Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

Nous vous proposons la location un immeuble dans sa totalité avec vitrine donnant sur rue et situé rue de Metz, en centre ville de Toulouse, à proximité des parkings et transports en commun.. L'immeuble dispose d'une surface au sol totale de 82.49m² composé :. - d'une surface en RDC d'environ 21m². - au premier étage, un bureau de 20m² environ. - au second étage, un bureau d'environ 16m² ainsi qu'une kitchenette et un sanitaire. - au troisième étage, un local archives. - une cave d'environ 20m². Bail neuf à la signature.. Loyer : 2000€/mois hors taxes hors charges. Provisions sur charges : 160€/mois. Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 8663T-52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².. Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel).. Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m.. 3 portes sectionnelles.. Les surfaces sont les suivantes :. RDC : 500m². R+1 : 120m². R+2 : 80m². Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire.... Conditions financières :. Loyer annuel hc : 60 000€. Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€. Charges : NC. Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer. Disponible à l'acquisition :. Local commercial : 900 000 € net vendeur. Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur. Réf : 9523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer avec droit d'entrée, local commercial situé au centre de Montpellier, au sein d'un secteur vivant et recherché, bénéficiant d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services.D'une surface d'environ 27 m², ce local bénéficie d'une implantation favorable pour le développement d'une activité de proximité. Il est particulièrement adapté à des activités sans nuisances, telles que barber, onglerie, soins esthétiques, bien-être ou toute prestation de service nécessitant calme et visibilité.Une opportunité idéale pour une installation professionnelle dans un quartier à fort potentiel.. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur au niveau du sol, des murs et du plafond, pour personnaliser l'espace à votre image.. Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 15 000 € HT NET VENDEUR. Le loyer mensuel s'élève à 1 198 € HT. Charges mensuelles incluant la provision Taxes Foncières sont à 165 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16848M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone industrielle de Elne, ce plateau brut d'environ 140 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique.. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Perpignan et Argelès-sur-Mer, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose également d'une visibilité directe depuis la route, un véritable atout pour toute activité souhaitant développer sa notoriété ou sa communication.. Ce plateau se distingue par sa très grande luminosité, grâce à de larges ouvertures et de grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Il peut convenir aussi bien pour des bureaux ou encore une activité de bien-être (type studio de Pilates, yoga, etc.).. L'entrée est indépendante, ce qui permet une exploitation autonome et une grande liberté d'aménagement.. Deux options sont proposées :Livraison brute, telle que présentée sur les photos, pour un loyer de 1 000 € HT / moisLivraison avec travaux réalisés, pour un loyer de 1 300 € HT / moisUne opportunité rare offrant souplesse, visibilité et potentiel, dans un secteur dynamique et recherché.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au cœur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HTHC: 75 000€ HTHC/an Provisions pour charges annuelles: environ 2800€/ an Taxe Foncière: environ 2800€/an Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – 120 m² – CŒUR DE VILLE DE PERPIGNAN. Situé dans un secteur central et recherché du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, ce local commercial de 120 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.. Le bien dispose de beaux volumes, facilement aménageables, et bénéficie de deux accès privatifs, offrant confort d'exploitation et flexibilité d'organisation.. Il comprend également :. – un coin cuisine, –Toilettes PMR – une configuration adaptée à de nombreuses activités.. Toutes activités sont possibles hors restauration, avec toutefois la possibilité d'un salon de thé.. Un emplacement qualitatif, un extérieur rare et une grande polyvalence d'usage font de ce local une opportunité à saisir.. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la LOCATION un joli local commercial situé dans la quartier des Carmes, dans l'hypercentre ville de Toulouse, à deux pas de la place de la Trinité. Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 46 m² et d'environ 20 m² de réserve. Tout commerce sauf restauration. Conditions financières :. DROIT D'ENTREE: 50.000€. LOCATION PURE Loyer annuel HT HC : 36 000€, soit 3.000€/mois HT HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 13 300 € HT. Référence annonce: 17038T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 480 m² Portet sur Garonne. . Vitrine en angle avec parking en foisonnement.. Proximité CC CARREFOUR et grandes enseignes.. Loyer mensuel : 6 400 € HT HC. Taxe foncière : 8030 € HT. Honoraires agence : 11 520 € HT à la charge du preneur. Référence annonce: 16996T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer local commercial d'environ 300 m² environ, emplacement prime à Cugnaux.. Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de lineaire vitrine donnant sur l'avenue principale.. Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkings y compris devant l'entrée du local.. Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local.. -Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN . -Charges 300.00 € HT/mois. -Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 17044T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial portant sur une activité de restauration. Celui-ci est situé proche du métro Jean Jaurès dans une rue orientée restauration, bar et boite de nuits.. Il dispose d'un rez-de-chaussée de 70m², comprenant la réception public, les wc et la cuisine, à cela s'ajoute un étage de 70m² équipé de chambre froide positive et négative, espace plonge, préparation, zone de stockage et locaux sociaux.. Le bien dispose d'une extraction. . Des travaux d'aménagement sont à prévoir. . Conditions financières :. Droit d'entrée : 50 000€. Loyer annuel ht hc : 33 600€. Charges annuelles : 3 852€. Frais d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local professionnel/commercial situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.. Local disposant d'une surface de plain pied de 115 m² environ. Il se compose d'un Open Space, 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, une cuisine et un sanitaire. Le local est climatisé. Places de stationnements.. Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc. Loyer annuel: 15 824 € HT/HC. Charges : 360€ /an. Taxe foncière : 1 453€ /an. Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 35G-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité.Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -. LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.. LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence annonce: 16082T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Place Saint Etienne, à louer un local commercial d'environ 39m² en RDC et 8 m² en sous sol. Très bel emplacement profitant d'une belle exposition. Pas de restauration avec extraction possible.. Terrasse envisageable. Bail commercial. Loyer annuel : 26 400 euros /an. Droit d'entrée : 10 000 euros. charges :1560€ / an taxe foncière incluse. dépôt de garantie :2 mois. garantie personnelle. bail notarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCAL PROFESSIONNEL 203M² A LOUER Colomiers Parc aéronautique, au sein d'un parc d'activités tertaires, ces bureaux sont situés au nbsp rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1. Accès livraison avec porte double battante. Bureaux lumineux équipés en câblage informatique et climatisation. A proximité aéroport, rocade, transports en commun. Production climatisation inclus dans les charges. Parking commun. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES. Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale.. Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale.. L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route.. Le bien dispose également de :Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèleAccès facile et lisible depuis les axes principauxUn extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaireVolumes fonctionnels et exploitables immédiatementSitué à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement.. Emplacement stratégique – fort potentiel commercial.. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER. Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.. Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.. Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ. Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.. Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.. Loyer annuel : 96 000 € HT HC. Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT. Référence annonce : 17089M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST.. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. . Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Balma–Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité.. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 32 770€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location d'un local commercial d'une surface de 361 m² environ au sein du nouveau quartier Malepère (31).. Le local commercial se situe en pied d'immeuble, sur une nouvelle place de ce nouveau quartier, entouré de commerces de flux comme une pharmacie et un bureau de tabac. Plusieurs bâtiments vont voir le jour autour de cette place comme un pôle médical, une boulangerie, un magasin alimentaire.... Situé sur un axe avec un fort flux provenant de montaudran et de l'accès périphérique et rejoignant Labège, Saint orens et leurs zones commerciales.. 6700 nouveaux logements ont été et vont être construits autour de cette place. Une école primaire, maternelle sont déjà ouvertes, un collège arrive en 2027.. Pour ce local, un restaurant ou bar est attendu.. Loyer annuel HT HC : 65 000€. Honoraires de l'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4ᵉ ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE. 4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop au 5ème étageSitué au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.Conditions financières :Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)Paiement : trimestriel et d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €Garantie complémentaire : type GAPD demandéeProvision sur charges : 25 € / m² / anProvision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestreHonoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC Référence annonce: 16941T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €