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Location de Locaux Commerciaux à Agen

5 annonces de location de locaux commerciaux à Agen

80 €/m²/an 1 200 m²
EMPLACEMENTSitué au 2 boulevard Édouard Lacour à Agen, sur un axe structurant à très fort trafic, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.DESCRIPTION DU BIENAnciennement exploité en discothèque (César Palace), ce local commercial développe une surface importante de 1200 m² environ avec de grands volumes exploitables, parfaitement adaptés à l'accueil du public.Le bâtiment est en très bon état général et dispose d'aménagements existants permettant une exploitation immédiate, notamment pour une activité de boîte de nuit, bar ou établissement festif.Sa configuration permet également une adaptation à tout type d'activité : restauration, loisirs, événementiel ou commercial.Le bien est équipé d'un système de chauffage ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.CARACTÉRISTIQUESAncienne discothèqueSurface développée avec grands volumesEspaces exploitables immédiatementTrès bon état généralSystème de chauffage et pompe à chaleurConfiguration modulableAdapté à l'accueil du publicGrand parking à dispositionAppartement T3Terrain de 4000 m² environENVIRONNEMENT COMMERCIALImplantation dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de commerces, services et axes générant un flux constant de passage.POINTS FORTSLoyer attractifEmplacement sur axe à fort traficTrès grande visibilitéGrand parking facilitant l'accès clientèleLocal idéal pour activité de nuit (discothèque, bar, établissement festif)Convient également à toute activité commerciale ou événementielleBâtiment en excellent étatCONDITIONSLoyer annuel 96000 € htHonoraires d'agence à charge preneur 30 % ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
47000 Agen
INCITUS Immobilier d'entreprise
16/04/2026
Professionnel
16/04/2026
96 €/m²/an 700 m²
Local commercial de 700 m² à louer sur Agen, ZAC Agen Sud. Parkings à foison - De nombreuses enseignes nationales autour. Le site est parfaitement adapté aux métiers de bouche.. retrouvez nos offres sur : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
47000 Agen
LOCO IMMO
26/03/2026
Professionnel
26/03/2026
150 €/m²/an 745 m²
Situé dans la partie la plus dynamique d'Agen Sud, ce local divisible et extensible de 585 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien.Idéal pour accueillir de multiples activités commerciales ou tertiaires, il offre un bâtiment isolé, climatisé et en très bon état, avec de nombreuses places de stationnement à proximité.Conditions locatives :Loyer selon surface, sur une base de 150 € HT/m²/anUn emplacement stratégique au cœur d'un secteur commercial attractif, offrant flexibilité, confort et visibilité pour le développement de votre activité.Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires InCitus: 30% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
47000 Agen
INCITUS Immobilier d'entreprise
26/01/2026
Professionnel
26/01/2026
173 €/m²/an 135 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location : Un Local commercial en Centre ville d'Agen, composé d'un magasin d'environ 75 m² et d'une Cave d'environ 60 m². Très grandes vitrines. €
47000 Agen
ALVIMMOPRO
09/01/2026
Professionnel
09/01/2026
98 €/m²/an 110 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location : Agen centre ville, proche marché couvert et parkings, un local commercial ou professionnel d'environ 110 m² avec double vitrine. Etant en angle de rue, il bénéficie d'une grande visibilité.. €
47000 Agen
ALVIMMOPRO
18/09/2024
Professionnel
18/09/2024

Location de local commercial à Agen

Coppten vous propose 5 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à Agen, correspondant à vos critères et zones de recherche.
Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.

Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 181 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.

Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Agen correspondant à vos critères de recherche ?

En avril 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 80 €/m²/an et 173 €/m²/an, avec une moyenne observée de 119 €/m²/an.

Location local commercial Agen Loyer bas Loyer moyen Loyer haut
Loyer (€/m2/an) 80 € 119 € 173 €


Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.


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En effet, Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat et vous permet de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, mais aussi d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.

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