Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe beau local commercial de 145m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines, un cachet avec murs en pierres et son parquet, belles hauteurs sous plafond. Au rez-de chaussée 110m2 ET 35m2 au sous-sol entièrement aménagé accessible directement par le magasin. possibilité de livraison par l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial avec vitrine d'une surface totale de 50m² avec 2 pièces à l'arrière, évier, placard et WC . Chauffage individuel Gaz. Activités interdites : nuisances sonores et olfactives . Bail Commercial ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES Centre ville Delorme, Local commercial rénovés d'environ 164 m² en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant, comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. (loyer non soumis à TVA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER, local professionnel de 42 m², composé d'un bureau d'environ 32 m² avec vitrine sur axe passant et rangements, une arrière boutique ou salle de pause avec kitchenette d'environ 8.5 m², sanitaires et accès jardin des communs.. Axe passant, proche gare. Pour tous renseignements, nous contacter ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02 40 15 64 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES CENTRE VILLE à proximité de la place Delorme, Local commercial à usage de bureaux rénovés d'environ 258 m² en duplex avec vitrine commerciale sur axe passant (dont 78 m² en plus de bureaux et d'archives en sous sol), comprenant accueil, bureaux aménagés cloisonnés, nombreux rangements, RJ45, baie de brassage, fibre optique. 5 Parkings en sous sol compris avec accès direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à usage de bureaux d'environ 148 m², situé ile de Nantes bénéficiant d'un environnement résidentiel et étudiant, à proximité immédiate de centres de formation et d'axes de déplacements structurants.L'ensemble se compose d'un open space principal disposant d'une extraction existante (pas en état de fonctionnement), d'un bureau cloisonné, d'une salle de repos, d'une salle d'archives ainsi que de sanitaires équipés de douches. Un rideau métallique permet une séparation fonctionnelle entre la zone cuisine et l'espace bureaux, offrant une modularité d'exploitation.Des travaux de remise en état sont programmés, comprenant un rafraîchissement des peintures, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve. Le local bénéficie de quatre entrées indépendantes, facilitant les flux et les usages différenciés, ainsi que d'un système d'alarme.Configuration adaptée à des activités tertiaires, sportives ou alimentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Un bien fonctionnel et évolutif, à étudier pour un projet professionnel recherchant accessibilité et environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMRÀ louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important.Surface : Env. 54 m² en rez-de-chaussée.Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés.Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats.Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse.Loyer : 1 500 € HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER - Local commercial avec grande terrasse à Pornic (44)Emplacement Premium - Zone commerciale et de loisirsLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial de 200 m² accompagné d'une terrasse privative de 160 m² et d'un local de stockage de 13 m².Environnement commercial dynamique : Situé au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m², ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important grâce à la présence de commerces et de loisirs attractifs.420 places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle.Commerces et enseignes à proximité :INTERSPORTBLACKSTOREJULES ET JOHNSociété GénéraleKeepCoolPôle Loisirs attenant :Multiplexe Cinéma (3 salles)Laser GameConditions locatives :Loyer annuel HT/HC : 35 000 €Charges : 3 500 €/an (soit ~292 €/mois)Location licence IV : 350€ HTTaxe foncière (à titre indicatif 2025) : 4 182 €Bail neuf à la charge du locataireDépôt de garantie : de 3 à 6 mois selon dossier ou Caution Bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL, Avenue de Gaulle à LA BAULE, d'un local commercial de 70m² environ comprenant un grand espace de vente, une arrière boutique surélevée avec cabines d'essayage, dégagement, rangement, bureau, réserves et WC.. Linéaire vitrine 3m50.. Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Activités autorisées: Vente de prêt à porter hommes femmes enfants, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, montres, parfums, senteurs, bougies, objets de décoration, art de le table et luminaire - déspécialisation possible hors nuisances sonores et olfactives - activités à faire valider par le bailleur - déspécialisation possible a négocier.. Loyer mensuel HTHC : 2 666.67 €. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 390 m². Emplacement PREMIUM et VISIBILITE MAXIMUM depuis l'entrée du Centre Commercial en arrivant sur le Parking.. Belles prestations dans un bâtiment récent de 2020, dans un ensemble immobilier commercial dédié à l'équipement de la personne, au loisirs et au service.. Ce local est actuellement composé d'une surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve et espaces privatifs de 40 m² approximativement.. L' ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 11 000 m ² avec plus de 420 places de stationnements, se compose :. LE CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON, c'est :. Au RDC : de cellules commerciales (avec notamment INTERSPORT – BLACKSTORE, Cruiseline store, un opticien, Salle d'Hyrox …), le seul et unique CINEMA de PORNIC, deux restaurants, ainsi que l'enseigne JULES JOHN (rdc bas),. Au R+1 : un Lasergame, une banque (société générale) un architecte, une agence immobilière, une agence de travail temporaire, un espace bien-être et une salle de sports. Et prochainement un espace de Loisirs.. LOYER MENSUEL : 4950€HT/HC. +. taxe foncière : 6300€ + Charges de copropriété provisionnées mensuellement, à la charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL NEUF en Rez de Chaussée d'immeuble d'habitation en cours de construction, d'environ 74 m² intégrant un local technique, livré sol brut et fluides en attentes avec isolation murale posée. Une place de parking côté rue. Grand linéaire de vitrine d'angle permettant une forte visibilité depuis la rue sur le local commercial.. Le bien est situé sur une rue très passante à circulation, à proximité de commerces tels que boulangerie, bar tabac presse, super U, et proche de la gare.. Disponibilité juillet 2026. Loyer : 1300€HT/HC. Charges en sus (Taxe foncière - ordures ménagères et charges de copropriété) qui seront proratisées mensuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer avec 4.84m de linéaire vitrine en cœur de ville d'une surface de 84.71m² composé : d'un espace de vente de 50m² environ et d'une réserve de 34m².. Climatisation réversible, éclairage LED, sol parquet stratifié, murs peints. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer d'environ 133 m² en rdc, adapté à diverses activités de commerce ou services grâce à une configuration fonctionnelle et facilement modulable.Au rez-de-chaussée, l'ensemble comprend un espace de vente et une réserve. Visibilité significative depuis un axe très fréquenté du sud de la Loire nantaise. Environnement commercial établi, proximité d'enseignes nationales et accessibilité directe depuis l'axe principal.Loyer annuel 20.000 € HT – conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier les volumes disponibles et le potentiel d'exploitation de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un local commercial d'environ 43 m² idéalement situé dans une rue semi-piétonne, à deux pas du Marché de Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement adapté pour un petit commerce ou un local professionnel souhaitant bénéficier d'un environnement commerçant attractif.Caractéristiques principales :Surface : 43 m²Rue semi-piétonne offrant un flux régulier et une visibilité agréableÀ proximité immédiate du Marché Talensac, de nombreux commerces et servicesAccès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Saint-Mihiel à 2 min à pied)Local adapté à tous types d'activitésEnvironnement vivant, parfait pour une activité de quartier ou un concept différenciantUn emplacement coup de cœur pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très recherché entre Talensac, Saint-Félix et l'hyper-centre.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement no1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d?entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 12 960 € HT.. €

A LOUER, local commercial avec vitrine,. D'une surface d'environ 85 m², composé d'un hall d'accueil de 40 m², de 3 bureaux et d'une salle de réunion, sanitaires et kitchenette, ainsi qu'une réserve,. Loyer annuel 9 480 €uros sans TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial entièrement rénové à louer d'une surface totale de 150m² composé :D'un espace vente/accueil de 80m²Une réserve de 35m² Un étage de 35m² comprenant une kitchenette, bureau, sanitaires Chauffage gaz, sol parquet pvc, dalles faux plafond éclairage LED. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC MEZZANINE – ENVIRON 177 m²Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local développe une surface utile d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 64 m², soit une surface totale indicative de plus de 175 m².La cellule bénéficie d'une vitrine en double vitrage feuilleté, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un bloc sanitaire privatif, d'un local personnel et d'une zone technique dédiée (électricité / production d'eau chaude sanitaire).Les volumes bruts, les hauteurs sous plafond, ainsi que les structures métalliques et portiques existants permettent de multiples configurations d'aménagement, adaptées à des projets d'agencement intérieur, showroom, concept store ou activité de distribution spécialisée. Le local se prête aisément à des implantations techniques, mobilières ou scénographiques variées.Le bien est destiné à un usage commercial en lien avec les activités d'ameublement, d'agencement ou d'équipement de la maison, conformément à la vocation de l'ensemble immobilier.Bail en date du 22/11/2021 pour se terminer le 21/11/2030.CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMPOLIQUELoyer annuel : 24 740.44 € HTHCCharges annuelles : 1079 € HTTaxe foncière : 664 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER un LOCAL COMMERCIAL avec une très belle visibilité d'angle d'une surface totale d'environ 73m². Ce local se situe en plein cœur du bourg d'HERBIGNAC.. Le local est en très bon état et se compose comme suit:. - une première pièce à usage commercial d'une surface d'environ 48m² avec vitrine et porte d'entrée en façade nord de l'immeuble . en sus attenant un espace sanitaire avec WC d'environ 6m²- une seconde pièce a usage commercial d'une surface d'environ 19m² avec vitrine et porte d'entrée sur la façade est et un local rangement avec WC.. C'est deux espaces ont été réunis pour former un seul et même local avec deux entrées et deux WCs.. Sol effet parquet, murs en placo peint en blancClim réversibleVitrine simple vitrage avec volets roulants électriques et vitres anti-effractions lorsqu'il n'y a pas de sécurité. Local PMR.. A NOTER: local parfaitement approprié pour un salon de coiffure - possibilité de reprise de stock et mobiliers - valeur totale environ 5000€ - inventaire sur demande . Bail commercial neuf a prévoirActivités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives.. loyer : 1300€ HTHC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER situé Quartier du marché à LA BAULE - belle opportunité, emplacement n°1. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 317m² sur deux niveaux repartis comme suit :Au rez-de-chaussée d'environ 187m² : une grande surface de vente d'environ 113m², deux bureaux/espace showroom (surélevés et en enfilade) pour environ 40m², deux espaces de stockage pour environ 28m², une salle d'eau et des WCA l'étage : une grande surface de vente d'environ 130m²Très beau linéaire vitrine, parking en devanture.. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite pour la plus grande partie située au RDC.. Nouveau bail commercial - disponible immédiatement. Loyer mensuel : 5 000 € HTHC. Frais de rédaction du bail à charge preneur. Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives .. Ce bien est situé dans un environnement économique très dynamique en plein cœur de la ville de La Baule.. On y trouve de nombreuses activités commerciale, restaurant, bar, boutique de décoration, souvenirs et prêt-à-porter, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €