Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

Loire Océan Expansion vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 80 m² située sur un axe passant de la zone du NETTO à Avrillé, en périphérie immédiate d'Angers.🔹 Un emplacement très visible Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier fréquenté et d'un environnement commerçant attractif, renforçant sa notoriété auprès du grand public. Accès facile, stationnement à proximité.🔹 Caractéristiques du bienSurface de 80 m²Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attenteFaçade vitrée offrant une belle luminositéAccès PMR🔹 Livraison prévue : avril - mai 2026🔹 Loyer annuel : 18 000 € HTDestination idéale Parfait pour une activité commerciale, de service ou libérale souhaitant capter une clientèle de proximité dans un secteur en pleine expansion.Taxe foncière à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité/commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone économique de Beaucouzé, à l'ouest d'Angers. Situé en façade directe de la RD 523 (ex-RN 23), un axe majeur reliant Nantes, Rennes et Paris à l'agglomération angevine, ce site offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 30 000 véhicules/jour.Le local proposé, d'une surface de 601 m², s'inscrit dans un ensemble immobilier multi-occupants de 2 900 m² entièrement rénové en 2024.L'immeuble, à l'architecture sobre et fonctionnelle, accueille déjà plusieurs entreprises et s'intègre dans un environnement professionnel dynamique et attractif. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la rocade d'Angers et se situe à seulement cinq minutes du centre-ville.Le lot 2 se compose d'une surface commerciale, d'activité et de bureau en façade de rue, un espace de stockage avecporte sectionnelle sur l'arrière. Le local dispose par ailleurs de 17 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.Cet emplacement est renforcé par la proximité immédiate de zones commerciales à forte attractivité, notamment le centre commercial Atoll (6 millions de visiteurs/an), le retail park de la ZAC Grand Maine, ainsi que des enseignes telles que Leroy Merlin, Decathlon, ou Castorama. Le site est également desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à moins de 300 mètres.Ce local, parfaitement adapté à une activité mixte de type showroom, bureaux et stockage, constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement valorisant, visible et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - - Nantes. LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 28 m2 environ idéalement situé proche quartier Lamoricière, commerce et quartier dynamique, services et transport à proximité. Ce local en rez de chaussée, doté d'une vitrine donnant sur un axe passant offre une excellente visibilité, flux piétons et voiture. il se compose d'une pièce de 28m2 avec le charme de l'ancien , poutres et belles hauteurs sous plafond. une cave de 4m2 et un grenier en complément de 14m2. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSEÀ louer – Local commercial pour restauration avec terrasse – 60 m² – Proche centreSitué dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre et des transports, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle et d'une excellente luminosité naturelle.Le local est équipé d'une extraction, idéal pour une activité de restauration. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur.Atouts :Emplacement recherché et passantVitrine d'angle lumineuseExtraction existanteTerrasse privativeAccès facile en transportsUn bien rare dans le secteur, à visiter rapidement !Un droit d'entrée de 60000€ à débattrerestaurant traditionnel ou asiatique recommandé sur place et à emporterContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - Nantes. LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 40m2 environ idéalement situé au cœur de Nantes, proche commerce, services et transport.. Ce local en rez de chaussée, doté d'une vitrine donnant sur un axe passant du quartier Guist'hau , offre une excellente visibilité. Il se compose de 2 pièces,dispose de toilettes et d'un point d'eau, bénéficie d'une belle luminosité.. Un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et vivant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE COEUR DE VILLE RUE PIETONNNE, local commercial d'environ 51 m² comprenant un espace de vente de 51m², une réserve au 1er étage, au sous ol une cave. rue piétonne. Au pied des commerces et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER- EN CENTRE DE VILLE de NANTES, SECRTEUR MERCOEUR BUDAPEST CALVAIRE, local commercial d'environ 67 m² comprenant un espace avec vitrine, arrière boutique, WC et bureau. au pied des commerces et des parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE ROYALE COMMERCE, locaux commerciaux d'environ 70 m² un espace de vente, 2 bureaux, WC. au pied des commerces et du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'une surface totale de 1 450.81m² est composé comme suit :. - Rez-de-chaussée de 376.42 m² avec trois entrées indépendantes, parfait pour gérer différents flux de clientèle ou créer plusieurs espaces d'accueil.. - Étage de 908,81 m² accessible par ascenseur, comprenant une surface de vente de 856m², un local technique, un bureau, une salle de pause, ainsi que des vestiaires hommes et femmes.. - Une réserve avec 3 pièces d'une surface totale de 165,58m². Le local comprend : une climatisation réversible, luminaires faux plafond, sol PVC, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial en angle de rue avec vitrine situé à Saint-Nazaire d'une surface totale de 55m² composé de la manière suivante :Un espace accueilUn pièce avec fenêtres donnant sur la rueUne arrière boutique Une partie sanitaires avec lave-mainsSol carrelage, murs peints, éclairage tubes néon, 4 chauffages électriques dans le local, fibré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle boutique à louer en centre ville de Saint Nazaire avec 5m de linéaire vitrine, disposant de double vitrines, porte automatique, surface commerciale d'environ 65 m² avec agencement de qualité sur sol en parquet, réserve et sanitaires avec point eau à l'étage d'une surface d'environ 19 m².. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500€ Net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 835 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un environnement urbain dynamique. Le bien se compose d'une vaste surface principale avec vitrine de 10 mètres linéaires, deux sanitaires, un bureau et une réserve. Les volumes sont clairs, le sol est carrelé, l'éclairage en place, et l'accès se fait directement depuis la rue. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Location possible en un seul lot ou sous réserve d'étude pour une division. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €

LOIRE OCÉAN vous propose à la location plusieurs une cellule commerciale en BEF à partir de 500 m², situées dans une zone stratégique au cœur du Lac de Maine. Ces espaces représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.Caractéristiques principales :Surface : À partir de 500 m².Livraison : Cellules livrées brut de béton, réseaux et fluides en attente.Aménagements : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles.Stationnement : 50 places de parking partagées.Environnement immédiat : Zone commerciale dynamique, à proximité d'un carrefour stratégique et d'un futur Lidl.Conditions locatives :Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans ou bail à construction possible.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.Indexation : Annuelle selon l'ILC, chaque 1er janvier à compter de la livraison.Taxe foncière : À la charge du preneur.Charges annuelles : prorata de la surface loué.Localisation : Située dans le département du Maine-et-Loire, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, direction Angers centre. Le secteur connaît un fort développement commercial et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local en emplacement n° 1 situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 35 m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale.. Caractéristiques :Surface approximative : 35 m² + 15 m² de réserveEmplacement géographique : Rue piétonne à fort passage proche château, CathédraleCommodités : Vitrine, pierres apparentes, réserveLoyer : 2083 € HT HC / moisCharges : 125€ HT / moisHonoraires d'agence :7500€ HT + TVA à la charge du locataire,prévoir frais de bailContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.. Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN vous propose à la location, situé sur la commune de La Chapelle-Basse-Mer, au cœur d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du Super U, bénéficiant d'une forte attractivité.Ce local d'environ 250 m² offre une belle hauteur sous plafond, un espace sanitaire, ainsi qu'une possibilité de terrasse en extérieur. Extraction possible, idéal pour une activité de restauration ou bar.Stationnement aisé sur site. Environnement commerçant, très bon flux véhicules et piétons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – GUÉRANDE, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTSSitué à deux pas des remparts de Guérande, ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose de :Un espace accueil lumineux d'environ 31m² qui distribue :4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles, avec 2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²Une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette accessible depuis un couloir et dégagement d'environ 9 m²des Sanitaires ensuite d'environ 3m²Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces, agencement fonctionnel, belle luminosité.Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires.Disponibilité : immédiateLoyer annuel : 15 600 € HTHCLoyer mensuel : 1 300 € HTHCTaxe foncière : à préciserCharges mensuelles : à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan vous propose à la location un local commercial avec une belle surface, idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de Châteaubriant.Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, au cœur d'un environnement attractif réunissant de nombreuses enseignes nationales et locales dans les domaines de l'équipement de la maison, de l'automobile, du commerce et des services.Caractéristiques du bien :Surface disponible : environ 600 m²Aménagements : grand espace showroom lumineux, bureau, salle de réunion, vestiaire, et zone de stockage fonctionnelleDestination : activités commerciales, artisanales ou de servicesEmplacement : au sein d'un pôle commercial reconnu, bénéficiant d'une visibilité directe depuis un axe à fort traficAtouts du local :Excellent emplacement offrant une visibilité optimaleLocal spacieux, moderne et modulable, adapté à de nombreuses activitésEnvironnement commercial porteur, favorisant la synergie entre enseignesFacilité d'accès et stationnement aisé pour la clientèle et le personnelOpportunités d'implantation :Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant développer un showroom, une activité de vente spécialisée, ou un service à la clientèle nécessitant un bel espace d'exposition et des locaux annexes fonctionnels dans une zone commerciale en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe passant, à double sens de circulation, desservant le centre ville de La Baule , ce local commercial d'environ 57m² dispose :. - Un espace accueil d'environ 10m² avec un bureau et des rangements intégrés.. A l'étage :. - un bureau fermé et vitré d'environ 7m². - un grand espace type openspace d'environ 12m² pouvant accueillir deux bureaux et rangements sur mesures. - une salle de réunion d'environ 6m².. - WC et point d'eau.. Local entièrement rénové en 2020, sol effet parquet, peinture blanche aux murs, rangements sur mesure, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR partiel (uniquement pour l'accueil), dalles plafond blanches et dalles lumineuses. Cave d'environ 16m².. Loyer annuel : 20 000 € HTHC. Loyer mensuel : 1 666.67 € HTHC. Charges annuelles : 717 € HT. Taxe foncière : 840 € HT. Le candidat locataire est a faire valider par le comité de la société propriétaire du bien. . Le propriétaire est a l'écoute d'une offre d'achat - Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre ville nous proposons à la location avec droit d'entrée un local de plus de 57 m²+ terrasse de 25m² .Disposant d'un superbe emplacement et d'une grande vitrine, différentes activités sont possible (restauration sans extraction , salon de thé , boutique …). Droit d'entrée : 40 000€ net vendeur. loyer annuel : 22 860 €. Honoraires : 8 000 € HT. référence : 44_0034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €