Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

PAU, emplacement N° 1, hyper centre-ville, situé à proximité immédiate de la place Clémenceau sur l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville : CBRE IPC vous propose à la location un local de 244 m² comprenant une surface RDC de 100 m² et 144 m² en R-1 accessible directement par l'intérieur du local.. Façade extérieure sur rue piétonne avec un chaland de plus de 8 000 personnes/jour. Parking de la ville à proximité immédiate.. Travaux de rafraichissement à prévoir.. Chiffres clés :. Loyer : 3 390 Euros HT HC / mois,. Charges : à définir. Foncier : charges preneur. Honoraires : 20% du loyer annuel HT-HC charge preneur. Atouts : très belle visibilité, centra, flux piéton le plus important de la ville.. Réf : 7492FL/JF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Dans l'hyper centre de Bordeaux dans une rue commerçante, nous vous proposons en location pure un local commercial de 120m² + une cave de 40m². Le local est en parfait état, idéal pour une activité sur des produits haut de gamme.. Loyer: 44 400€ HT/HC. Provisions pour charges: 3 200€/an. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Caution personnelle: 6 mois de loyer. Honoraires d'agence: 11 100€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.. Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Surface totale : 300 m² environBâtiment construit en 2000Toiture bac acier refaite en 2022Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMRVitrines équipées de rideaux métalliquesJouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisineBonne visibilité CONDITIONS FINANCIÈRES :Loyer annuel HT/HC : 42 000 € soitDépôt de garantie : 10 500 €Taxe foncière : à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HCRéf : 7938FL/JF. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,. CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.. Chiffres clés :Loyer : 1466.85 € HT HC / moisProvision pour charges : 49.177 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 500 € en 2023Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. Réf : 7579FD3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, 64 COMMERCE vous propose à la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 320 m2, entièrement refait à neuf il y a 1 an, comprenant 280 m² en rdc et 40 m² en mezzanine, 2 portes de secours, Climatisation réversible, norme PMR ERP, Très belles prestations, facilité de parking extérieur, Disponible 15/06/2026. Loyer HT / mois : 5000 e€. Droit d'entrée : 50 000 € HT. Ref : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAU, QUARTIER BOSQUET. Situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,. CBRE IPC vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.. D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.. Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.. Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.. Chiffres clés :Loyer : 6 000 Euros HT /mois.Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.. Réf: 8179FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Pont Simon Veil: Situé à proximité d'une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'angle de 159m² en rez-de-chaussée.Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration. Local livré brut de béton, fluide en attente.Idéal pour des professions médicales, commerce de destination.Loyer : 1 990€ HT/HC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de PAU,. Situé sur un axe majeur pénétrant le centre-ville de Pau, CBRE IPC vous présente ce local commercial, qui bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux automobile, offrant une excellente visibilité et un accès direct au cœur de ville.. Il bénéficie d'une surface totale de 107 m² environ, ce local se compose de 4 pièces, et d'une cave d'une superficie de 40 m² environ idéale pour une zone de stockage. Des vitrines assurent de la luminosité et une belle présence sur l'axe, parfait pour capter l'attention de nombreux véhicules circulant quotidiennement.. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.. Chiffres clés :Loyer : 850 Euros HT HC/MoisHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 8185FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pau Secteur Bosquet. CBRE IPC vous présente à la location, un local commercial qui bénéficie d'un environnement dynamique dans le centre-ville de Pau.. D'une superficie d'environ 30 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. La première pièce d'environ 15 m², accessible directement depuis l'entrée, dispose d'une façade vitrée sur rue, assurant une belle visibilité et une belle luminosité naturelle. La seconde pièce offre un espace plus calme, idéal pour un bureau ou bien une réserve.. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, bureau, ou commerce de proximité recherchant un emplacement central et accessible.. Chiffres clés :Loyer : 400 Euros HT-HC / moisSoumis à la TVATaxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus :15 % HT du loyer annuel H.T. à la charge du preneur. Réf : 8238JF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Cellule commerciale de 900 m² – Secteur Bordeaux LacNous vous proposons à la location une spacieuse cellule commerciale idéalement située dans le secteur de Bordeaux Lac, offrant une excellente visibilité.Le bien développe une surface totale de 900 m², répartie comme suit :300 m² au rez-de-chaussée600 m² à l'étage (R+1)Plusieurs places de parking disponibles sur site.Disponibilité : à partir du 16 mars 2026 Droit d'entrée : aucun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAU, HYPERCENTRE. Situé en hyper centre-ville de Pau, sur un axe très fréquenté, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un parking souterrain.. D'une superficie d'environ 25 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,5 mètres, assurant une belle mise en valeur de votre activité et un apport important de lumière naturelle. Le local est donc lumineux, fonctionnel et en bon état général.. Ce bien est proposé avec le mobilier mis à disposition, permettant au Preneur de pouvoir s'installer rapidement.. Atouts :. Emplacement hyper centre-villeAxe à fort passage automobileProximité immédiate parking souterrainLocal lumineux et fonctionnelEnvironnement commerçant dynamiqueChiffres clés :Loyer mensuel : 420 € non soumis à TVA HCProvision pour charges : 30 € /moisHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT du Loyer annuel à la charge du Preneur. Réf : 8207FL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer – Mérignac CentreLocal commercial d'une surface d'environ 75 m², disponible à la location, idéalement situé en plein centre-ville de Mérignac.Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des transports (tram, bus) et des commerces.Actuellement aménagé avec :Un grand espace d'accueil, 3 bureaux/box, une salle de pause/cuisineun WC.Le local offre une possibilité de division, permettant plusieurs configurations de location :Location du local en totalité : 1 950 € HT / HC / moisDivision en 3 boxes : 750 € HT / HC / mois / boxDivision en 4 boxes : 550 € HT / HC / mois / boxIdéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux, mais possible pour tous types d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL 180 m² + TERRASSE – BASSINS À FLOT À louer, local commercial idéalement situé aux Bassins à Flot, dans un environnement dynamique (salle de sport, bien-être, coworking).Surface de 180 m² + terrasse privative de 50 m².Local équipé d'une extraction, parfaitement adapté à une activité de restauration (restaurant, coffee shop, petit-déjeuner, boulangerie…).Cuisine aux normes, matériel professionnel en place, salle climatisée.Loyer mensuel : 2 250 € HT HC / moisHonoraires agence HT en plus : 30 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Artigues-Près-Bordeaux - Nous vous proposons la location pure d'un local commercial en angle d'une superficie d'environ 92m². Au sein d'un petit retail park avec de belles enseignes, ce local est idéal pour toute activité de commerces ou services. De nombreuses places de parking sont disponibles devant le local.. Loyer annuel: 22 680€ HT/HC. Provisions pour charges (incluant Taxe foncière): 1 134€ HT. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires d'agence: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente cette cellule commerciale de 250m2 à la location.Elle est située sur la commune de Malemort, à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, entre deux ronds-points.Elle offre une importante visibilité grâce à ses 22m de façades, son emplacement n°1, et son passage de 18 000 véhicules / jour. De plus la cellule se situe entre une boulangerie Ange et l'unique supermarché de la ville de Malemort.La cellule est livrée complètement aménagée (climatisation réversible par cassettes, parquets flottants, faux plafonds)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.. Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deux autres lots.. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.. Disponible dès le 01/07/2026. Chiffres clés :Loyer : 3 500 € HT / mensuelsTaxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HTHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8227YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Pont Simon Veil: Situé à proximité d'une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'angle de 232.8m² en rez-de-chaussée et un patio avec terrasse de 15.4m². Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration. Local livré brut de béton, fluide en attente.Idéal pour des professions médicales, commerce de destination. Loyer : 2 910€ HT/HC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,. CBRE IPC vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.. 3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200 m², 100 m² et 50 m².. Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.. Chiffres clés :Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lotsHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.. Réf : 7991FL. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer - Bureau / Local Commercial - 100m² + terrasse - Bordeaux Chartrons. Dans le secteur prisé des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en rez de chaussée d'un immeuble rénové un local traversant d'environs 100m², entièrement refait à neuf, avec 12m² de terrasse. Idéal pour bureau ou commerce selon votre activité. Bien rare sur le secteur.. Données financières:. Loyer annuel : 25 000 € HT HC. Honoraires agences : 7 500 € HT à la charge du preneur. Référence : 17156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,. CBRE IPC vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.. 3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200 m², 100 m² et 50 m².. Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.. Chiffres clés :Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lotsHonoraires CBRE IPC en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.. Réf : 7991FL2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €