Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

TALENCE – Route de ToulouseSur un axe très passant reliant les boulevards à la rocade, au sein d'un programme neuf de 221 logements répartis sur deux bâtiments, Un local commercial d'environ 178 m², idéalement situé en angle, à proximité immédiate d'un feu tricolore, offrant une excellente visibilité.Livré brut de béton, avec vitrines et menuiseries posées, fluides en attente. 4 lots sur 5 déjà signés : Lucie, un centre ophtalmologique et un opticien.Tous commerces Places de parking disponibles en supplément.Dernière opportunité restante : une cellule de 178 m² avec 25 mètres de linéaire façade. Possibilité d'extraction 250 mm. Environnement commercial dynamique. Devant l'hôpital Bagatelle.. Garanties exigées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose ce local commercial situé en plein centre du bourg de Chasseneuil du Poitou.Situé en plein cœur de la place du centre, à deux pas du Château Le clos de la Ribaudière et de la mairie, le local bénéficie d'un environnement commercial mixte avec des commerces tel un Coop, un bar tabac, un coiffeur, une boulangerie, et des services comme La Poste, banques, médecin. podologue.D'une surface totale de 140m², il se compose d'une surface de vente sur 45m² avec son bureau de 20m², d'un open space de bureaux sur 45m², d'une réserve de 30m² et un sanitaire.Parking foisonné gratuit.Loyer mensuel de 1 000 € HT.Disponible également à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons local commercial à louer de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, libre de suite, TVA en plus, normes PMR ERP,. loyer HT HC : 5000 €/mois. Honoraires agence TTC en plus : 21 600 €. Réf : 587 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Trois surfaces commerciales neuves de 75 m2 chacune, construites en 2024 et idéalement situées dans le centre de Fargues-Saint-Hilaire, en bordure de la D936. Bénéficiant d’un flux routier et piétonnier intéressant, ces locaux offrent une excellente visibilité. Dix places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle. Enfin une aire de manoeuvre est situé à l'arrière des locaux pour les livraisons. Reste une cellule ! www.industrimmo.fr 06-69-79-87-87 €

A proximité de Saint Jean De Luz, situé en centre de ville,. dans un ensemble immobilier neuf, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 88 m², avec une terrasse couverte de 35 m² environ.. Livré en juin 2024.. Brut de Béton, fluide en attente.. Chiffres clés:Loyer : 2 050 € HT HC /MoisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.REF : 7696PC/EL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé à 10mn de Poitiers.Situé sur une zone commerciale proche d'un Super U, à 10mn de Poitiers, selon l'axe N149 au flux de près de 12 000 véhicules / jour, ce local est disponible à la location.Idéal pour une activité de commerce, alimentaire possible, il bénéficie d'une surface de stockage intérieure et extérieure via une cour privative clôturée.Divisible si besoin, il offre une surface totale de 939m² dont 690m² de surface de vente, 220m² de réserves, bureau, locaux sociaux, sanitaires, local technique.Parking aérien foisonné d'une centaine de places de stationnements.Loyer mensuel de 7 747€ HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre local commercial à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,. Droit d'entrée : 50 000 € HT. loyer HT HC : 2300 €. Honoraires agence TTC : 12 936 €. Ref :575 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur du quartier de Cauderan, sur un axe à fort passage, vous disposez d'un local commercial à la location avec extraction possible et terrasse privative.. Surface d'environ 71 m² au sol avec une terrasse d'environ 15 m². Ce lieu pourra accueillir de nombreuses activités diverses. . Loyer annuel : 16 800 € HT/HC/HTF. Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 € HT. Référence annonce : 16761B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS. Loyer HT HC / mois 9584 €. Honoraires preneur : 20 700 € TTC. Ref : 608 -2 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux:212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1.Loyer mensuel de 3 700€ HT HC.Contactez l'agence et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 35 m2 + réserve de 6 m2 + WC. Terrasse non payante.. Bail 3/6/9 Bail Tout commerce sauf nuisance.. Loyer annuel de 9600 € HT/HC soit 800 € HT/HC par mois. Assujetti à la TVA. Impôt foncier à la charge du locataire.. Pas d'extraction.. Dépôt de garantie de 2 mois soit 1600 € HT/HC.. Frais d'agence de 3600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Notre barème est sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer avec droit d'entrée local commercial à Dax de 64 m2 en face du Tribunal.. Ce local en angle de rue possède 7 mètres de vitrine , une réserve 12 m2 avec WC/sanitaires.. Bail tout commerce sauf odeurs olfactives.. Bail 3/6/9 - . Loyer annuel 7 800€ TTC soit 650 € TTC mensuel. Non assujetti à la TVA.. Le droit d'entrée est de 43 000€ TTC F.A.I.. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - POMPIGNAC. Dans un programme mixte, locaux commerciaux à louer d'une surface totale de 862 m² divisible à partir de 138 m². Prestations :Excellente visibilité2 doubles portesDisponibilité : Immédiate. Pour plus d'information contactez-nous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à 2 minutes de la rocade (sortie 9), à 7 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des transports en commun (TRAM A). Prestations :Local de 638 m² environ dont un Entrepôt de 288 m² et Magasin/Showroom de 350 m²Belle visibilitéBati en angle de rueParkingLinéaire vitrineDisponibilité : juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

- EXCLUSIVITE -. Caze Immobilier vous propose, dans un bâtiment en BEFA, des locaux commerciaux d'une superficie de 3 000 m² divisibles.. Le site se compose :d'un bâtiment avec 3 lots de 1000 m² de plain-pied divisibles à partir de 300 m²de 100 places de parkingsDossier complet sur demande.. Disponible également dans un bâtiment indépendant face à INTERMARCHE, construction de locaux commerciaux d'une surface de 567 m² divisibles.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble commercial en cours de réalisation de 1 495 m² environ, composé de trois cellules commerciales neuves à partir de 444 m².. Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Secteur commercial très dynamique. . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Vitrines posées.. . • Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 57 m².. . • Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 95 m².. . • Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de mezzanine.. . 51 places de parking dont 3 places PMR 7 places de parking réservées au personne. Disponibilité : T2 2024. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local offre un vaste espace polyvalent de 126 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales et de services. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un flux constant, garantissant une fréquentation régulière.. Un environnement commercial attractif :Cafpi : Agence immobilière réputée, attirant une clientèle régulière et diversifiée.Pano : Acteur majeur dans la communication visuelle et la signalétique, contribuant à l'attractivité du quartier.Nobinobi : Un restaurant de restauration rapide moderne et convivial, générant un trafic constant et varié.Zone carrefour à proximité immédiateCe bien est situé dans une zone soumise à la réglementation relative aux risques naturels, miniers et technologiques. Pour consulter le dossier complet des risques, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une belle cellule d'angle située au sein de la galerie de Beaulieu à Poitiers !La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.. La cellule proposée à la location est située dans le pôle restauration, et offre une surface de 134m².Cette cellule bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement près de l'entrée n°4 de la galerie. Idéal pour une activité de restauration ou de vente alimentaire.Son environnement direct se compose de Memphis Coffee, Colombus Café, Brut Butcher, Basic Fit, Intermarché etc...Possibilité d'agrandir la cellule et d'atteindre une surface d'environ 330m².Loyer de 270€/m²/an, LVA de 6% du CA HTPossibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Bersol - Show-room + Entrepôt. . Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, Tija vous propose la location d'un show-room et entrepôt. . . Bénéficiez d'une surface plancher totale de 800m2 dans la zone dynamique de Pessac Bersol avec un nombre de place non limitée. . Les 800m2 comprennent une partie bureaux, une cuisine et salle du personnel, une partie stockage, un entrepôt et un grand show-room. . Vous avez la possibilité d'obtenir une surface de stockage supplémentaire de 400m2 si besoin moyennant un loyer supplémentaire. . Locataire pure, sans droit d'entrée. . . Loyer annuel : 80 000€ HT. Honoraires d'agence : 20 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale galerie Beaulieu à Poitiers.La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.Cellule de 190m² dont 157m² env de surface de vente, 16m² de réserve.Vitrine de près de 9m linéaire.Loyer de 270€/m²/an, LVA de 6% du CA HTPossibilité de location éphémère.Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €