéal pour une ouverture rapide.. Idéal pour :Tous types de concepts de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, buffet, franchise ou autre projet.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un superbe local professionnel ou commercial d'environ 183 m², situé en périphérie de la charmante ville d'Isle-sur-la-Sorgue.Ce bien de beau standing se trouve dans une magnifique bâtisse en pierre, offrant un cadre de travail élégant et authentique.. Des espaces lumineux et fonctionnelsRez-de-chaussée : Une grande pièce d'accueil de 67 m², entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle et apportant une atmosphère chaleureuse. D'un bureau de 29m² ouvert sur un petit volume de 14.05m²Étage : Un espace de 67 m² dédié aux bureaux, idéal pour organiser vos espaces de travail et de réunion.Un cadre élégant et confortableSol en travertinPlafond à la françaisewc et doucheEntièrement climatisé pour un confort optimal toute l'annéeParking privatif, offrant un stationnement facile et sécuriséCe local, à la fois fonctionnel et raffiné, conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet professionnel ou une société souhaitant un cadre de travail d'exception.Localisation idéale, à quelques minutes du centre d'Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès facilité aux axes routiers principaux.Les locaux peuvent être loués meublés avec le mobilier de bureau.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €