Location de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Vienne 86 Poitiers - Local commercial à 2min du plateau de Poitiers, avenue du Faubourg du Pont Neuf. Local de 50m2 environ aux abords immédiats du centre-ville de Poitiers. Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité libérale, une boutique de services ou un showroom. Avec une vitrine de 3.3ml et situé au pied d?une piste cyclable. Parkings publics payants pour vos clients à 50m. ce local dispose d?une grande pièce principale de 50m2 facile à aménager selon vos besoins. Equipé de radiateur électrique et d?un WC. Libre à partir du 15/8/2026. Tous commerces sauf restauration et bar (nuisances sonores/odorantes)  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 480€ HT + provision pour l?eau. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 1 152 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus.. €

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial Châtellerault avec forte visibilité !Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone de commerce B to B de la ville, parmi des enseignes comme VM Matériau, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, ce local commercial est disponible à la location.Emplacement à forte visibilité sur l'axe D1 Poitiers/Tours au flux de 12 000 véhicules/jour.Surface totale disponible de 310 ou 270m², divisible à minima de 80m².Cellule livrée brut de béton, fluides en attente avec possibilité du bailleur de porter les travaux en fonction du loyer, devis sur mesure.Le local dispose également d'un portail avec digicode, parking de 70 stationnements environ.Taxe foncière refacturée au pro rata de la surface louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord !Situé au cœur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910.A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès.Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc...Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients.Possibilité d'aménagements sur mesure.Loyer annuel : 36.800€ HT brut de béton Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac - Local Commercial Retail - Location Pure - 350m2. Au sein de la zone industrielle de Bordeaux Lac, Tija vous propose ce local commercial de 350m2 dédié à la vente. Vous bénéficiez d'un local avec un très large linéaire, fonctionnel, avec deux bureaux, une remise, et une belle hauteur sous plafond. Un parking complète ce bien pour l'accueil de votre clientèle. . Facile d'accès avec la proximité de la rocade, vous êtes également au pied du tramway. . Disponible dès-à-présent. . Loyer mensuel HT/HC : 2900€ . Honoraires d'agence : 8 750€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER RESTAURANT DE 110 m2 à au bord de l'Océan à ANGLET.. Emplacement No1 .Licence 3 restauration. 30 couverts intérieur et 35 couverts extérieur.. Réserve de 15 m2. Bien équipé matériel cuisine et froid.. 1 place de parking privée + grand Parking public.. Bail précaire 6 mois. Restauration sauf pizzas et kebab.. Le loyer mensuel est de 2500 HC pour 1 période de 6 mois .. Non assujetti à la TVA .. Dépôt de garantie : 5 000 €. Possibilité d'achat du droit au bail pour 199 440 € FAI .. Pour la location Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7200 € TTC.. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac - Local Commercial Retail - Location Pure - 280m2. Au sein de la zone industrielle de Bordeaux Lac, Tija vous propose ce local commercial de 280m2 dédié à la vente. Vous bénéficiez d'un local avec un beau linéaire. Idéal pour une activité de retail. . Facile d'accès avec la proximité de la rocade, vous êtes également au pied du tramway. . Disponible dès-à-présent.. Loyer mensuel HT/HC : 2400€. Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BORDEAUX EMPLACEMENT N°1Opportunité rare ! À louer, local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes piétons les plus prisés de Bordeaux centre, rue Porte Dijeaux.Ce secteur ultra dynamique accueille de nombreuses enseignes nationales et internationales telles que Jonak, Sud Express, Bobbies, Uniqlo… Une implantation idéale pour un commerce recherchant un emplacement premium.. Caractéristiques du local :Surface totale : environ 210 m²Rez-de-chaussée : environ 100 m²Réserve en sous-sol (R-1) : environ 110 m²Location pure – Disponibilité 1er juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Bassin à Flot / Bacalan : Situé en face des halles de Bacalan Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'angle de 107m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade.. Le local est actuellement aménagé pour de la restauration froide ou un salon de thé grâce à sa partie cuisine, son stockage, son espace plonge et sa chambre froide (déjà installé).. Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (200m). Accès PMR, sortie de secoursTous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal pour de la restauration froide du midi ou des professions médicales.Loyer : 2 500€ HT / HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Showroom Artisanal d'une surface de 307 m² SHON.. Local à réserver dans le cadre d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA). 2 portes d'accès. Livré brut de béton, vitrines posées. Livraison 10/12 mois après signature de bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.. Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secoursTous commerces sauf commerces de bouche et restauration.Idéal pour des professions médicales.Loyer : 2 917€ HT / HC / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAP FERRET,. PC déposé pour un petit bâtiment d'une surface totale de 571m², à construire:. le projet consiste en la création d'un local commercial de 308m² en RDC. + un espace code du travail à l'étage, avec possibilité ascenseur + terrasses.. Normes ERP5 et accès PMR.. Le bâtiment sera livré brut de décoffrage, sans aménagement intérieurs, fluides en attente avec vitrines et menuiseries posées.. La cellule fera l'objet de demande d'autorisation d'aménager par le preneur.. Division possible en 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur Clémenceau - A louer - Local commercial d'une surface totale de 380 m2 - Large devanture sur rue piétonne - Toutes activités commerciales envisageables sauf nuisances. €

Local commercial de 303,90 m² à louer avec les prestations suivantes :Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isoléBardage en lame bois en sous face des avancées de toitureEclairage LED dans l'entrepôtHauteurs libres sous poutre : 5.80Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50mMenuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)Tarif bleu 12 Kva 17 parkingsPossibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC – Emplacement exceptionnel en bordure de rocadeÀ deux pas du nouveau CastoramaSaisissez une opportunité rare à Mérignac, sur un site neuf à très forte visibilité (plus de 90 000 véhicules/jour). Ce programme commercial ERP 2, d'une surface totale de 7 816 m², se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations haut de gamme.Deux locaux dédiés à la restauration sont disponibles au dernier étage (R+2), visibles depuis la rocade :Lot 2 disponible : 516 m² + terrasse de 210 m²Possibilité de regrouper les deux espaces pour atteindre 1 056 m² intérieurs et 410 m² de terrasses !Atouts techniques :Conduit d'extractionBac à graisse communMonte-chargeAscenseursSite sécuriséParkings extérieurs et couvertsUn emplacement premium, idéal pour une enseigne de restauration ou un concept innovant souhaitant bénéficier d'une exposition maximale sur la rocade bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUERSitué sur l'axe très passant de l'Avenue de la Libération, au Bouscat, et à proximité immédiate du tramway, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité.Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (bureaux en étage), ce bien est proposé à la location.Livraison : brut de béton, fluides en attenteEspace extérieur sur l'arrière du local.Le site s'inscrit dans un environnement dynamique où plusieurs professions libérales sont déjà installées, favorisant la création de synergies locales.4 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu. Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 177 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. €

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux. €