Location d'Entrepôts / Activités en Pays de la Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION (et à LA VENTE), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur Saint-Père en Retz, d'une superficie de 759m² sur un terrain d'environ 3900m² clos, comprenant:140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux (chauffage électrique)619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)partie tertiaire: revêtement de sol de type CARRELAGE,dalles faux plafond avec dalles lumineuses,baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade,1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room, 1 WC aux normes PMR ET un accès à l'atelier. Local 1: dalle béton brute en état d'usage, bardage simple peau et ossature métallique, 1 porte coulissante, rampes lumineusesune partie mezzanine, des vestiaires et WC. Local 2: dalle brute, bardage simple peau, rampes lumineuses1 porte coulissante. Chaque partie peut-être louée indépendamment pour un loyer de 1600€HT/MOIS par espace, et 4500€HT/MOIS pour l'ensemble. Bâtiment simple peau, toiture entièrement refaite en double peau, éclairage extérieur.. Situation: en entrée de bourg, sur un rond-point très passant - Route de Saint Brévin les pins.. Commune de SAINT-PERE EN RETZ, dans le pays de Retz qui représente 6 intercommunalités, 41 communes et quelques 146.000 habitants.. SAINT EN RETZ : 4.500 habitants, à 45 kilomètres de Nantes à l'Ouest, et 25 kilomètres au Sud-Ouest de Saint-Nazaire.. Large visibilité et accès facile. Aire de covoiturage à proximité immédiate.. Assiette foncière : 3924m² et parc utile considéré: 3.165m².. Parking privé - terrain clos: environ 50 places de stationnement.. Flux: de 6 à 8.000 véhicules/ jour.. Loyer mensuel : 4500€HTHC. + Taxe Foncière (en attente de celle de 2025). + entretien Espaces verts/fosse sceptique/Chéneaux à la charge du locataire.. Possibilité de louer une seule partie du bâtiment. (nous demander pour des informations complémentaires sur les différentes surfaces possibles). (Bâtiment également à la vente : 520.000€NVHDHF, Honoraires en sus : 7%HT). « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – ENTREPÔT POUR STOCKAGE – LE CROISIC (ENTRÉE DE VILLE)Entrepôt d'une surface totale d'environ 280 m², situé à l'entrée du Croisic, idéal pour une activité de stockage.environ 220 m² dédiés au stockage,60 m² environ de bureaux à l'étage pour vos besoins administratifs.Local facile d'accès, parfaitement adapté pour entreposer vos marchandises en toute sécurité.Conditions :Bail dérogatoire de 12 mois,Loyer annuel : 12 000 € HT,Disponibilité immédiate.Emplacement stratégique pour un accès rapide aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté dans une zone d'activités dynamique de Carquefou, ce local d'activité d'environ 556 m² présente un ensemble fonctionnel et récemment rénové, adapté aux besoins d'entreprises artisanales, de production légère ou de services techniques.Le bien comprend une partie entrepôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine et un espace bureaux en rez-de-chaussée intégrant un showroom et des bureaux cloisonnés, avec sanitaires dont un PMR. Les bureaux, rénovés récemment, offrent de bonnes prestations : sols neufs, peinture, éclairage LED, chauffage électrique. L'ensemble dispose de sanitaires neufs, dont un PMR, et d'un sas d'entrée séparant les zones de travail et de stockage.Les travaux réalisés en 2016 ont permis la réfection complète de la toiture avec isolation, la pose d'un bardage neuf, le remplacement des menuiseries extérieures et la modernisation des accès. Stationnements extérieurs disponibles devant le bâtiment.Accessibilité aisée depuis les grands axes du secteur de Carquefou. Environnement d'activités mixtes, regroupant entreprises industrielles, artisanales et tertiaires.Synthèse financière : Bail commercial 3/6/9 ans – Loyer annuel de 28 000 € HT/HC. Provisions annuelles : taxe foncière 4 900 € HT, charges 600 € HT. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT.État des risques : Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Ce bien offre un environnement de travail performant et une accessibilité optimale pour les entreprises en développement. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer - NANTES EST - A proximité de la Route de Paris et des périphériques, local d'activité d'environ 80 m² avec porte sectionnelle, espace extérieur pour stationnement. Restauration à proximité. (bail courte durée possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires.. Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau. Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas. Electricité triphasé.. Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins.. L'ensemble sur un terrain clos et enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loire Océan Expansion vous propose à la location, dans un ensemble immobilier de TROIS LOCAUX D'ACTIVITÉ reste une surface d'environ 118 m² au sol composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton.. 2 places de parking. Toiture double peau. Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100). Dalle béton. Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier TROIS LOCAUX D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 118 m² au sol pour deux et 166 m², composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton.. 2 places de parking. Toiture double peau. Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100). Dalle béton. Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité.. 850€HT/mois pour les locaux de 118 m². 950€HT/mois pour le local de 166 m². Provision pour charges 20€ HT par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'environ 384 m², actuellement en cours d'aménagement, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Implanté sur une parcelle indépendante de plus de 3 500 m², ce bâtiment offre un environnement fonctionnel avec de belles possibilités d'exploitation extérieure. La configuration des lieux permet une organisation rationnelle des espaces et une adaptation à différents usages professionnels. Proposé en un seul lot, sous bail commercial, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans le Sud Mayenne, dans un secteur accessible et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Hervé FLIPPOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Loire-Océan Expansion propose à la LOCATION un ensemble immobilier de près de 12 688 m² bâtis (un local industriel d'environ 12 521m² ainsi qu'un local de gardiennage d'environ 145m²) sur une parcelle d'environ 23 950 m², idéalement situé au cœur du Pays de Retz, à 30 minutes de Nantes et de Pornic, avec un accès facilité aux axes majeurs et une gare SNCF à proximité immédiate.L'actif se compose d'environ 1 310 m² de bureaux en très bon état, entièrement rénovés en 2016. Ces espaces modernes et fonctionnels intègrent climatisation réversible, éclairage LED, menuiseries double vitrage avec volets roulants, câblage RJ45 et baie de brassage. Ils disposent également de salles de pause, sanitaires, vestiaires H/F, chauffage gaz, système de sécurité et bornes de recharge pour véhicules électriques.La partie ateliers, d'une surface approximative de 11 325 m², offre de larges volumes adaptés à l'industrie et à la logistique. Construit sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, l'ensemble est équipé d'aérothermes gaz, d'un réseau d'air comprimé et d'un raccordement triphasé. La dalle béton de forte portance assure la solidité de l'outil de production, tandis que l'éclairage naturel (sheds et puits de lumière) complète l'éclairage néon. Trois quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, deux portes sectionnelles supplémentaires et une porte latérale coulissante facilitent la circulation des flux. La hauteur libre varie de 4 à 9 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation.Le bien est inscrit en Zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques des secteurs secondaire et tertiaire ainsi qu'aux activités commerciales et de services. Cette classification offre une polyvalence d'implantation pour des projets industriels, logistiques ou mixtes.Atouts principauxUn site de grande capacité associant surfaces tertiaires rénovées et ateliers techniques de qualité.Des infrastructures conformes aux besoins d'industries et de logisticiens : hauteur utile, quais niveleurs, puissance électrique, réseaux techniques.Une localisation stratégique, alliant proximité de Nantes et desserte ferroviaire à moins de 5 minutes.État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés :sismicité de niveau 3/5 (modéré),potentiel radon significatif (niveau 3/3),exposition possible à des phénomènes naturels tels que mouvements de terrain ou inondations passées.Un état des risques complet actualisé sera transmis avec le dossier de cession, conformément à la réglementation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer à partir de janvier 2026, un Local d'Activités neuf d'une surface totale de 403m2. Le bâtiment comprend un atelier/stockage de 332m2, avec un espace bureaux de 24m2 (rez-de-chaussée), sanitaires, local informatique + 34m2 de mezzanine. Double peau, porte sectionnelle motorisée (4x4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m.Terrain clos de plus de 3 600m2, avec stockage extérieur. Places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vous recherchez des locaux fonctionnels dans un environnement dynamique pour implanter ou développer votre activité ? Arthur Loyd vous propose un local situés dans une zone d'activités attractive à Changé. L'ensemble développe une surface totale d'environ 766 m² : Local d'environ 766 m², comprenant showroom, bureaux, zone de stockage, sanitaires. Le tout est implanté sur un terrain clos et privatif avec stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. €

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT d'une surface de 327 m² comprenant . - RDC 100 m² avec un accueil, une cuisine, 3 bureaux de 11.88 à 13.09 m² avec 2 postes de travail chacun, une salle de bain, une terrasse de 24 m². - 1er niveau une surface de 97 m² comprenant un open space de 25 m² avec 4 postes de travail, 2 bureaux ouverts.. Un garage / espace stockage de 128.99 m² avec un sol béton lissé, hauteur 2.50, une point d'eau et une porte sectionnelle.. l'ensemble est câblés avec une baie de brassage-brassée, fibre. L'ensemble a été construit en 2010, normes RT 2012, système de chauffage climatisation réversible et chauffage au sol au RDC, 3 places de parking en façade,. Compteur d'eau et électricité individuels. L'extérieur est aménagé une coure sol bois, un abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Garage/atelier/stockage de 43m2 situé à Pornichet.. Le local dispose d'une porte sectionnelle (3,5 de L x 2,8 de H) motorisée, avec un sol béton, une porte de service, chauffage électrique. Une mezzanine de 22m2 pour du stockage léger complète le tout.. Idéal : particulier et/ou artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer : Local d'activité d'une superficie de 300m² composé comme suit : - Une partie bureau - Une partie stockage d'environ 300m² Le tout sur une parcelle de 15 954m² Zone Uem : zone d'activité mix €

A LOUER Local d'activités de 171m2, comprenant un espace showroom de 60m2, avec un atelier de 84m2 avec une porte sectionnelle (4 de L x 3 de H), un espace bureau(x) et des sanitaires (wc et douche). Bâtiment en double peau. Stockage extérieur possible. Places de stationnement.. Ce local peut potentiellement être dimensionné sur une surface maximale de 196m2 selon l'aménagement.. Local avec de la visibilité situé à Saint-André des Eaux sur un axe très passant, Saint-Nazaire / Guérande.. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 500m2, avec un portail coulissant.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES à SAINT NAZAIRE - Bâtiment à édifier. Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 874 m². Le Bâtiment aux nomes RT 2012 livré :. - Bardage double peau,. - Toiture isolé avec skydome. - 2 Portes sectionnelles (3x3). - 2 Portes de service et 3 portes 2 UP. - Façade vitrée en partie. - Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),. - Hauteur sous ferme 3,70m (3,50m sous poutre).. - Electricité Compteur posé, tarif jaune,. Bâtiment à édifier livré brut de béton réseaux et fluides en attentes.. Emplacements de parking à louer 500 €HT/an à l'unité (en option - non comptabilisé dans le prix de la location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier neuf. Ce village d'entreprises comprend 34 cellules artisanales réparties sur 4 bâtiments. Chaque cellule, livrée brute, dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un sol béton et d'un portail sectionnel. Les surfaces, comprises entre 110 et 230 m² environ, sont modulables selon les besoins. Les aménagements extérieurs comprennent 99 places de stationnement, des voiries bitumées, un éclairage de site et des espaces verts plantés. L'ensemble est sécurisé par clôture et portails motorisés. Ce programme conviendra aussi bien à des activités artisanales qu'à de la petite logistique ou des services nécessitant un espace fonctionnel et évolutif. Un emplacement stratégique au sein de l'agglomération lavalloise, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et organiser une visite. Copropriété de 34 Cellules Professionnelles + 99 places de parking lots. €

Vous recherchez un site vaste et polyvalent pour vos activités industrielles, logistiques ou de stockage ? Cet ensemble immobilier disponible à la location offre des conditions idéales pour développer votre activité dans l'agglomération lavalloise. Il comprend un atelier de grande capacité, des espaces de stockage, plusieurs quais de chargement, ainsi que des bureaux, vestiaires et locaux sociaux. Le tout s'organise sur plus de 10 000 m² de surface développée, avec aires de circulation et stationnement. Fonctionnel, bien implanté et facilement accessible, ce site conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. €

A LOUER cellule d'activités d'une surface totale de 169.70 m² comprenant au RDC une surface de 129.40 m ² et mezzanine de 40.30 m², le local est composé d'une vitré en façade une mezzanine sol de 250kg au m², un atelier sol béton quartz lissé avec une densité de 2T/m² une porte sectionnelle isolé, le local est en double peau, toiture isolé, . Deux emplacements de parking en façade . En zone d'activité PORNICHET ATLANTIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment neuf à louer, d'une surface globale de 363m2. Au rez-de-chaussée, un atelier (et/ou stockage) d'une capacité de 269 m2 avec des locaux sociaux (ou salle de réunion) de 21,6 m2 et des sanitaires privés de 8,7 m2. En complément, une mezzanine de 33,27m2 pouvant servir de magasin. A l'étage, un open space ou grand bureau de 30,7 m2, avec la possibilité de disposer de 4 postes de travail. Bâtiment en double peau, sol béton quart lissé, 2 portes sectionnelles. 4 places de parkings extérieurs, complétées de 4 places de stationnement en commun. Idéalement situé au coeur de la zone de brais à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €