Location d'Entrepôts / Activités en Loire-Atlantique (44)

A LOUER - NANTES EST CARREFOUR secteur commercial CASTORAMA LA BEAUJOIRE, local d'activité d'environ 2075 m² (divisible 615/1460) comprenant 530 m² de bureaux aménagés cloisonnés et locaux sociaux, climatisation réversible, un entrepôt de 1545 m² avec 3 portes sectionnelle coulissante à l'arrière (dont 1 avec quai) et 2 autres en façade. parking et stockage extérieur bitumé. Secteur PLU Uem Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ALOUER - NANTES EST ENTREPRISE RTE DE PARIS- A proximité de la Route de Paris et des périphériques, local d'activité sécurisé d'environ 180 m² (divisible 80 m²) pour stockage avec porte sectionnelle et double porte, 1 quai commun, espace extérieur pour stationnement. Restauration à proximité. (bail courte durée possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES EST CARQUEFOU secteur commercial CASTORAMA LA BEAUJOIRE, local d'activité d'environ 615 m² comprenant 60 m² de bureaux aménagés et un entrepôt de 555m² avec 3 portes sectionnelles coulissantes dont 1 en façade. parking et stockage estérieur bitumé. secteur PLU Uem Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ALOUER - NANTES EST ENTREPRISE RTE DE PARIS- A proximité de la Route de Paris et des périphériques, local d'activité sécurisé d'environ 938 m² comprenant 183 m² de bureaux et un espace stockage avec porte sectionnelle, 1 quai commun, espace extérieur pour stationnement. Restauration à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 100 m², avec un atelier en double peau, une dalle béton surfacé, une porte sectionnelle, une hauteur de 4,33m, équipé de racks. En complément, un bureau, une kitchenette et sanitaire.. Terrain clos, bitumé avec portail électrique - 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE RECENT d'une surface de 205 m² comprenant une partie avec show-room - accueil, deux bureaux et sanitaire, une partie atelier avec vestiaire, porte sectionnelle.. Terrain bitumé en façade- 8 places de parking privatives, belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 100 m², avec un atelier en double peau, une dalle béton surfacé, une porte sectionnelle, une hauteur de 4,33m, équipé de racks. En complément, un bureau, une kitchenette et sanitaire.. Terrain clos, bitumé avec portail électrique - 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES EST CARREFOUR secteur commercial CASTORAMA LA BEAUJOIRE, local d'activité d'environ 615 m² comprenant 60 m² de bureaux aménagés cloisonnés et locaux sociaux, climatisation réversible, un entrepôt de 555 m² avec 2 portes coulissantes à l'arrière et 1 autres en façade. parking et stockage extérieur bitumé. Secteur PLU Uem Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION, sur la commune de ST HILAIRE DE CHALEONS, sur un Axe passant (environ 40000 passage/jour), une cellule d'activité/showroom d'environ 400 m² au total pouvant être divisée en deux ou trois cellules, avec les aménagements à prévoir. Avec une forte visibilité et des entreprises voisines générant du trafic, l'emplacement est idéal pour une activité de commerce de gros avec espace Showroom et artisanat (sans besoin d'un espace important de stockage).. 15 places de parking en façade+ mutualisation d'un deuxième grand parking (+ de 100 places) si besoin.. Diverses combinaisons possibles sur le site, nous contacter pour plus d'informations, à la vente.. 100€HTHC/m²/AN. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement Privilégié : Zone de Beslon, La Baule-EscoublacSaisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier rare sur le marché baulois. Ce local d'activité indépendant, parfaitement entretenu, offre une polyvalence idéale pour du négoce, du stockage logistique ou une activité artisanale avec showroom.Les Atouts du Bâtiment :Surface Totale : env. 1 217 m² de plain-pied.Espace Showroom / Vente : Une vaste zone d'exposition lumineuse de plus de 380 m², idéale pour l'accueil du public (ERP).Zone de Stockage & Atelier : Une réserve de 267 m² avec une belle hauteur sous plafond.Bureaux & Locaux Sociaux : Espaces administratifs cloisonnés, sanitaires (H/F) et vestiaires.Infrastructures & Logistique :Terrain Privatif : Parcelle de 3 080 m² offrant une excellente zone de manœuvre.Accès Poids Lourds : Quai de chargement dédié et portes sectionnelles de grandes dimensions (4.00 x 4.50 m) pour une logistique fluide.Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles sur le site pour les collaborateurs et la clientèle.Pourquoi choisir ce local ?Ce bien se distingue par sa localisation stratégique et sa configuration "clé en main". La séparation nette entre la zone de chalandise (Showroom/Expo) et la zone technique (Réserve/Quai) permet une exploitation immédiate sans gros travaux de structure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN vous propose à la location un ensemble immobilier en monopropriété, situé sur un axe stratégique offrant une visibilité optimale. Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et polyvalente, associant un vaste entrepôt et des bureaux lumineux, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.D'une surface totale d'environ 1 060 m², cet ensemble se compose de :. 1. Atelier – 900 m²L'atelier offre un espace de travail spacieux et rationnel, conçu pour accueillir diverses activités industrielles ou logistiques dans des conditions optimales.. Caractéristiques principalesSurface : environ 900 m², offrant une grande capacité d'exploitation.Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres, facilitant le stockage en hauteur et l'installation de racks.Murs périphériques en parpaings, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.Couverture récente, équipée de trappes de désenfumage et de panneaux translucides, favorisant une ventilation efficace et un apport optimal en lumière naturelle.Accès facilité :Deux grands portails sectionnels, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules utilitaires et poids lourds.Accès supplémentaire par l'arrière du bâtiment, permettant une meilleure fluidité des opérations de chargement et de déchargement.Éclairage renforcé : présence de spots extérieurs assurant une visibilité optimale pour les expositions en extérieur ou les interventions nocturnes.Sécurité optimisée : séparation coupe-feu avec la propriété mitoyenne, garantissant une protection efficace des installations.Aménagements possibles :Possibilité d'installation de racks pour optimiser le stockage.Option de mise à disposition de racks en fonction des besoins de l'occupant.2. Bureaux – 160 m²L'espace bureau, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), a été entièrement rénové pour offrir un environnement moderne et agréable, propice au travail et à l'accueil des collaborateurs et clients.. Caractéristiques principalesDisposition optimisée :Rez-de-chaussée : accueil, bureaux opérationnels, salle de réunion.Étage : bureaux privatifs et espaces de travail collaboratifs.Grande façade vitrée, donnant directement sur la départementale, assurant une excellente visibilité et un apport maximal en lumière naturelle.Possibilité d'enseigne commerciale en façade, offrant une forte attractivité pour une activité nécessitant un affichage visible.Finitions soignées :Faux plafonds avec dalles acoustiques pour un confort sonore optimal.Murs peints dans des tons neutres et modernes.Escaliers en bois avec garde-corps métalliques alliant esthétisme et sécurité.Équipements :Climatisation réversible installée pour un confort thermique en toutes saisons.Stores vénitiens aux fenêtres, permettant de moduler la luminosité selon les besoins.Espace d'accueil optimisé :Bureau d'accueil en rez-de-chaussée, avec sol en carrelage, idéal pour recevoir clients et partenaires.Communication directe avec l'atelier :Accès direct depuis les bureaux vers l'atelier, facilitant les échanges et les déplacements internes.Espaces extérieurs aménageables :Grande aire extérieure entre la route et les bureaux, offrant diverses possibilités :Zone d'exposition pour du matériel ou du mobilier extérieur.Espaces verts ou aménagements extérieurs pour un environnement de travail agréable.Possibilité d'installation d'un totem ou d'un panneau publicitaire pour une visibilité accrue.3. Extérieurs & AccessibilitéL'ensemble immobilier dispose de nombreux aménagements extérieurs facilitant son exploitation.. Stationnement & accessibilitéGrand parking dédié aux visiteurs et clients, situé à l'arrière du bâtiment.Voirie en enrobé adaptée aux véhicules légers et aux poids lourds (à confirmer).Manœuvres facilitées pour camions et utilitaires grâce à l'accès dégagé et aux larges entrées.SécuritéSystème de surveillance performant :Capteurs thermiques répartis autour du bâtiment pour une sécurité renforcée.Possibilité de souscrire à un forfait surveillance pour un suivi en temps réel.Clôture périphérique assurant un périmètre sécurisé.4. Conditions financièresLoyer annuel : 78 000 € HT, hors charges.Taxe foncière : environ 5 500 € / an (sous réserve).Provision pour charges d'entretien : environ 250 € / mois.Option surveillance :Vidéo-surveillance : 325 € HT / an.Maintenance du système : 350 € HT / an.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché grâce à ses prestations de qualité, sa configuration optimale et son emplacement stratégique.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER local d'activités de 190m2, situé sur la commune de Missillac, disposant d'une excellente visibilité sur l'axe routier Nantes / Vannes.. Vous disposerez d'un espace atelier/stockage de 150m2, d'un bureau, d'un sanitaire et d'une mezzanine (dalle béton).. Le bâtiment est en double peau, dalle béton quartz lissé, avec une porte sectionnelle, et une hauteur de 6m sous sablière. Deux places privatives de stationnement.. Le tout sur un terrain clos, bitumé, avec un portail électrique.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ENTREPÔT À LOUER – LA BAULESitué à La Baule, cet entrepôt d'environ 600 m² est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², bénéficiant d'un accès privé.Le bâtiment offre une grande surface de stockage, permettant une circulation et une mobilité intérieure aisées. Il dispose d'une rampe d'accès en béton, facilitant les opérations de chargement et déchargement.L'environnement extérieur permet de nombreux stationnements et une bonne manœuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.Surface entrepôt : env. 600 m²Surface terrain : env. 5 000 m²Bail : dérogatoire 24 moisLoyer annuel : 18 000 € HTDisponibilité : immédiateEmplacement stratégique à La Baule, offrant accessibilité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER un LOCAL d'ACTIVITES d'une surface totale de 820m2. Le bâtiment comprend un atelier/stockage de 685m2, avec deux espaces bureaux/salle de réunion de 24m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2 pouvant servir d'open space pour des bureaux, des vestiaires, salle de pause. Double peau, deux portes sectionnelles motorisées (4x4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m.Terrain clos de plus de 3 600m2, avec stockage extérieur. Treize places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques.. DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la LOCATION un local d'activité idéalement situé au 12 rue Marange Sylvange, Nantes, une adresse parfaite pour un entrepreneur ou un artisan en quête d'un espace fonctionnel, confortable et bien desservi. Le loyer annuel est fixé à 42.000 € HT/HC.Caractéristiques du bâtiment :Référence cadastrale : 000KN32Contenance : 1 191 m²Dimensions et surfaces :Largeur : 30,53 mProfondeur : 21,10 mSurface totale extérieure : 640 m² environHauteur extérieure : de 4,46 m (point le plus bas) à 10,24 m (faitage)Dalle brute : en état d'usage, adaptée à des activités variéesPortail sectionnel : accès de plain-pied, idéal pour les livraisons et les opérations logistiquesÉtat général : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les bureaux, mais le local est immédiatement exploitable pour diverses activités.Atouts et accessibilité :Ce site bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec des bureaux surplombant un quartier résidentiel calme et offrant une vue remarquable sur le pont de Cheviré, créant un cadre de travail unique et inspirant, tout en assurant une accessibilité optimale :Aéroport de Nantes Atlantique : à 12 km (15 minutes en voiture)Centre-ville de Nantes : à 7 km (10 minutes en voiture)Accès routier : accès direct au périphérique nantais et aux grands axes, facilitant les déplacements vers les principales agglomérations de l'Ouest.Ce local représente une opportunité stratégique à Nantes, avec des espaces adaptables à vos besoins et un environnement attractif pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités professionnelles, une cellule d'activité d'environ 370 m².Ce bien offre une organisation simple et efficace, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise artisanale, industrielle légère ou logistique.Caractéristiques :Surface totale : environ 370 m²Stockage / atelier : environ 360 m²Bureau privatif : environ 10 m²Sanitaire privatifSite clos - Places de parking disponiblesAtouts :Configuration majoritairement dédiée au stockageBureau intégré pour gestion administrative ou accueilEnvironnement professionnel structuréStationnement facilitant l'accès collaborateurs et clientèleCette cellule conviendra à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et immédiatement exploitable.État des risques et informations réglementairesLe bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :Sismicité : Niveau 3/5 (modéré), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions.Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée. LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bâtiment à louer par Atlantique expansion Pro sur la commue de SAINT NAZAIRE Local d'activités/Bâtiment à louer d'une surface de 742 m² situé en zone d'activités . Le local sera livré brut de béton et fluides en attente, avec une dalle béton (charge 2T/m2), un bardage double peau, 3 portes sectionnelles, une hauteur de bâtiment de 5m. En complément, vous disposerez de 247m2 de stockage extérieur. Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec 18 places de stationnement, dont 1 place PMR.. Possibilité de livraison clés en mains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'activité – entrepôt d'environ 140 m² situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Implantation sur un site sécurisé au sein d'un ensemble de bâtiments dédiés à des activités logistiques.Surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité professionnelle légère. Environnement urbain dynamique associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales. Implantation sur un axe structurant offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Desserte par les lignes de bus de l'axe sud Loire.Bail dérogatoire de 36 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER Local d'activités de 625m2, situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire.. Bâtiment en double peau, sol béton, composé d'un espace atelier/stockage de 355m2 avec 3 portes sectionnelles et une porte de service, d'une une hauteur sous ferme de plus de 9md'un second atelier/stockage de 213m2 avec 4 portes sectionnelles, facilitant les livraisons. A votre disposition, une kitchenette/salle de pause et des sanitaires. En mezzanine un bureau de 28m2, avec un sol en parquet.. Terrain clos et partiellement enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES OUEST HAUT DE COUERON, local d'activité indépendant d'environ 1310 m² offrant une belle visibilité sur axe routier comprenant un espace show room & bureaux aménagés cloisonnés de 340 m² avec climatisation, locaux sociaux avec coin cuisine et douche, et un entrepôt de 970 m² avec 3 portes sectionnelles, bac acier. Stockage extérieur possible et parkings sur terrain de 4625 m² clôturé avec 2 portails coulissants. Accès gros porteur. parkings extérieur. Visibilité sur un axe avec plus de 120 000 véhicules/jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €